Перегляд повної версії : ЭкоДом под Харьковом - мой опыт строительства
Всем - Добрый день!
Создаю ветку о строительстве своего дома, чтобы послушать мнение форумчан и поделиться своим опытом строительства!
Вот такой домик у нас строится под Харьковом:
Большой домик. 1 этаж, или есть еще подвал?
Предыстория длинная, расскажу коротко. Долго мечтали с мужем о частном доме, пока не подвернулась финансовая возможность.
Решили воплощать мечту незамедлительно))
Причем требований к будущему дому у нас было больше, чем средств на реализацию) Мы оба приверженцы здорового образа жизни. Хотелось, чтобы дом был из экологически чистых качественных материалов. Это был принципиальный вопрос, но здесь мы с мужем были солидарны.
Дальше, когда определялись из каких именно материалов будем строить - начались разногласия. Муж хотел сэкономить за счет площади. Мне хотелось дом побольше, чтобы и дышалось свободнее, и гостей можно было принять.
Строить самостоятельно для нас - не вариант, так как мы с утра до вечера на работе, а затягивать стройку на N лет, не хотелось!! Долго искали, кто займется нашей стройкой. Информации перелопатили массу. Экологическим строительством у нас в Харькове, как оказалось, никто не занимается. И в итоге решили прислушаться к рекомендациям знакомых.
С застройщиком определились - харьковская компания "ЭкоДом" нам строит.
Проект купили типовой, решили сильно не мудрить с планировкой ,поэтому она у нас довольно лаконичная. На фото, которое прикрепила выше можете сами увидеть.
Заходишь в дом, сразу попадаешь в прихожую (решили обойтись без тамбура). Две спальни, два санузла, две гардеробных комнаты, большая гостиная, кухня, столовая на застекленной веранде и открытая терраса. Веранда это мое самое любимое место во всем доме) Уже предвкушаю летние посиделки, да и зимние тоже) Разобью там зимний сад. Ну и гостиная конечно же) 46,5 м2 - как я и хотела: большая, просторная! Есть где воплотить творческие фантазии!!) Общая площадь дома - 200 м2.
Но остановлюсь подробнее на строительстве.
Большой домик. 1 этаж, или есть еще подвал?
ну да, 200 м2)
подвала нет.
Расскажите, пожалуйста, подробнее про материал, из которого возводятся стены.
Технолог
05.06.2013, 20:51
С сип панелей хатка?
Фото процесса!
Расскажите, пожалуйста, подробнее про материал, из которого возводятся стены.
Стены возводим по схеме 180 ракушка-150 костробетон - 180 ракушка
Костробетон - разновидность арболита, только здесь органическим наполнителем является костра конопли технической.
Костру конопли применяем в виде легкого костробетона, смешивая с известью и цементом
На 70 м3 костры - 2т цемента и 2т извести
Ниже - фото процесса)
Костра в мешках, костробетон в бетономешалке и, собственно, пирог стены.
С сип панелей хатка?
Фото процесса!
Нет, из ракушечника и костры конопли)))
Фото разместила)
Если не секрет, какая цена за квадратный метр стены выходит (работа с материалом) и какая толщина стены?
Если не секрет, какая цена за квадратный метр стены выходит (работа с материалом) и какая толщина стены?
толщина стены 510 мм
а стоимость за квадрат нам вышла примерно 400 грн (это работа с материалом)
Andrei constructor
07.06.2013, 13:56
толщина стены 510 мм
а стоимость за квадрат нам вышла примерно 400 грн (это работа с материалом)
Стоимость возведения стены приемлемая, но очень дорогая получается отделка стен (внутренняя и наружная).
Технолог
07.06.2013, 23:35
Круто,а просто в ракушка почему не захотели?
[quote="ANNA B.":2og5wdae]
толщина стены 510 мм
а стоимость за квадрат нам вышла примерно 400 грн (это работа с материалом)
Стоимость возведения стены приемлемая, но очень дорогая получается отделка стен (внутренняя и наружная).[/quote:2og5wdae]
Наружная отделка выйдет 120 грн метр ( это работа + материалы)
Цементно-песчаная и минеральная штукатурка
По поводу внутренней, мы некоторые стены планируем без отделки оставить, сейчас продумываем дизайн интерьера
Круто,а просто в ракушка почему не захотели?
Так стена получается теплее
Колодцевая кладка более экономична ( меньше нагрузка на фундамент, меньше расход материала)
Недостаток такой стены - недолговечность - устранили применением хорошего утеплителя.
Костробетон мне по многим характеристикам нравится. И по теплопроводности, и по плотности. За счет высокой плотности костробетон не подвержен деформациям, долговечен, и при этом теплопроводность у него - 0,07-0,08 Вт/(м•°С).
Ну и то что экологически чистый, для нас большой плюс. Ни флора, ни фауна его не любит - природный антисептик.
Стена с ним "дышит", не требует установки паробарьера.
Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 100 мм, на подушке из гранотсева, щебня, песка
По поводу наружной штукатурки вопрос у меня возник.
Порекомендовали почитать книжку одну умную, называется "Глинобетон и его применение", автор Г. Минке. Он описывает рецепт известковой штукатурки с добавлением льняной олифы.
Мы изначально планировали штукатурить цементно-песчаной (по ракушняку), а сверху - минеральной.
Кто-то на практике применял известковую с добавлением олифы? И какой вариант мне лучше выбрать??
Цемент, песок и сверху минералка. Стандартная операция, людей полно с богатым опытом. С олифой уже не работают, даже не знаю, продается ли она. Искать эквилибристов и ставить опыты, даже не знаю... Редкий рецепт, я не сталкивался.
Andrei constructor
12.06.2013, 07:10
Анна, делайте известковую штукатурку внутри (без олифы), а снаружи обычную цементно-песчаную.
Полагаю, что сейчас вся олифа на рынке не из растительного сырья.
