Цена ремонта квартиры

[Larchik]

Какова средняя стоимость ремонта квартиры в Харькове исходя из 1 кв.м. без учёта строительных материалов?
Вопрос к специалистам или кто с этим сталкивался, подскажите, сколько (естественно примерно) стоит такой вид ремонта ( за м.кв.).
Исходные данные: дом старого фонда, капитальный ремонт с перепланировкой.
Заранее благодарна!

[Олег]

Если намерения серьезные, выкладывайте планировку, обсудим Ваши пожелания по ремонту и бюджет, на основании этих данных выведем конкретную цифру.

[Larchik]

Если намерения серьезные, выкладывайте планировку, обсудим Ваши пожелания по ремонту и бюджет, на основании этих данных выведем конкретную цифру.
Да, конечно, намерения абсолютн серьезны!
Выкладываю планировку, которая будет после перепланировки:

[attachment=0:3oyphz0q]планировка.jpg[/attachment:3oyphz0q]

Сейчас составляю техническое задание.

[Larchik]

План ремонта следующий:
Работы по демонтажу пока не включаю. Оцените стоимость ремонта, пожалуйста, по новой планировке, с учетом, что внутри стен нет.
Фанатично экономить на материалах не буду, прикиньте, пожалуйста цену "среднего ремонта ".
Планируемый перечень работ:
1. Демонтировать полы (дерево).
2. Бетонировка полов, стяжка полов.
3. Возведение стен из кирпича.
4. Смонтировать новую электропроводку, сколько точно не решила, ориентировочно 45 точек (Достаточно или мало?).
5. Замена полностью всей сантехники (стояки, трубы).
6. Теплый пол (40 м2)
7. Обшить стены гипсокартоном.
8. Шпатлевка стен.
Пока до этой стадии.
Заранее благодарна.

[Олег]

Сопутствующие вопрос:

Какой теплый пол: электрический или водяной?

[Larchik]

Водяной.

[Олег]

Сейчас прикину.
Еще: что это у Вас за несущая стена посреди квартиры с окном и проемом?

[Larchik]

Это пристройка. Изначально она была маленькой площади. Потом, когда решили ее узаконить, оказалось, что будет цена одинакова, не зависимо от того, пристройку какой площади узаконивать. И мы решили увеличить площадь пристройки.

[Эльминтер]

ТС, не вижу смысла заранее загадывать.
Все равно как не считай будет по другому.
Лучше знать расценки на все виды работ конкретно и уже по ним планировать дальнейшие свои действия.

[Олег]

Сейчас прикину.

По моим подсчетам, ориентируйтесь с Вашим перечнем на 90000 гривен.

[Larchik]

[quote="Олег":1kq6vhrs]Сейчас прикину.

По моим подсчетам, ориентируйтесь с Вашим перечнем на 90000 гривен.[/quote:1kq6vhrs]
Спасибо! Это с материалом или только за работу?

[Олег]

[quote="Олег":3hd0vmc5]Сейчас прикину.

По моим подсчетам, ориентируйтесь с Вашим перечнем на 90000 гривен.
Спасибо! Это с материалом или только за работу?[/quote:3hd0vmc5]
Работа+материал. Цена на материал может отклоняться, смотря когда начнете, я указал цифру на сегодняшний день.

[Larchik]

ТС, не вижу смысла заранее загадывать.
Все равно как не считай будет по другому.
Лучше знать расценки на все виды работ конкретно и уже по ним планировать дальнейшие свои действия.
Вы оказались правы. Посещая магазины, появилось множество неожиданных желаний. Естественно, я не удержалась и не смогла себе отказать, что привело к выходу за рамки бюджета .

[Технолог]

ТС, не вижу смысла заранее загадывать.
Все равно как не считай будет по другому.
Лучше знать расценки на все виды работ конкретно и уже по ним планировать дальнейшие свои действия.
Вы оказались правы. Посещая магазины, появилось множество неожиданных желаний. Естественно, я не удержалась и не смогла себе отказать, что привело к выходу за рамки бюджета .

Бюджет в ремонте Всегда Абстрактное понятие!!! :D

[Larchik]

Бюджет в ремонте Всегда Абстрактное понятие!!! :D
Трудно с этим не согласиться. :D

[Технолог]

Бюджет в ремонте Всегда Абстрактное понятие!!! :D
Трудно с этим не согласиться. :D

Ага... :drink:

Дизайнпроект и грамотно составленная смета помогут не выйти за рамки бюджета. Но для многих это роскошь.

[Margo]

Какова средняя стоимость ремонта квартиры в Харькове исходя из 1 кв.м. без учёта строительных материалов?
Вопрос к специалистам или кто с этим сталкивался, подскажите, сколько (естественно примерно) стоит такой вид ремонта ( за м.кв.).
Исходные данные: дом старого фонда, капитальный ремонт с перепланировкой.
Заранее благодарна!
Во сколько Вам обошелся ремонт квартиры? Вы же сделали уже? Расскажите, пожалуйста какие материалы использовали (ценовой диапазон) и вообще, какого уровня ремонт, что именно сделано?

[Larchik]

Во сколько Вам обошелся ремонт квартиры? Вы же сделали уже? Расскажите, пожалуйста какие материалы использовали (ценовой диапазон) и вообще, какого уровня ремонт, что именно сделано?Да обычный ремонт, не самые дешевые материалы, конечно, но и не супердорогие. Отдельно мне надо поискать записи, что сколько стоит, а в общем- ремонт обошелся чуть больше 200 тыс.

[Onward]

Дизайнпроект и грамотно составленная смета помогут не выйти за рамки бюджета. Но для многих это роскошь.

частично не соглашусь, делали в начале года квартиру по дизайн-проекту, при этом дизайнер просчитал "все" материалы(не понимая многих аспектов и процессов) и в итоге когда ремонт дошёл до середины стал вопрос, а как так-денег не хватило. Это реально, при условии, что считать смету будет исполнитель по факту стен , полов, потолков , пожеланий и прочего, но никак не дизайнер по своим замерам рулеткой и фоткам, но с запасом 5-10%, так как цены колеблются и всегда могут быть доп расходы, не предвиденные изначально, как не крути но это правда жизни...

[Анти-Строитель]

Дизайнпроект и грамотно составленная смета помогут не выйти за рамки бюджета.
Всё верно. Просто многие почему то просто не умеют правильно считать. Обычно считают в плюс себе (исполнителю) и зачастую сумма оказывается больше по окончанию ремонта.
Таких строителей гнать в шею надо лопатой

[Ева]

Дизайнпроект и грамотно составленная смета помогут не выйти за рамки бюджета. Но для многих это роскошь.А я помню, кто это написал!

[Технолог]

А я помню, кто это написал!

Кто это?

[МОДЕРАТОР]

Кто это?

наверно шпиён

[malinka]

Кто это?Агент ЦРУ. :kolobok_biggrin: