Минидом

[Andrei constructor]

Предлагаю обсудить конценцию минидома. Как вы думаете на сколько востребованы такие дома у нас и есть ли перспективы?

[El Lobo]

А какие критерии определяют минидом?

[Технолог]

Действительно каковы параметры под которые попадает эта формулировка минидом?

[malinka]

Судя по всему речь идет о домах небольшой площади, где все организовано по типу квартира-студио. В этом жилье минимум пространства используется по максимуму: многоярусность, использование ниш в стенах, пол, потолок, многофункциональная мебель и т.п.

[El Lobo]

По моему мнению минидом более затратное строительство, чем обычный дом. Такие проекты скорее всего будут не популярны.

[Олег]

Такие проекты скорее всего будут не популярны.Наверное должна быть какая-то "фишка"...
А вообще тема норм. Есть кое какие планы в этом направлении.

[demarko]

тс изложите пожалуйста свое видение мини дома

[Бриджик]

Предлагаю обсудить конценцию минидома. Как вы думаете на сколько востребованы такие дома у нас и есть ли перспективы?

2 на 2 метра?

[surpriz_vhs]

я такой каркасный домик строил,прихожая,одна большая комната и сан блок,ну и кладовка только вход для нее отдельно с улицы.... я правильно понял?такой вариант хорош для дачи, чтоб приехать отдохнуть на пару дней

[Andrei constructor]

Судя по всему речь идет о домах небольшой площади, где все организовано по типу квартира-студио. В этом жилье минимум пространства используется по максимуму: многоярусность, использование ниш в стенах, пол, потолок, многофункциональная мебель и т.п.
Спасибо, Малинка. Очень точное определение.
Добавлю площадь минидома от 15 до 35 м2. Дома рассчитаны на проживание 1-2 человек.

[Andrei constructor]

я такой каркасный домик строил,прихожая,одна большая комната и сан блок,ну и кладовка только вход для нее отдельно с улицы.... я правильно понял?такой вариант хорош для дачи, чтоб приехать отдохнуть на пару дней

Как для дачи, так и вариант для постоянного проживания.

[surpriz_vhs]

Как для дачи, так и вариант для постоянного проживания.
в принципе да,жить там можно

[El Lobo]

А какие затраты на кв. метр у минидома, что то мне подсказывает что будут больше чем у макси.

[surpriz_vhs]

А какие затраты на кв. метр у минидома, что то мне подсказывает что будут больше чем у макси.
смотря из чего строить

[Andrei constructor]

тс изложите пожалуйста свое видение мини дома

Полагаю, что такие дома подойдут для:

- молодых людей, которые не хотят мыкатся по съемным квартирам и иметь свою, хоть маленькую, но недвижимость (покупать изношенное жилье и влезать в кредиты не хотят);
- людей, которые хотят жить в городе и за городом (по желанию, сегодня здесь, а завтра там) при этом у них нет достаточно денег и не хотят долгостроя);
- для людей, которые хотят жить на участке и самостоятельно строить комфортное жилье.

[El Lobo]

Тогда нужно строить по типовому проекту и из недорогих материалов.

[Andrei constructor]

Тогда нужно строить по типовому проекту и из недорогих материалов.

Согласен с вами. Можно даже низкой капитальности, со сроком службы до 30 лет.

[El Lobo]

Дело в том Андрей, что этим вопросом уже вплотную занялась одна очень серьезная организация, единственное что я не в курсе насколько бюджетными будут домики и будут ли они строить именно минидома.

[Andrei constructor]

Дело в том Андрей, что этим вопросом уже вплотную занялась одна очень серьезная организация, единственное что я не в курсе насколько бюджетными будут домики и будут ли они строить именно минидома.

El Lobo, мне инресна эта концепция и ее развитие. Очень серьезные организации меня интересуют в меньшей степени, в большей - их готовый продукт.

[El Lobo]

Готовых домов пока нет. Примерно еще с полгодика будет вестись подготовка к массовому производству.

