Оценка ремонтных работ в новострое

[jonny0]

Добрый день! Планирую купить 2-комн. квартиру в новострое. сейчас, смотря в будущее, хочу оценить стоимость отделочных работ. Стены кирпичные, высота потолков - 3м. Для уменьшения затрат планирую часть работ делать сомому - поклейка обоев, плитка, гипсокартон. Но есть работы, к-е я сделать не смогу, это оштукатуривание стен, потолков, пол если необходимо. Подскажите, пожалуйста, на сколько мне расчитывать при планировании капитального ремонта? Как сделать оценку?

[Admin]

Здравствуйте!

Пока Вам не ответили, может заинтересует, вот есть тема на форуме на чем экономить при ремонте (http://www.forumstroy.com.ua/showthread.php/1266-%D0%9D%D0%B0-%D1%87%D0%B5%D0%BC-%D1%81%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B5), у человека квартира на Вашу планировку очень похожа. Тоже собирается начинать ремонт.

А здесь можете сориентироваться в ценах на ремонт и отделочные работы (http://www.forumstroy.com.ua/showthread.php/2666-%D0%A0%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%B8-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%8B-2014-%D0%B2-%D0%A5%D0%B0%D1%80%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B5).

[Технолог]

Пригласить мастеров и они Вам составят сметку. :oops:

[Maks]

Напишите подробнее, что планируете по ремонту. Вы говорите, что и штукатурится, и гипсокартон.
Или вам нужна стяжка пола и шпатлевка гипсокартона? Дайте больше вводных. Электрику и сантехнику считать?

[yspih]

сейчас делаем в квартире частичный ремонт
машиная гипсовая штукатурка под обои 90 грн
Потолки гипсокартон 140 грн кв.метра
Полы (керамзитобетон)+стяжка (слой 10 см) 165 грн кв.метр
эти цены под ключ, с учетом доставки, материалов, заноса в квартиру (13 этаж), уборкой

[jonny0]

Квартира в новострое, стены кирпич. Планируются работы по оштукатуриванию стен и потолка, местами монтаж гипсокартона, стяжка полов. Электрику сам сделаю, сантехнику тоже. Кладка плитки в "мокрых" помещениях, "фартух" кухни. Поклейка обоев еще не знаю, возможно своими силами.

[yspih]

потолок я бы не советовал штукатурить. лучше гипс, ну или натяжной или кобмбинировано

[jonny0]

я тоже слабо представляю себе оштукатуривание потолка. да и отвалиться может...

[yspih]

отштукатурить можно, и отвалиться врядли (хотя все может быть) просто на стуках плит она (штукатурка) потресется в 99 из 100 случаев.

в любом случае все надо смотреть и понимать какой вы хотите конечный резалт. по той же стяжке надо понимать какие перепады по полу. даже в так называемых элитных новостроях, на площади 120 метров бывают перепады 12-13 см. поэтому оценить весьма сложно виртуально. т.е. вы хотите просто устранить неровности на полу или вывести чтобы пол по всей квартире был в один уровень и т.д.

если не тайна кто затройщик?

[jonny0]

не секрет. Дом построен строительной компанией "Харьковстрой" (Стройсоюз).

[Технолог]

КАков бюджет получается?
Уже прикидывали?

[Олег]

Судя по всему Вы парень с руками и на фоне проделанной работы стяжка и штукатурка для Вас пожажется мелочью и сами ее сможете вполне победить.

[prof-service]

Ремонт класса "А" - все стены и поверхности геометрически ровные, качество работ высокое, материалы среднего качества, с учетом черновых материалов 2500 гр/м.кв по полу. Добавьте - ((кв.м стен)+(потолков)+(пол))*((ср.стоимость чистовых материалов на кв.м)*2)+15%= (приблизительная стоимость ремонта).
Конкретные особенности ремонта не играют никакой роли. Точную смету любой сметчик считает с запасом.Запас - перестраховка, остается у подрядчика как премия за экономию. Все остальные рассуждения это трепология.

[covalevgennadij]

Здравствуйте. Вопрос к специалистам. Интересуют цены на ремонт в новостройке, актуальные на этот год. С какой суммы можно начинать делать ремонт в квартире 94кв метра с дизайнерским проектом?

[Олег]

Здравствуйте. Вопрос к специалистам. Интересуют цены на ремонт в новостройке, актуальные на этот год. С какой суммы можно начинать делать ремонт в квартире 94кв метра с дизайнерским проектом?

Здравствуйте.
Смотря какого уровня ремонт запланирован. Можно пример из проекта увидеть?

[бригада отделочников]

Здравствуйте. Вопрос к специалистам. Интересуют цены на ремонт в новостройке, актуальные на этот год. С какой суммы можно начинать делать ремонт в квартире 94кв метра с дизайнерским проектом?
Думаю, что минимум 500 тыс.

[covalevgennadij]

Можно пример из проекта увидеть?
Хочется ремонт такого плана
http://sukharevdesign.ru/upload/iblock/3d6/3d66d6742fbec7b878e39e2de25a9130.jpg
http://www.daiba.es/wp-content/uploads/2017/06/IMG_9456-1.jpg

[Олег]

Хочется ремонт такого плана
Не менее 500 уе/м2.