Анна, какой вообще бюджет строительства? Вы же наверняка считали сколько будет стоить построить экодом?
Анна, какой вообще бюджет строительства? Вы же наверняка считали сколько будет стоить построить экодом?
конечно, по предварительным подсчетам - 88 тыс у.е.
если учесть, что площадь у нас 200 кв м, то за квадрат получается - 450 у.е., цена хорошая.
В принципе, отклонений от бюджета у нас не было существенных, надеюсь, что уложимся в запланированную сумму.
а может, будет чуть меньше
нам материалы по хорошим ценам покупают, и черепицу композитную на крышу - благодаря застройщику купили по цене ненамного выше битумной
Дом практически построен) монтаж крыши подходит к концу, начали крыть черепицей
На фото - монтаж стропильной конструкции
Andrei constructor
17.06.2013, 19:30
Дом практически построен) монтаж крыши подходит к концу, начали крыть черепицей
На фото - монтаж стропильной конструкции
К сожалению, это только коробка дома. Еще отделка и коммуникации.
за квадрат получается - 450 у.е., цена хорошая.
Все таки экологически чистое строительство вполне доступно!
По моему Анна В - это переодетый мужик-прораб с конторы ЭкоДом. :D
По моему Анна В - это переодетый мужик-прораб с конторы ЭкоДом. :D
Мне на одном форуме сказали что я Сергей :lol:
Поэтому я на вас не обижаюсь :lol: :lol:
По моему Анна В - это переодетый мужик-прораб с конторы ЭкоДом. :D
Видели бы вы этого "мужика"- не исключено что влюбились бы)
Сергей- это я. И готов отвечать на корректные и вежливые вопросы
Пока разбирались кто здесь мужик, нам уже и крышу черепицей покрыли!!)))
Сделали аккуратно. Стройкой довольны, большое спасибо ЭкоДому. Быстро, качественно.
Хочется уже поскорее, чтобы дом был готов!!! Но строителей не торопим, они и так день и ночь трудятся, молодцы.
И фото!!
Каким материалом планируете делать отделку фасада?
Кратко расскажу по некоторым фоткам, вчера успела только залить на форум, а сегодня уже нельзя редактировать)
Коридор решили увеличить, сделали на 20 см больше
Идем по коридору, слева дверь в гардеробную, впереди - спальня, справа - двери в санузел и вторую спальню (ту, которая большая, 31,32 кв. м.)
Вид из окон гостинной) Окна большие, 2,4х1,50 - гостиная будет светлой!
На фото видно, что ракушечник положен аккуратно, я за это очень переживала, когда коробку строили. Что ж, оправдали ожидания.
Дымоход камина и вентиляционная труба в котельной
Костра конопли, засыпанная в перекрытие.
Ну и композитная черепица, которой покрыли крышу. Вот такой мы выбрали цвет. Черепицу положили идеально.
На строительство дома ушло чуть более 2х месяцев! Это с учетом того, что у рабочих были выходные.
Фактически за девять недель построили!
Каким материалом планируете делать отделку фасада?
цементно-песчаная и минеральная штукатурка
[quote="El Lobo":2ww7pclp]По моему Анна В - это переодетый мужик-прораб с конторы ЭкоДом. :D
Видели бы вы этого "мужика"- не исключено что влюбились бы)
Сергей- это я. И готов отвечать на корректные и вежливые вопросы[/quote:2ww7pclp]
Не поверю, пока не увижу... :)
На строительство дома ушло чуть более 2х месяцев! Это с учетом того, что у рабочих были выходные.
Фактически за девять недель построили!
Это с заливкой фундамента?
Где костру берете, если не секрет?
Вопрос по окнам.
Выбираем сейчас профиль для окон
Долго спорили с мужем: евробрус или металлопластик
Но остановились все-таки на металлопластике, как изначально и планировали, потому что дешевле
В связи с этим вопрос: какой профиль выбрать
Rheinplast, Rehau (склоняемся к этому варианту) или KBE (говорят ,что экологичный, без содерждания свинца, и отзывы хорошие)?
Буду благодарна за любые идеи и советы, потому что мозги уже кипят
В дом себе - какие вы окна ставили?
Aluplast еще советуют, но он, я так понимаю - классом пониже.
Есть окна комбинированные - снаружи алюминий, внутри дерево. Если интересно узнаю стоимость.
Себе лет 10 назад поставил КВЕ. Доволен по сей день. -ob-
окна харьков
30.06.2013, 13:09
В связи с этим вопрос: какой профиль выбрать
Rheinplast, Rehau (склоняемся к этому варианту) или KBE (говорят ,что экологичный, без содерждания свинца, и отзывы хорошие)?
Буду благодарна за любые идеи и советы, потому что мозги уже кипят
В дом себе - какие вы окна ставили?
Aluplast еще советуют, но он, я так понимаю - классом пониже.
Время хорошего Алюпласта прошло. Про Rheinplast личные отзывы не имею, Rehau - также не очень сейчас стали по качеству. КВЕ - советую, сейчас они в числе лидеров по качеству.
Спасибо всем за советы!!!!
После долгих раздумий остановились на металлопластиковых окнах, энергосберегающий двухкамерный стеклопакет, профиль все-таки «Rehau», фурнитура «Roto» (Германия).
С этим определились.
Кто будет устанавливать - еще на рассмотрении, выбираем фирму.
Кстати, по последней спецификации стоимость экодома вышла меньше, чем планировали предварительно). Кому интересно могу сбросить в лику)
Это очень приятно и радостно для меня
Особенно с учетом того, что внесли изменения в строительство кровли: изначально планировали покрыть крышу битумной черепицей, но по совету застройщика покрыли более дорогой композитной).
Думали будет дороже плюс-минус, а вышло даже дешевле начальной суммы.
Поэтому решили сделать еще декор фасада из искусственного камня.
