Таунхаус

[malinka]

Чем отличается таунхаус от коттеджа? В чем преимущество жить в таунхаусе?

[Технолог]

Таунхаус - это как квартира с маленьким частным двориком.
Единственный минус = это наличие соседей за стенкой.

[Aby]

Уже немного не то как по мне прелести квартиры + геморрой частного дома

[Andrei constructor]

Чем отличается таунхаус от коттеджа?

Таунхаус это жилой дом на несколько многоуровневых квартир с отдельными (независимыми) входами.

[yspih]

грубо говоря, таунхаус смесь квартиры и частного дома
вроде бы и скворешник, но есть крохотный дворик

[Andrei constructor]

Это модель английского дома, они любят двухуровневые квартиры в малоэтажных домах.

[Admin]

Эллинги, получается, тоже таунхаусы. Тогда почему они называются эллингами?

[Andrei constructor]

Эллинги, получается, тоже таунхаусы. Тогда почему они называются эллингами?

Эллинг это сооружения для хранения и технического обслуживания судов. Их располагают на берегу водоема, реки или моря.

[Admin]

В Крыму эллингами называют жилье, в домах нескольких этажей. Квартиры на берегу моря со всеми удобствами, как правило студио, у каждой отдельный вход, балкон или лоджия с видом на море. В архивах нашла фотопример, что такое эллинг:
[attachment=0:1qoh38xm]IMG_0346у.jpg[/attachment:1qoh38xm]

[Aby]

Если на первом этаже будет гараж для лодки тогда это все же эллинг :) а так нет :) кстати коттедж для менее обеспеченного населения поэтому если есть такие блага как бассейн, спорт площадки пр. это уже не коттедж :)

[Технолог]

Эллинг по слухам легче узаконить... 8-)

[Олег]

В Крыму эллингами называют жилье, в домах нескольких этажей. Квартиры на берегу моря со всеми удобствами, как правило студио, у каждой отдельный вход, балкон или лоджия с видом на море.
Нужно из маленького клочка земли выжать максимум прибыли.

[$лимон$]

А как на счет стоимости обслуживания и проживания в таунхаусе, если сравнивать с частным домом и квартирой?

[Andrei constructor]

А как на счет стоимости обслуживания и проживания в таунхаусе, если сравнивать с частным домом и квартирой?

Полагаю, что получается экономия. Например, часть стен квартиры согревают "теплые" соседи :).

[Максим]

В харьковской Обл. Где Строятся или уже построены ТаунХаусы. Внутри Окружной не Интересует!

[Олег]

А как на счет стоимости обслуживания и проживания в таунхаусе, если сравнивать с частным домом и квартирой?
Квартира - таунхаус - дом.

[Технолог]

В харьковской Обл. Где Строятся или уже построены ТаунХаусы. Внутри Окружной не Интересует!
На старом Салтове богато...

[Олег]

При проживании в таунхаусах дополнительно в сумму входят расходы на охрану и благоустройство территории, поддержание инженерии и коммуникаций, то есть все, кроме того, что оплачивается по показаниям счетчиков.

[Домотворец]

Наверное, Таунхаусом можно назвать обычные блокированные малоэтажные жилые дома. Да, безусловно они во-многом уступают индивидуальным, но всё равно это Дома, а не квартиры. Обычно, каждый блок имеет отдельный вход с улицы, отдельный гараж и отдельную террасу (можно крытую), а иногда и дворик, что явно не будет в квартире. На Западе это довольно распространённый тип жилища, обусловленный своей экономичностью при строительстве и плотности застройки по сравнению с индивидуальным строительством, но у нас это, почему-то, имеет такое "вялое" развитие, хотя уже имеются и реализованные примеры: на Флоринке, сразу за окружной дорогой с Алексеевки, по ул. Ньютона на Новых домах, по Комсомольскому шоссе на Холодной горе и т.д.

[Олег]

Самый бюджетный вариант в коттеджном городке - это таунхауз. Таунхаузы пока толком не прижились в Украине. Их строят, но покупателей мало.

[Andrei constructor]

Таунхаузы пока толком не прижились в Украине.

На сколько мне известно, в России те же грабли. Люди хотят если жить за городом, то жить подальше от соседей и иметь достаточно земли на приусадебном участке.

Для городской застройки наверное хороший вариант, но вопрос по цене. Сколько сейчас стоит в таунхаузе 1 м2?

[Олег]

Сколько сейчас стоит в таунхаузе 1 м2?Ну вот, например, первый попавшийся. Без отделки за квадрат 5700. metr.est.ua/8943433/

[malinka]

Наверное в цену также входит и земля. У таунхаусов же вроде прилегающий дворик какой-то должен быть?

[Andrei constructor]

У таунхаусов же вроде прилегающий дворик какой-то должен быть?

Обычно мало около 1 сотки.

[Andrei constructor]

Без отделки за квадрат 5700.

В него еще вложить как минимум 350 у.е. за 1 м2. Имхо нет смысла.

[Дог]

Чем отличается таунхаус от коттеджа? В чем преимущество жить в таунхаусе?



Таунхаус – это комплекс 2 или 3 этажных домов, совмещенных друг с другом боковыми стенками и имеющих небольшую придомовую территорию.
Коттедж - в отличие от таунхауса, является отдельной постройкой с большим участком земли.

[stroycom]

Чим будинок відрізняється від будинку або від котеджу?

Одна з основних відмінностей між таунхаусом та приватним будинком – його ціна. І таунхаус у цьому параметрі набагато вигідніший.

Таунхауси цікавіші за рахунок наступних пунктів:


Це не величезний будинок і звалювати він габарити прибудинкової ділянки не треба;
Втрати тепла будуть мінімальні через загальну стіну, опалювану двома сусідами відразу;
Вертикальне планування дає можливість розмістити все на мінімальній площі землі, відповідно, вартість буде нижчою, ніж у повноцінному котеджі;
Комунікації проводяться одночасно до кількох секцій, що також здешевлює їхню собівартість.
В результаті - різниця між вартістю таунхауса і окремого будинку сягає 20%.
У порівнянні з квартирою будинок не набагато дорожче (різниця в 20-25%; вартість квартири в українській новобудові стартує від 40 тис. доларів, а будинок в передмісті можна купити за 42-45 тис. $). Порівнювати можна таунхауси тільки з котеджами економ-класу, так як нерухомість бізнес-і еліт-класу коштуватиме набагато дорожче через більш дорогі матеріали, великі площі та розташування.


Друга відмінність – особливості архітектури. У таунхаусах передбачається загальна стіна між сусідами, у той час як приватні будинки та котеджі – це окремі будівлі.

Є й певні подібності: це комфортні умови проживання, в обох випадках передбачається володіння невеликою ділянкою землі, а також розташовані не в самому центрі міста