[demarko]

Готовых домов пока нет. Примерно еще с полгодика будет вестись подготовка к массовому производству.как нет?! а финские домики, которые например на танкопии возле парка зустрич, двухэтажные деревянные домики общей площадью до 75 мкв и рассчитаны на две семьи(это со временем их переделали под одного владельца, а строились они на две семьи, с двумя входами в дом по верандочке по комнате и по кухоньке, где то в инете есть проекты этих домиков)

[surpriz_vhs]

как нет?! а финские домики, которые например на танкопии возле парка зустрич, двухэтажные деревянные домики общей площадью до 75 мкв и рассчитаны на две семьи(это со временем их переделали под одного владельца, а строились они на две семьи, с двумя входами в дом по верандочке по комнате и по кухоньке, где то в инете есть проекты этих домиков)
я из дерева строил этим летом,получился довольно шикарный как для минидомика

[El Lobo]

Вы немного не туда свернули.
Сейчас на базе завода "Рапид" будет налажено производство домов по канадской технологии строительства. Предполагается строительство социального жилья по Харьковской области. Скорее всего в проекте будут преобладать небольшие домики.

[Andrei constructor]

Сейчас на базе завода "Рапид" будет налажено производство домов по канадской технологии строительства. Предполагается строительство социального жилья по Харьковской области.

С директором знаком, был на Рапиде, общались когда только возводили его цех. На сколько мне известно это дома полносборные заводского изготовления по немецкой технологии.

[Andrei constructor]

двухэтажные деревянные домики общей площадью до 75 мкв
Это не мини. Мини примерно до 35 м2.

[El Lobo]

Что за зверь - немецкая технология? Директор Владимир Кузьмич?

[demarko]

я из дерева строил этим летом,получился довольно шикарный как для минидомика я про старые домики те которые лет 70 назад из Финляндии завозили и рабочим раздавали

[Andrei constructor]

Директор Владимир Кузьмич?

Да, он.

[demarko]

Это не мини. Мини примерно до 35 м2.75 это общая,жилая меньше ,на 2 семьи,т.е по 35 на семью

[Andrei constructor]

Что за зверь - немецкая технология?

Я очень мало знаю об их проекте. У меня предположение, что это каркасные фахверковые дома. Такие полносборные производят на заводах в Германии и возводят. Можете посмотреть фильм Дом Хуфа из цикла фильмов "Истории дизайна".

[Andrei constructor]

Фотки минидомов

[Andrei constructor]

Еще

[Здравствуйте]

интересная тема,у моего товарища ребенку поставили маленький домик на даче отдельно

[Andrei constructor]

интересная тема,у моего товарища ребенку поставили маленький домик на даче отдельно

По моим детским воспоминаниям это одна из мечт. Родители не реализовывали, строили сами из мебельных подушек в квартире, у бабушки делали землянку (знатная получилась, даже был перескоп для наблюдений) и т.д. Наверное от туда"ноги растут" у всех строителей :).

[El Lobo]

Стройка она такая - затягивает.)))

[malinka]

По моим детским воспоминаниям это одна из мечт.Наверное у всех детей так.



строили сами из мебельных подушек в квартире,У нас во дворе был крупный приемный пункт бутылок. Большая площадка с ящиками и всякой тарой. Мы такие экодома из ящиков себе строили... и были так счастливы... :счастлив:

[Andrei constructor]

Мы такие экодома из ящиков себе строили

:kolobok_good2::kolobok_good2::kolobok_good2:

[Andrei constructor]

Достоинства минидома:
- возможность иметь маленький участок (2-3 сотки вполне, при желании обрабатывать можно и больше);
- малые затраты на строительство и эксплуатацию;
- возможность возводить такие дома как БМЗ (быстро монтируемые здания);
- возможность быстрого перехода от этой концепции к другой (растущие дома, строительство дома больших размеров);
- возможность переноса дома на другой участок (если проектировать как сборно-разборный (соответственно можно продать при отсутствии в нем необходимости).

[Бриджик]

Фотки минидомов
фото 2 прикольное

[Andrei constructor]

фото 2 прикольное

Какой, каплеобразный??

[Andrei constructor]

UqGhb7s0qXs

[Andrei constructor]

7sUwOiG3RJg

Добавлено через 4 дня 23 часа:

Бывает и такое

[stroycom]

По моему мнению минидом более затратное строительство, чем обычный дом. Такие проекты скорее всего будут не популярны.

В корне не согласен. Это ошибочное мнение. На сегодняшний день востребованность домов небольшой площади только набирает популярность. Экономия как при строительстве, так и в эксплуатации. А также минидом является отличным решением для участков с маленькой площадью.