Ничего в этой теме не понимаю, какого производителя выбрать, как определить качественный или нет,
и по дизайну - у меня уже какой-то творческий кризис видимо) Ничего интересного на ум не приходит
Если кто подкинет идею, как сделать красиво и качественно - тоже буду благодарна.
С оттенком камня мне все ясно - будет в тон крыши.
Натуральный камень конечно выглядит солиднее, но посмотрела образцы искусственного на фото - он тоже смотрится достойно, если хорошего качества. Меня еще волнует вопрос экологичности. Но придраться не к чему, везде пишут что "безукоризненная экологическая чистота".
Все так нахваливают. А минусы?? Есть у него?? О минусах почему-то нигде ни слова.
Производителей тоже миллион и каждый себя хвалит. Мне пока не понятно на ком остановимся.
Вот некоторые идеи, которые сохранила для себя.
http://s42.radikal.ru/i096/1307/c2/e5e557833d6d.jpg (http://radikal.ru/fp/1d1bda9d28894d9cbd28857459b4fee0)
http://s019.radikal.ru/i624/1307/e6/2bffda7d06e9.jpg (http://radikal.ru/fp/19fe137104f34ba2841d9a948f0296a3)
http://s56.radikal.ru/i152/1307/e7/abba58fb9054.jpg (http://radikal.ru/fp/d7fa5f37cb164bc5a90ff6400ecb93ad)
А вот как натуральный камень смотрится:
Если отделать цоколь таким камнем...
http://s019.radikal.ru/i606/1307/86/2c7614572512.jpg (http://radikal.ru/fp/47d716a60d56444a9c6f0c3f51fbfa6b)
И вот такая идея для цоколя мне очень понравилась:
Камень, конечно, другого оттенка брать, чтобы сочетался с черепицей
http://s019.radikal.ru/i615/1307/cc/9071bf306018.jpg (http://radikal.ru/fp/7648109a3c6b4fadb28309c06402e24d)
http://i047.radikal.ru/1307/4f/4860272288eb.jpg (http://radikal.ru/fp/2a2473ff71d94e3986f2e099b1245e66)
Здесь на форуме большая тема про отделку фасада (http://www.forumstroy.com.ua/showthread.php/170-%D0%A7%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B0%D0%B4-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0), не заглядывали?
Здесь на форуме большая тема про отделку фасада (http://www.forumstroy.com.ua/showthread.php/170-%D0%A7%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B0%D0%B4-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0), не заглядывали?
Да, увидела - спасибо!
Оставила там сообщение!!
(Но и в своей теме тоже буду дублировать, это для меня - дневник моей стройки, хочу ,чтобы вся информация хранилась в одном месте)
Igor Composit
04.07.2013, 09:41
Анна, Ваш дом находится не в Олешках?
Где реализует участки застройщик Экодом.
Кстати, по последней спецификации стоимость экодома вышла меньше, чем планировали предварительно). Кому интересно могу сбросить в лику)
Это очень приятно и радостно для меня
Особенно с учетом того, что внесли изменения в строительство кровли: изначально планировали покрыть крышу битумной черепицей, но по совету застройщика покрыли более дорогой композитной).
Думали будет дороже плюс-минус, а вышло даже дешевле начальной суммы.
Поэтому решили сделать еще декор фасада из искусственного камня.
Ничего в этой теме не понимаю, какого производителя выбрать, как определить качественный или нет,
и по дизайну - у меня уже какой-то творческий кризис видимо) Ничего интересного на ум не приходит
Если кто подкинет идею, как сделать красиво и качественно - тоже буду благодарна.
Искусственный камень берите, гораздо проще в работе будет и дешевле.
Анна, Ваш дом находится не в Олешках?
Где реализует участки застройщик Экодом.
нет, не в Олешках.
[quote="ANNA B.":12ub70yd]Кстати, по последней спецификации стоимость экодома вышла меньше, чем планировали предварительно). Кому интересно могу сбросить в лику)
Это очень приятно и радостно для меня
Особенно с учетом того, что внесли изменения в строительство кровли: изначально планировали покрыть крышу битумной черепицей, но по совету застройщика покрыли более дорогой композитной).
Думали будет дороже плюс-минус, а вышло даже дешевле начальной суммы.
Поэтому решили сделать еще декор фасада из искусственного камня.
Ничего в этой теме не понимаю, какого производителя выбрать, как определить качественный или нет,
и по дизайну - у меня уже какой-то творческий кризис видимо) Ничего интересного на ум не приходит
Если кто подкинет идею, как сделать красиво и качественно - тоже буду благодарна.
Искусственный камень берите, гораздо проще в работе будет и дешевле.[/quote:12ub70yd]
Чем проще? Какие-то нюансы есть?
(мне просто точно так же говорили про песчаник)))
И на многих строй форумах еще советуют сайдинг, в то числе фиброцементный сайдинг, планкен...
По сайдингу посмотрела цены, он (если хорошего качества) выходит дороже песчаника.... :?
А мне нравится то, что Вы выбрали на фото. :good: Люблю песчанник и отделку камнем, особенно сочетание бежевого и коричневого цветов. Тоже тянет к натуральному. А про фиброцементный сайдинг даже не слышала. :?
А мне нравится то, что Вы выбрали на фото. :good: Люблю песчанник и отделку камнем, особенно сочетание бежевого и коричневого цветов. Тоже тянет к натуральному. А про фиброцементный сайдинг даже не слышала. :?
Мне тоже больше всего натуральный пока нравится. Ну вот еще планкен присмотрела..
Вам больше первый вариант нравится:
http://s019.radikal.ru/i606/1307/86/2c7614572512.jpg (http://radikal.ru/fp/47d716a60d56444a9c6f0c3f51fbfa6b)
Или второй??
http://s019.radikal.ru/i615/1307/cc/9071bf306018.jpg (http://radikal.ru/fp/7648109a3c6b4fadb28309c06402e24d)
Мне оба варианта нравится, но если нужно выбрать один, то наверное, выберу первый, который соломкой.
