Перегляд повної версії : Черный список недвижимости Харькова
При сделках с недвижимостью не исключается эпизод обмана. Каждый, кто продает, покупает или арендует недвижимость находится в зоне риска. К сожалению, непорядочных людей и организаций становится только больше.
Тема Черный список недвижимости Харькова именно этому и посвящена.
На форуме есть отзовик Харькова и в разделе Черный Список (https://forumstroy.com.ua/forumdisplay.php/66-%D0%9E%D1%82%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BA-%D0%A7%D0%B5%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B8-%D0%91%D0%B5%D0%BB%D1%8B%D0%B9-%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA) Вы можете оставить отзыв с контактными данными о сомнительных агентствах, черных риэлторах и агентах, подставных квартирах, двойных сделках, аферистах, мошенниках и т.п. Если Вы знаете о случаях обмана на рынке недвижимости, обязательно занесите их в черный список Харькова. И отправьте ссылку на эту тему всем знакомым, кто интересовался покупкой/съемом/сдачей недвижимости.
Перед тем, как писать, внимательно прочтите:
Темы формируется посетителями форума и модерируются администрацией.
Информация для агентов.
Если Вы считаете, что Вас не заслуженно занесли в этот список, Вы можете подать жалобу с подробным изложением обстоятельств.
Администрация форума оставляет за собой право удалять сообщения непристойного содержания, а также не несет ответственности за информацию, размещаемую в теме.
Черным риелторам усложнили работу
Реестр прав на недвижимость максимально защищен от несанкционированного доступа.
При работе с Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество безнаказанно завладеть чужой квартирой или другим недвижимым имуществом невозможно.
Доступ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество обеспечивается «Госинформьюстом» только государственным регистраторам, в том числе нотариусам, которым с 1 января 2013 года предоставлены соответствующие полномочия.
В распоряжении Государственной регистрационной службы имеется исчерпывающий перечень лиц, которые осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимость.
Таким образом, осуществление доступа к реестру лицами, не имеющими на это соответствующих правовых оснований, невозможно.
Государственный реестр прав на недвижимое имущество имеет несколько уровней защиты, поэтому ни один нотариус не может изменить информацию незамечено - система фиксирует, кем и какие именно изменения были внесены в реестр.
Комплексная система защиты информации реестра, которая постоянно совершенствуется, исключает несанкционированные действия, а также любое искажение информации.
Доступ к реестру осуществляется с помощью персонифицированного сертификата электронной цифровой подписи, логина и пароля, которые известны только лицу, осуществляющему регистрацию.
Жертвы жестокого квартирного афериста из Харькова ждали решения суда 2 года
Аферист наконец-то сядет в тюрьму.
Мошенник сядет в тюрьму на 6 лет.
Адвокат одной из жертв харьковского квартирного террориста рассказал о том, что его подзащитная 2 года ждала пока суд вынесет свой вердикт.
Напомним, мужчина доводил своих жертв до смерти и нервных срывов.
«Сегодня для нас радостное событие, мы два года ждали решения суда. Подвезько на протяжении этого времени пытался выйти сухим из воды. К счастью, апелляционный суд оставил приговор без изменений. Мы дождемся кассационного решения, надеемся, что оно появится скоро, и тогда люди смогут вернуть свои квартиры», — говорит адвокат потерпевших Валентина Виноградова. По ее словам, против Подвезько в разных судах находятся еще около 20—30 дел. Еще четыре семьи обратились за помощью лично к облпрокурору, он поручил провести проверки по всем обращениям.
Сегодня Апелляционный суд Харьковской области поддержал приговор первой инстанции квартирному аферисту Антону Подвезько. Теперь ему предстоит 6 лет провести за решеткой, а его имущество конфискуют.
Его признали виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. 15 и 190 УК Украины (попытка завладеть чужим имуществом путем обмана, сделанная в особо крупных размерах). А его сообщница Татьяна Кузнецова получила 5 лет лишения свободы.
Когда покупал квартиру, напрягало то, когда звонили агенты и расписывали все в лучшем свете, едешь на просмотр через весь город, а реалии оказываются унылей не придумаешь.
Когда покупал квартиру, напрягало то, когда звонили агенты и расписывали все в лучшем свете, едешь на просмотр через весь город, а реалии оказываются унылей не придумаешь.
Есть очеь хороший способ, которым я пользуюсь всегда и везде, будь то купля\продажа или аренда, или аренда жилья на отдыхе.
я четко формулирую свои требования по расположению,бюджету, ремонту и т.д. Сразу предупреждаю, если предлагаемый объект не будет подходить под требования (не вкус, а именно требования, т.е. не тот район, цена, нет определнныой мебели и т.п.) я агента оставляю возле объекта и обратно путь идет пешком+разрываю все отношения с их агенством
после таких условий выезжаю смотреть объекты отвечающие всем моим требоваиям, тем самым я не трачу и время, ни даже бензин
Вот это правильный подход!
я четко формулирую свои требования по расположению,бюджету, ремонту и т.д.
По неопытности своей уже понял это под конец.
Как "черные" риэлторы забирают жилье?
Пострадавших выбрасывают на улицу или отправляют в дурдомы. Преступники действуют по стандартным и не очень сложным схемам .
Мошенники сначала выбирают жертву; завладевают ее документами, которые дают право пользоваться квартирой, а затем в судебном порядке легализируют эту квартиру.
Уже потом судебные исполнители приходят с инструментом, чтобы выломать дверь и выселить пострадавшего из родной квартиры.
Подобное недавно произошло с киевским художником Алексеем Попандопуло, оставшегося без жилья, которое, по оценкам, стоит до 200 тысяч долларов.
Мужчина попытался повеситься, но его успели спасти медики. "Я не учел просто, сколько времени нужно на повешение. Я думал это как пуля. Я просто не думал, что они так быстро выбьют двери", - пояснил Попандопуло.
При этом, правозащитники имеют доказательства, что художник не продавал квартиру, а стал жертвой черных охотников на недвижимость. В частности, потерпевший киевлянин не получал деньги за покупку квратири.
В свою очередь, новые собственники жилья имеют проблемы с законом. "Лицо, на которое было выписано поручение от имени Попандопуло находится в розыске за совершение аналогичных преступлений - мошенничество с квартирами. Он разыскивается вместе с сыном гражданки, которая приобрела права на эту квартиру", - отметил правозащитник Сергей Горбатченко.
Однако помочь уже Алексею Попандопуло не удастся. Квартира оформлена на других лиц, а сам он находится в сумасшедшем доме.
Появился новый вид мошенничества при продаже жилья.
На рынке жилья появился новый вид мошенничества: гражданам стали продавать квартиры, находящиеся в залоге у банков. Покупателя, естественно, продавцы в известность не ставят - до поры.
В результате люди остаются без денег, и без жилья. В один ужасный момент к ним в гости приходят банкиры, и требуют либо деньги, либо квартиру. Выясняется, что заветные квадратные метры были взяты предыдущим хозяином по ипотечному кредиту.
Платить должник перестал, а значит, банк вправе пустить жилье с молотка, не обращая внимания на текущих жильцов. Надо признать честно: в такой ситуации покупателям уже не помочь. Людям придется смириться и идти на улицу, если больше некуда. Звучит, конечно, жестко, но такой может оказаться цена отсутствия обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью.
Мошенники везде. В данном случае нужно найти хорошего профессионального риэлтора из ведущего агенства недвижимости, тогда риск потерять деньги сведется к минимуму.
Powered by vBulletin® Version 4.2.0 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Переклад: активісти vBSupport.org