Где лучше купить квартиру: новостройка или вторичное жилье?

[malinka]

Цены примерно одинаковые, а все же, где лучше купить квартиру: в новостройке или вторичное жилье?
Какие недостатки в новостройках и вторичном жилье? Какие достоинства в новых квартирах и в старом фонде?
Если бы Вам пришлось выбирать, где купить квартиру, что бы Вы выбрали? Если это вторичное жилье - дом какого проекта? Если это новострой - дом из какого материала?
Также приглашаю всех к голосованию.

[Оксана]

Мне кажется, что в новостройке лучше. Все новенькое - заходи и живи.

[Andrei constructor]

За ремонт и внутренние сети новостроя чаще всего придется выложить сумму сопоставимую со стоимостью квартиры.

Имхо: поэтому, если деньги есть - новострой, если бюджет ограничен - вторичка или постройка небольшого бюджетного дома.

[$лимон$]

Я больше за вторичку, но с условием, что там когда либо делался ремонт. Если он там отродясь не делался, то это попандос.

[Ева]

Я бы в Сталинку переехала. Мне очень нравится: высокие потолки, большая площадь санузла и кухни, да и вообще достоинства Сталинок можно долго перечислять. Например, переехала бы в Дом со Шпилем возле Дворца Труда или в дом напротив Парка Шевченко. :oops:

[Технолог]

Я за вариант №3 в голосовалке всей душой и телом! :ugeek:

[malinka]

Признаюсь - я тоже за домик.

[Олег]

Качество новостроек оставляет желать лучшего. Я за индивидуальный дом.

[Домотворец]

За ремонт и внутренние сети новостроя чаще всего придется выложить сумму сопоставимую со стоимостью квартиры.

Имхо: поэтому, если деньги есть - новострой, если бюджет ограничен - вторичка или постройка небольшого бюджетного дома.
полностью солидарен с вышеизложенным мнением.

[Олег]

Большинство новостроек строятся по главному принципу - снижение себестоимости в ущерб всему остальному. Это приводит к тому, что жилье возводится по проектам низкого качества, только не более 10% жилых комплексов и домов, возводят с применением архитектурных и градостроительных приемов соответствующих тенденциям в современной мировой практике. Это, в частности, интересная архитектура, авторский дизайн входных групп, новые планировочные решения для квартир и общественных зон.

В чем еще преимущества и недостатки квартир в новостройках?

[Maks]

В чем еще преимущества и недостатки квартир в новостройках?
Из недостатков - первые несколько лет терпеть ремонты соседей.
Из достоинств - соседи будут скорее всего вашего возраста и круга.

[Ромашка]

Живу в частном доме. Мечтаю переехать в квартиру. Скорее за вторичное жилье.

[Larchik]

Судя по опросу квартиры в новостройках не особо любят. Был 1 голос+мой. Неожиданный результат.

[malinka]

Неожиданный результат.Подождем еще отклики...

[Миха]

Судя по опросу квартиры в новостройках не особо любят. Был 1 голос+мой. Неожиданный результат.Отдал голос за новострой. Но с поправкой на застройщика.

[El Lobo]

Новострой - это к цене за кв. метр плюс столько же на ремонт и замену всего.

[malinka]

Новострой - это к цене за кв. метр плюс столько же на ремонт и замену всего.А сколько сейчас цена за площадь? По моим последним наблюдениям минимум 1000 долл? Неужели столько же ремонт стоит для новостроек?
Тогда: Частный дом, однозначно!

[El Lobo]

Был недавно в Монте-Плазе. Планировка - ужас, окна - все меняют (не только окна, все применяемые материалы - дешевка), купить квартиру - очень дорого.

[Олег]

Был недавно в Монте-Плазе.Сейчас там работаю.

[El Lobo]

Больше всего не понравилось - вентканалы посреди квартиры, одно окно на всю квартиру. Или кухня без окна, или комната, или вообще одна большая студия-кухня-квартира.

[Олег]

В той квартире, спальня без окна.

[El Lobo]

Чтобы снайпер не достал?:kolobok_good2:

[Олег]

:kolobok_lol:

[El Lobo]

Я был на 23 этаже, хоть сам и не из пугливых, но когда глянул вниз с балкона ноги подкосились. Реально вороны и голуби летали ниже нашего этажа. Ветра там кстати дуют недетские, причем не зависит от того где ты находишся - на земле или на 23 этаже.

[Ева]

Ветра там кстати дуют недетские, причем не зависит от того где ты находишся - на земле или на 23 этаже.Этот дом, что одиноко стоит в поле?

[El Lobo]

Нет, там три корпуса (три дома) - пр. Ленина 45/3

[Ева]

Понятно)

[АлексШ]

Новострой!

[Anton-atlant]

Как показывает практика если переделывать, всегда выходит дороже. Новострой тоже нужно выбирать с умом, есть такие новострои - похабно сделанные, что начинают трещать по швам через годика два.

[Лирика]

Как показывает практика если переделывать, всегда выходит дороже. Новострой тоже нужно выбирать с умом, есть такие новострои - похабно сделанные, что начинают трещать по швам через годика два.А какие, например, могут быть проблемы в новостроях?

[Карл]

ага ну сейчас с этим проще, т.к. у большинства застройщиков что на рынке есть какое-то "портфолио" в виде сделанных домов.

Добавлено:

Но проголосовал за дом

[ivan78]

помимо суммы за ремонт еще надо учитывать что ближайшие 5 лет все соседи будут делать ремонты))) Это если вокруг новые дома не надумают строить))). Из плюсов новостроек вижу только чистые подъезды и молодые соседи, которым еще не наплевать что вокруг

[Andrei constructor]

помимо суммы за ремонт еще надо учитывать что ближайшие 5 лет все соседи будут делать ремонты

Во вторичке делают постоянно, без перерывов на обед)))

[Олег]

Во вторичке делают постоянно, без перерывов на обед)))

100%, бесконечные ремонты. Более того, только закончат и "Миша, давай по новой" :рукалицо:

А какие, например, могут быть проблемы в новостроях?

Здесь подробно сможете ознакомиться с проблемами в новостройках https://ruki-mastera.com.ua/novostrojki-kharkova.html

[Сова]

Мы решили купить квартиру в новостройке. Новое лучше.

[Kolokol]

Новая квартира всегда лучше, ведь знаешь, что никто тебя здесь не жил и на сердце как-то спокойнее. В общем, брать помещения в новостройках можно, но нужно все посмотреть несколько раз, проверить документы, а если есть возможность, то спросить у знакомых, которые уже покупали у определенного застройщика.

[Kardinal]

Я тоже думаю, что новострой. За те же деньги получаешь новое , свежевыкрашенное жилье!

[Tata-M]

Новострои конечно лучше, ты получаешь свежее, новое помещение, в которым Ты - первый его жилец. Твоими соседями скорее всего окажутся хорошие люди, не алкаши, не попрошайки, как это бывает при покупке квартиры в старом доме.
Плюс территория вокруг дома - все чистенькое. свежее. Новострои сейчас заботятся об территории вокруг дома

[fedo]

Были бы деньги - взял новострой

[cvit]

Больше всего не понравилось - вентканалы посреди квартиры, одно окно на всю квартиру. Или кухня без окна, или комната, или вообще одна большая студия-кухня-квартира.

Когда смотрели квартиру, был вариант, где на кухне не было окна. Тогда этот вариант отбросили, я еще и у виска пальцем крутил, кто такое придумал. А тут с началом войны понял, что будто и рабочий вариант (прекрасно выполняется правило двух стен).