Мне оба варианта нравится, но если нужно выбрать один, то наверное, выберу первый, который соломкой.
мне вот первый тоже больше нравится, по цвету особенно подходит
А по поводу фиброцементного сайдинга, это классный материал для вентилируемых фасадов.
Я сама о нем впервые услышала на одном из строй форумов)))
Делают из цемента с волокнами целлюлозы + высокотемпературная обработка.
Имитирует фактуру дерева, и экологически чистый.
Только удовольствие недешевое.
На фото красиво смотрится...
http://saw-wood.ru/userfiles/%D1%81%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B3_%D1%84%D0%B8%D0%B1%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9_9126.jpg
http://images.prom.ua/18387043_w640_h640_vintagewoodr2.jpg
Здравствуйте! Отличная тема, удачи Вам в строительстве!!
Очень хотелось бы узнать, во сколько Вам дом обошелся, какая стоимость (без крыши).
Планкен очень красиво смотрится, подумайте!! И практично!
Тем более дерево. Лучше натуральным деревом обшить, это мое мнение.
Здравствуйте! Отличная тема, удачи Вам в строительстве!!
Очень хотелось бы узнать, во сколько Вам дом обошелся, какая стоимость (без крыши).
Планкен очень красиво смотрится, подумайте!! И практично!
Тем более дерево. Лучше натуральным деревом обшить, это мое мнение.
Спасибо и вам)
Сейчас выложу домик, обшитый планкеном, который мне очень понравился.
http://images.tiu.ru/14151618_w640_h640_planken_2.jpg
Стоимость в личку вам отправлю.
Да в принципе, могу и здесь спецификацию выложить.
Выкладывайте, очень интересно!!
p.s. ANNA B., хороший у вас Экодом получился! Удачи!!
Выкладывайте, очень интересно!!
p.s. ANNA B., хороший у вас Экодом получился! Удачи!!
Спецификация на строительство жилого дома площадью 231м2*
Стоимость строительства дома в комплектации «тепловой контур»: 709 902 грн (87 642 долл. США)
Стоимость строительства 1м2 дома – 3 073 грн (379 долл. США)
ТЕПЛОВОЙ КОНТУР (ленточный монолитный железобетонный цоколь (9м3 бетона), черновой железобетонный пол (22м3 бетона), утепленная экструдированым пенополистиролом бетонная отмостка (4м3 бетона), 100% готовность фасада, 100% готовность кровель дома (303м2) столовой и террасы (57м2) крыльца (20м2), утепление, кирпичные перегородки (155м2), деревянное перекрытие, остекление (58м2), подготовка под отделку внутри, монтаж точек подключения канализации и водопровода, 100% готовность террасы (15м2).
Цоколь, черновой бетонный пол, утепленная бетонная отмостка, монтаж выпусков канализации и водопровода - 114 361 грн
Монолитный, железобетонный цоколь 400*300мм (9м3 бетона), опирающийся на существующий фундамент. Пространство внутри ленты засыпано утрамбованным слоем песка 400мм (95м3 песка). Поверх песка выполнена пленочная гидроизоляция. Арматурный каркас (арматура 12мм) и залита монолитная железобетонная плита 100мм, с опиранием на цоколь. Торец цоколя утеплен экструдированным пенополистиролом 50мм. Монтаж выпусков канализации и водопровода.
Отмостка вокруг дома выполнена из монолитной железобетонной плиты (средняя толщина 75мм, площадь 47м2), снизу утеплена экструдированым пенополистиролом 30мм.
Наружные стены, перегородки, перекрытие - 206 153 грн
Конструкция наружных стен
Наружные стены дома выполнены из 2-х рядов ракушечника (4030 шт.), пространство внутри которых засыпано 100мм конопляного утеплителя. Оконные откосы снаружи утеплены экструдированным пенополистиролом 50мм.
На уровне оконных перемычек, по периметру дома выполнен железобетонный армпояс 380*200мм, утепленный экструдированным пенополистиролом 100мм.
Перегородки
Перегородки выполнены из рядового керамического кирпича толщиной 120мм и 250мм (9700 шт). В гостиной и котельной выполнены вентиляционные каналы из керамического кирпича (640шт), оголовки вентканалов выполнены из клинкерного кирпича (400шт).
Перекрытие
Деревянные балки перекрытия 200*100мм уложенные через 600мм, поперек которых смонтирован пояс деревянных брусьев 200*50мм. Снизу перекрытие подшивается сосновой обрезной доской 25мм. В пространстве между балками монтируется разводка пластиковых труб вентиляции и заполняется конопляным утеплителем 400мм. Сверху перекрытие зашивается сосновой обрезной доской 25мм. Все деревянные элементы кровли обрабатываются антисептиками.
Кровля - 163 806 грн
Общая площадь кровли дома 303м2.
Конструкция, утепление.
Стропильная система кровли выполнена из бруса 150*50мм. Сверху монтируется обрешетка из обрезной доски 25мм, ОСБ 10мм, подкладочный слой еврорубероида, битумная черепица (Aquaizol). Монтаж оцинкованных капельников и водосточной системы Profil (Польша). Все деревянные элементы кровли обрабатываются антисептиками.
Ветровая и подветренная поверхности кровли зашиты металлическими софитами.
Оголовки вентканалов накрыты декоративными металлическими колпаками.
Остекление - 63 800 грн
Площадь остекления 58м2. Металлопластиковые окна, энергосберегающий двухкамерный стеклопакет, профиль «Rehau», фурнитура «Roto» (Германия).
Отделочные работы - 81 041 грн
Стены внутренних помещений дома оштукатурены цементно-известковой (песчаной) штукатуркой (обшая площадь 472м2).
Потолки зашиты влагостойкими гипсокартонными листами 12мм, швы зашпатлеваны шпатлевкой KnaufFugenfuller (общая площадь 179м2).