Добавлено:

Вижу тут выкладываются примеры, вот такой необычный микродомик. С виду и не скажешь, что его площадь 29 квадратов. Дом в лесу на берегу озера построил студент из Финляндии. Потратив 10 т.долл, за 2 недели. (У нас такой дом обойдется примерно в эту же сумму). Проект назван Nido. Дом двухъярусный, 1-й этаж используется как гостиная и столовая, а 2-й - спальня с нишами для хранения одежды и книг.
7128 7129 7130 7131 7132

[Andrei constructor]

В корне не согласен. Это ошибочное мнение. На сегодняшний день востребованность домов небольшой площади только набирает популярность. Экономия как при строительстве, так и в эксплуатации. А также минидом является отличным решением для участков с маленькой площадью.

Согласен. В ближайшее время будут очень популярны. Сейчас делаем домик-студию на 40 м2. Как только сделаем выложим на форуме для обсуждения.

[stroycom]

Сейчас делаем домик-студию на 40 м2. Как только сделаем выложим на форуме для обсуждения.
Конечно выкладывайте идеи!

[Andrei constructor]

Многофункциональный минидом Лотос 37,7 м2
(авторы: арх. Медяник Егор, арх. Исмагилов Андрей)


7298

7299

7300

7301

[Олег]

Андрей, это пока идея или уже реализованный проект? Еще интересна планировка.

[Andrei constructor]

Андрей, это пока идея или уже реализованный проект? Еще интересна планировка.

Найдем первого заказчика, сразу реализуем. Он не такой сложный как кажется. Плюс стоимость под ключ около 12 тыс. у.е.

Планы:

7305

7306

Один из вариантов блокировки при поэтапном строительстве:

7307


Описание проекта:
Лотос – это дом для тех, кто ценит гармонию. Он сочетает в себе индивидуальность внешнего вида и рациональность планировки.
Такой дом можно вписать практически в любой местный рельеф. Действительно, его можно отчетливо представить в лесу, в цветущем саду, в степной местности, в горах или у моря.

Благодаря небольшим внешним габаритам, дом можно разместить на участке практически любых размеров и формы. Даже подойдет узкий участок, малопригодный для обычных строений, а также участок с площадью от трех и более соток.

Дом возможно использовать по различному назначению: для постоянного проживания (до 4-х человек), для отдыха (дачный вариант или баня), для работы (офис вне города вблизи большого дома или творческая мастерская). Этот дом может быть выгодно реализован в туристическом бизнесе.

Дом пригоден для принципа «растущий дом». Через время, после основного строительства технически возможно пристроить к существующему дому дополнительный купольный объем или подобный дом (для проживания двух родственных семей разных поколений или проживания одной семьи в составе 4…6 человек).

Теперь о внутреннем наполнении. Как и у всех купольных домов, очень важным его достоинством является наличие большого объема, который можно максимально использовать. Всего на 37,7 м2 мы разместили: просторную гостиную с уютным диваном и камином, кухню со столовой, тамбур с кладовками и гардеробом, хозяйственное помещение (для размещения хозяйственных шкафов и стиральной машины).

Верхняя часть стрельчатых куполов выделена для организации антресолей – для жилого пространства (спальное место для двух человек над санузлом и постирочной) и для складирования бытовых предметов (антресоль над тамбуром).

Благодаря размерам и остеклению проемов до пола в помещениях в течение дня будет достаточно света. При этом нет необходимости использовать дорогие мансардные окна.

Отопление дома может выполняться различным способом (в зависимости от его назначения). В пространстве гостиной возможно установить каминофен, а на кухне — двухконтурный газовый котел (в случае постоянного проживания в доме).

[Ева]

Андрей, что я могу сказать. Просто класснючее описание. Задумка не обычная. Молодцы.

[Andrei constructor]

Андрей, что я могу сказать. Просто класснючее описание. Задумка не обычная. Молодцы.

Ева, спасибо большое. Очень приятно.

[Бася]

Почитала тему, судя по всему наш дом в 38м можно тоже отнести к минидому? Я бы не сказала, что он такой уж и мини :). Когда пристроили летнюю веранду, вообще раздолье! Нам вполне хватает. Плюс еще и отопление стоит не дешево, а расходы на отопление зависят не только как от утепленности дома, так и от его площади. Так что думаю, что на сегодняшний день это актуальное направление.

[Олег]

Почитала тему, судя по всему наш дом в 38м можно тоже отнести к минидому? Я бы не сказала, что он такой уж и мини .
Потому что удачно продумана планировка дома. Что немаловажно для домов с небольшой площадью.

[Chegada]

хороший магазин оборудования, работают на прямую с производителями