Фасад дома оштукатурен цементно-песчаной штукатуркой, поверх которой выполнена минеральная штукатурка Ceresit (общая площадь 162м2).
Цоколь дома армирован стеклосеткой, ошпатлеван и оштукатурен минеральной штукатуркой Ceresit (общая площадь 37м2).
Столовая, терраса - 58 619 грн
Столовая, площадь 27м2.
Каркас столовой выполнен из металлических опорных столбов из профильной трубы 80*80*3мм и горизонтальной обвязки из профильной трубы 80*40*3мм.
Стропильная система кровли (общей площадью 57м2) выполнена из бруса 200*50мм. Снизу стропилы подшиваются обрезной доской 25мм. Смонтирован слой минераловатного утеплителя 150мм. Сверху монтируется обрешетка из обрезной доски 25мм, ОСБ 10мм, подкладочный слой еврорубероида, битумная черепица (Aquaizol). Монтаж оцинкованных капельников и водосточной системы Profil (Польша). Все деревянные элементы кровли обрабатываются антисептиками.
Потолки столовой зашиты влагостойкими гипсокартонными листами 12мм, швы зашпатлеваны шпатлевкой KnaufFugenfuller.
Ветровая и подветренная поверхности кровли зашиты сосновой имитацией бруса 150*30мм, ошлифованной и покрашенной в 2 слоя краской V33 (Франция).
Остекление и бетонный пол столовой учтены в предыдущих этапах.
Терраса, площадь 15м2.
Забетонированные металлические опорные столбы из профильной трубы 60*30*2мм. Деревянные лаговые балки из соснового бруса 150*60мм. Террасная доска из лиственницы, вскрывается в 2 слоя террасным маслом Teknos (Швеция). Включает земляные работы, песчаное основание.
Навес над крыльцом- 22 122 грн
Кровля площадью 20м2. Забетонированные металлические опорные столбы 80*80*3мм, на которые монтируются кровельные балки. Ветровая и подветренная часть кровли подшивается сосновой имитацией бруса 150*30мм, шлифованная и покрашена в 2 слоя краской V33 (Франция). Поверх балок монтируется обрешетка 25мм, ОСБ 10мм, подкладочный и верхний слои еврорубероида.
Смонтированная водосточная система и капельники.
Анна, вроде не было еще такого вопроса. Сколько времени отведено на строительство Вашего дома?
Анна, вроде не было еще такого вопроса. Сколько времени отведено на строительство Вашего дома?
Меня постоянно спрашивают просто, сколько дом будет стоить, " а с крышей", " а без крыши", поэтому и решила спец-ию выложить и сразу всем ответить))
4 месяца отвели
Фактически построили за 2 месяца с лишним, самое основное, коробку и крышу, ну и фундамент ( с учетом существующего)
А теперь мы решили еще гараж строить, и отложили стройку на месяц, пока закончим гараж
Как раз по жаре строители не рекомендуют штукатурить.
Построим гараж, там и жара спадет, и закончим дом.
Привезла новые фотки со стройки)
Сразу скажу, качество на фотике не очень, в реальности выглядит лучше)
Вот фото дома, без окон еще, и не готовы столовая-терраса и крыльцо
На фото: дом и столовая -терраса (в процессе строительства)
Уже построен каркас столовой из металлических опорных столбов (из профильной трубы), стропильная система кровли из бруса (площадь 57 м2), подшита обрезная доска.
Осталось покрыть черепицей, и монтаж капельников и водосточной системы.
И зашить ветровую, подветренную стороны кровли сосновой имитацией бруса.
Плюс стеклопакеты, понятно (остекленение).
http://s019.radikal.ru/i629/1307/61/c24b731177c0.jpg
Композитная черепица, кровля
http://s57.radikal.ru/i157/1307/2f/f694732a3f0a.jpg
Навес над крыльцом (в процессе)
http://s001.radikal.ru/i193/1307/cd/545d97210b52.jpg
Забетонированные металлические опорные столбы
На них монтированы кровельные балки
Черепицей еще не покрыли
http://i032.radikal.ru/1307/89/32ee55fc0122.jpg
http://s61.radikal.ru/i171/1307/7a/cdf45929f3a3.jpg
http://s018.radikal.ru/i500/1307/db/34b77e0dca2f.jpg
http://s017.radikal.ru/i441/1307/47/8ad51095b686.jpg
Столовая.
Стропильная система выполнена из бруса, снизу стропилы подшиты обрезной доской 25 мм.
http://s019.radikal.ru/i626/1307/4c/53c179a7fe31.jpg
http://i039.radikal.ru/1307/72/dc72807413c9.jpg
А вот наш гараж строится.
Фундамент залили, цоколь, черновой бетонный пол - готовы.
Теперь строят коробку из шлакоблока.
http://s41.radikal.ru/i093/1307/11/3d5ae769e546.jpg
http://s019.radikal.ru/i612/1307/63/f1c2da464af5.jpg
Гараж будет с подвалом (14 м2)
http://s55.radikal.ru/i147/1307/bc/b41d78b7631c.jpg
Andrei constructor
17.07.2013, 14:39
Сечение металлических ригелей открытой террасы маленькие. При снеговой нагрузке они, скорее всего, прогнутся и кровля деформируется. Пусть усилят на этом этапе, потому что исправлять кровлю потом будет во много раз дороже.
Можете "для чайников" объяснить
Сечение металлических ригелей открытой террасы маленькие.
это как? :?
И каким образом может быть исправлено? :roll:
Andrei constructor
18.07.2013, 14:49
Можете "для чайников" объяснить
это как? :?
И каким образом может быть исправлено? :roll:
Анна, по фотографии видно, что у вас ригели выполнены из стальной гнутосварной прямоугольной трубы небольшой высоты (примерно, до 60...80 мм). На эти ригели опирается стропильная система, нагрузка от которой в зимний период составит где-то 350 кг/м2. Такой профиль, при вашем шаге стоек и при этой нагрузке, не пройдет по жесткости, т.е. будет прогибаться сверх нормы и визуально этот прогиб будет заметен.
Усилить можно путем добавления снизу, к существующим элементам, профилей, которые хорошо работают на изгиб (швеллер или двутавр). Или путем изготовления по месту подстропильных фермочек (верхний пояс фермочек уже есть - это существующие ригели).
Если необходим от меня подробный расчет или конструирование, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Andrei constructor
18.07.2013, 14:51
Еще есть вопрос, а плиты перекрытия гаража - круглопустотные? Отверстие входа в подвал через монолитную плиту?
[quote="ANNA B.":231oeimg]Можете "для чайников" объяснить
это как? :?
И каким образом может быть исправлено? :roll:
Анна, по фотографии видно, что у вас ригели выполнены из стальной гнутосварной прямоугольной трубы небольшой высоты (примерно, до 60...80 мм). На эти ригели опирается стропильная система, нагрузка от которой в зимний период составит где-то 350 кг/м2. Такой профиль, при вашем шаге стоек и при этой нагрузке, не пройдет по жесткости, т.е. будет прогибаться и визуально этот прогиб будет заметен.
Усилить можно путем добавления снизу, к существующим элементам, профилей, которые хорошо работают на изгиб (швеллер или двутавр). Или путем изготовления по месту подстропильных фермочек (верхний пояс фермочек уже есть - это существующие ригели).
Если необходим от меня подробный расчет или конструирование, обращайтесь, буду рад вам помочь.[/quote:231oeimg]
Андрей спасибо за предостережение.но конструкция будет дополнительно усилена вертикальными соединителями из оконной системы.их количество и сечение определяем сейчас с технологом оконщиком.труба кстати -80 стенка 3
Еще есть вопрос, а плиты перекрытия гаража - круглопустотные? Отверстие входа в подвал через монолитную плиту?
перекрытия гаража-вернее подвала-монолитное 200мм.место под люк оставили при заливке.арматура-низ-14 верх 10
Andrei constructor
18.07.2013, 15:14
Оконная система ненесущая, поэтому ее вертикальные элементы вряд ли можно рассматривать в качестве дополнительных стоек.
Судя по фото (может быть я не все вижу как там сделано) стропильная система террасы не опирается на стены, а опирается также на металлические пристенные ригели из трубы 80х3 мм. Если так, тогда как там быть?
Andrei constructor
18.07.2013, 15:17
перекрытия гаража-вернее подвала-монолитное 200мм.место под люк оставили при заливке.арматура-низ-14 верх 10
Понятно. А сверху, вдоль гаража, это швы от маяков стяжки?
Оконная система ненесущая, поэтому ее вертикальные элементы вряд ли можно рассматривать в качестве дополнительных стоек.
Судя по фото (может быть я не все вижу как там сделано) стропильная система террасы не опирается на стены, а опирается также на металлические пристенные ригели из трубы 80х3 мм. Если так, тогда как там быть?
оконная система может иметь несущие элементы-в нашем случае это усиленный стыковочный профиль.возможно возьмем стойки из фасадных систем.
пристенный ригель закреплен анкерами 200 мм с шагом 500.какие к нему вопросы?)
[quote="ЭкоДом":2ukk6kug]
перекрытия гаража-вернее подвала-монолитное 200мм.место под люк оставили при заливке.арматура-низ-14 верх 10
Понятно. А сверху, вдоль гаража, это швы от маяков стяжки?[/quote:2ukk6kug]
да
Andrei constructor
18.07.2013, 15:32
ЭкоДом, предупрежден - значит вооружен.
еще раз спасибо за предупреждения.они вполне корректны и действительно по теме
По мере того, как строительство нашей столовой-веранды подходит к концу, я все больше озадачиваюсь вопросом как лучше ее обогреть и нужно ли будет кондиционирование.
Сделать большую застекленную веранду - это была моя инициатива, мои фантазии и мечты - поэтому я уже наслушалась от сторонних наблюдателей замечаний, какой там будет северный полюс зимой и адская жара летом
И поэтому критиковать не надо, ничего уже не изменишь, я хочу решить в данной конкретной ситуации - как разумнее всего будет ее обогреть.
При условии, что я хочу там зимний сад.
По поводу жары я немного успокоилась. Будут стеклопакеты с защитой от солнца, стеклопакеты столовой -4solar-16-4i
Окна выходят на северо-запад
На всякий случай будет конциционер.
Вот зимой.............
Перебрала несколько вариантов утепления:
1) Вывести на балкон дополнительную батарею.
2) УФО (но у меня от них голова болит)
3) Теплый пол (для зимнего сада не подойдет, к сожалению)
4) И вот недавно услышала, есть "система теплых плинтусов", они вроде как греют не воздух, а предметы, и исключают возможность образования конденсата.
Ну и 5), встроенные конвекторы по периметру остекления - думаю, будет дороговато(
типа такого
http://sovremennaya.ua/heating/convectors/angel6001.gif
Больше всего мне нравится вариант с конвекторами, и кондер зимой можно на обогрев включать, если что.
"Теплый плинтус" - это для меня нечто новое...Идея классная, мне нравится. Но кто применял на практике? Маловато отзывов(
На форуме есть тема про теплый плинтус. Там ссылка, может Вам полезна она будет viewtopic.php?f=76&t=1683&p=25096&hilit=%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D1%8B%D0%B9+%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D1%82%D1%83%D1%81#p25096 (http://www.forumstroy.com.ua/viewtopic.php?f=76&t=1683&p=25096&hilit=%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D1%8B%D0%B9+%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D1%82%D1%83%D1%81#p25096)
Larchik, спасибо. Перешла по ссылке, там отзывов потребителей как таковых нету, к сожалению... :?
Для внутрипольных конвекторов по любому нужно электричество, а так это обычная батарея, для эффективной работы которой нужен вентилятор. Там необходимо устанавливать ящик, в котором будет находиться блок питания и панелька с термодатчиком . Еще недостаток конвектора – через время шумно работающий вентилятор. Так что я за радиаторы отопления.
Andrei constructor
22.07.2013, 17:49
Если ориентация северо-запад, то сильного перегрева не будет
Еще недостаток конвектора – через время шумно работающий вентилятор. Так что я за радиаторы отопления.
А почему шуметь начинает?
Если ориентация северо-запад, то сильного перегрева не будет
Я уже успокоилась по поводу перегрева)) Тем более, хорошие стеклопакеты будут.
Ну и кондиционер - на всякий случай. Кстати, зимой может работать на обогрев.
Я больше по поводу холодов переживаю( Столовая-то будет жилой в холодное время..
Я вот попробовала грубо "прикинуть" теплопотери дома.
Брала общую площадь, вместе с верандой.
Буду признательна, если расскажете как посчитать теплопотери более подробно (пробовала калькулятором http://xn--80ajbwpejjci7c.xn--p1ai/ , но что-то результат не выдает((
Вобщем, я зяла таблицу удельной отопительной характеристики для домов класса А (т.к. дом у меня утеплен основательно, стены - 150 мм утеплителя, и перекрытие - 400 мм утеплитель).
http://s019.radikal.ru/i600/1307/16/3e8c355a955b.jpg (http://radikal.ru/fp/2855eb7240964ce8b31d781e97bc8de0)
Площадь у меня 231 м2, потолки 3 м, отапливаемый объем будет 693 м3.
Квадратура дома находится между значениями 150 и 250 м2, дом одноэтажный, поэтому удельную отопительную характеристику из таблицы беру примерно 0,28 кВт/(м3*С).
Расчетная наружная температура в г. Харькове составит -23С, внутреннюю комфортную температуру возьмем +24С.
Теплопотери составят: Q= 693*[24-(-23)]*0,28 = 9 119,88 кВт
Если добавить 10% на неучтенные потери тепла, то теплопотери дома составят приблизительно 10кВт.
Это максимальные теплопотери.
Мощность системы отопления должна быть: 10*1,2 (коэф. запаса 20%) = 12 кВт.
Andrei constructor
30.07.2013, 18:09
Я больше по поводу холодов переживаю( Столовая-то будет жилой в холодное время..
Правильно переживаете, там будут большие теплопотери. Соответственно должна быть большая мощность приборов отопления.
ladylikelife
31.07.2013, 18:09
Анна, может не внимательно читала, но вроде еще не обсуждалась внутренняя отделка дома. Это будут также натуральные материалы?
Здравствуйте, ANNA B!
С интересом слежу за Вашей темой, сам сейчас думаю строиться, вот подбираю технологию ЭКО. С начала хотел из самана строить, теперь рассматриваю технологию костробетона.
Пока Вы описали все достаточно понятно и подробно, спасибо. Но все же, у меня имеется один вопрос:
Здесь Вы пишите:
Анна, какой вообще бюджет строительства? Вы же наверняка считали сколько будет стоить построить экодом?
конечно, по предварительным подсчетам - 88 тыс у.е.
если учесть, что площадь у нас 200 кв м, то за квадрат получается - 450 у.е., цена хорошая.
далее здесь уже другая цифра:
Стоимость строительства 1м2 дома – 3 073 грн (379 долл. США)
Получается, что итоговая цифра - 379 $/м2?
Получается, что итоговая цифра - 379 $/м2?
До итоговой цифры еще очень рано :) думаю она еще сто раз поменяется
Анна, может не внимательно читала, но вроде еще не обсуждалась внутренняя отделка дома. Это будут также натуральные материалы?
Внутренняя отделка еще не обсуждалась, до нее еще далеко))) :?
Планируем внутреннюю отделку выполнять натуральными материалами, по мере возможности.
Пол будет однозначно дерево и плитка.
Обои - ни в коем случае не виниловые. Часть стен оставим без отделки, ракушняк без отделки тоже очень красиво смотрится. Тем более нам его положили аккуратно, на фото видно.
Еще по поводу стен есть вариант - жидкие обои и пробка. Бумажные мне не хочется, смотрится слишком просто.
Ну и потолок - гипсокартонный.
Пока что дизайн интерьера продумываем схематически, а более конкретно - когда с домом закончим окончательно.
Естественно, у меня куча идей по поводу интерьера) Буду делиться, по мере возможности.
Здесь Вы пишите:
конечно, по предварительным подсчетам - 88 тыс у.е.
если учесть, что площадь у нас 200 кв м, то за квадрат получается - 450 у.е., цена хорошая.
далее здесь уже другая цифра:
Стоимость строительства 1м2 дома – 3 073 грн (379 долл. США)
Получается, что итоговая цифра - 379 $/м2?
Да, последняя цифра - 379 долл\м2 - это итоговая.
В первом расчете я написала очень приблизительно. Все-таки дом у нас не 200, а 231 м2.
И действительно, общую сумму пересмотрели по ходу строительства в меньшую сторону.
Чему мы были несказанно рады, конечно :drink:
Ну вот помог нам "экодом" сэкономить, спасибо большое. Молодцы.
Получается, что итоговая цифра - 379 $/м2?
До итоговой цифры еще очень рано :) думаю она еще сто раз поменяется
Да вроде не должна уже меняться))
Я надеюсь, что меняться ничего не будет)))))
Уже мы и веранду, и крыльцо черепицей покрыли.
Гараж тоже готов.
Осталась внешняя отделка и все.
Пока что дизайн интерьера продумываем схематически, а более конкретно - когда с домом закончим окончательно.
Естественно, у меня куча идей по поводу интерьера) Буду делиться, по мере возможности.
Вы заказываете услуги дизайн проекта или сами придумываете?
ladylikelife
13.08.2013, 22:00
Анна, может не внимательно читала, но вроде еще не обсуждалась внутренняя отделка дома. Это будут также натуральные материалы?
Внутренняя отделка еще не обсуждалась, до нее еще далеко))) :?
Планируем внутреннюю отделку выполнять натуральными материалами, по мере возможности.
Пол будет однозначно дерево и плитка.
Обои - ни в коем случае не виниловые. Часть стен оставим без отделки, ракушняк без отделки тоже очень красиво смотрится. Тем более нам его положили аккуратно, на фото видно.
Еще по поводу стен есть вариант - жидкие обои и пробка. Бумажные мне не хочется, смотрится слишком просто.
Ну и потолок - гипсокартонный.
Пока что дизайн интерьера продумываем схематически, а более конкретно - когда с домом закончим окончательно.
Естественно, у меня куча идей по поводу интерьера) Буду делиться, по мере возможности.
Тяжело строить свой дом? Имею в виду морально?
Внутренняя отделка еще не обсуждалась, до нее еще далеко))) :?
Планируем внутреннюю отделку выполнять натуральными материалами, по мере возможности.
Пол будет однозначно дерево и плитка.
Обои - ни в коем случае не виниловые. Часть стен оставим без отделки, ракушняк без отделки тоже очень красиво смотрится. Тем более нам его положили аккуратно, на фото видно.
Еще по поводу стен есть вариант - жидкие обои и пробка. Бумажные мне не хочется, смотрится слишком просто.
Ну и потолок - гипсокартонный.
Пока что дизайн интерьера продумываем схематически, а более конкретно - когда с домом закончим окончательно.
Естественно, у меня куча идей по поводу интерьера) Буду делиться, по мере возможности.
Тяжело строить свой дом? Имею в виду морально?
Как Вам сказать...))
Морально - непросто, так скажем. Я вообще оптимист по жизни, но когда это твои кровно заработанные деньги....как-то беспокойно прощаться с ними...
Волнуешься за результат, у меня с того момента как мы начали строиться - в голове мысли - только о стройке)) Я даже если в инет захожу, то или на форуме строительном сижу ,или читаю строй литературу))
А в свободное время - еду с мужем на стройку)
Но все это ничто, по сравнению с тем, если бы мы начали строить самостоятельно... :boom:
Мы деньги перечисляем и приезжаем контролировать - вот и все наши заботы.
Слава Богу, повезло с застройщиком.
Все равно, как-то доверяешь. Тем более, оплата поэтапная, мы видим как нам строят, из чего нам строят и за это платим.
Материалы - прозваниваем выборочно по ценам, проверяем.
Я могу дать два совета, если будете строиться: договор правильно составлять (мы со своим юристом составляли), и чтобы был кто-то "свой" на стройке. Ну и конечно интересоваться, вникать в курс дела.
И выбирать застройщика нормального. Мы когда выбирали - в основном опирались на рекомендации, и дома, которые видели своими глазами.
Если соберемся что-то еще строить - только через застройщика!!! Конечно, экономится 80% усилий и нервов, и особенно - ВРЕМЕНИ.
У нас дом уже считай готов + гараж, а начали мы стройку в апреле, кажется.
У нас дом уже считай готов + гараж, а начали мы стройку в апреле, кажется.
Смею огорчить, до конца еще далеко. Самое хлопотное и интересное начнется потом. Коробка лишь маленький процент от годового дома :D
Andrei constructor
15.08.2013, 18:31
У нас дом уже считай готов + гараж, а начали мы стройку в апреле, кажется.
Смею огорчить, до конца еще далеко. Самое хлопотное и интересное начнется потом. Коробка лишь маленький процент от годового дома :D
Примерно 40%
Примерно 40%
Да так и считали в тех случаях что я знаю до 40%. У нас считали 36 и в другом случае 40%
А если учесть что надо будет разобраться с двором то вообще жах. Но это так для себя уже конечно не в проценты готовности дома.
Andrei constructor
15.08.2013, 21:38
Примерно 40%
Да так и считали в тех случаях что я знаю до 40%. У нас считали 36 и в другом случае 40%
А если учесть что надо будет разобраться с двором то вообще жах. Но это так для себя уже конечно не в проценты готовности дома.
Желаю терпения всем застройщикам в процессе реализации вашей мечты. Нелегко, но зато будет что вспомнить :).
Желаю терпения всем застройщикам в процессе реализации вашей мечты. Нелегко, но зато будет что вспомнить :).
Мое диете вы видели, впринципе идет дело почти к концу :D
Andrei constructor
15.08.2013, 22:31
Мое диете вы видели, впринципе идет дело почти к концу :D
Да, замечательный получается.
У нас дом уже считай готов + гараж, а начали мы стройку в апреле, кажется.
Смею огорчить, до конца еще далеко. Самое хлопотное и интересное начнется потом. Коробка лишь маленький процент от годового дома :D
Я понимаю, вобщем-то, что "покой нам только снится" :D
Так хочется приблизить момент новоселья..) Во всяком случае, хотя бы стройка прошла без потерь нервов. Что будет дальше - я предчувствую..
Эх, как бы мне сейчас хотелось оказаться на месте Анны и тех, кто строит свой домик! :)
Прочитала всю темку с самого начала, вглядывалась в каждую мелочь - до того интересно! Мы тоже с мужем мечтаем о своем доме, пока малыш растет, изучаем технологии, ходим по строительным выставкам, роемся по форумам, читаем истории личного опыта. Дочитав до конца не увидела сообщений о судьбе задумки. Как продвигается Ваша стройка?
Тема интересна, но судя по всему стройка затихла. Продолжение будет?
Видать закончилась пиар компания.
Andrei constructor
23.08.2014, 20:23
Видать закончилась пиар компания.
В точку!
Powered by vBulletin® Version 4.2.0 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Переклад: активісти vBSupport.org