smn
03.02.2014, 16:29
новые процедуры и правила в строительстве в 2014 г.
разрешительная и проектная документация в строительстве. новые правила регистрации и оформления прав на недвижимость. защита прав собственности.
приглашаем на семинар. дата проведения 4 февраля, г. киев.
вопросы к рассмотрению:
1. действующая в украине нормативно-правовая база в строительстве. особенности применения строительных норм и стандартов. нормативные акты ссср в области строительства, действующие по настоящее время. что такое местные стандарты?
2. строительная терминология. правовой статус заказчика, отличается ли он от застройщика. особенное положение проектировщика и поставщика.
3. градостроительный мониторинг и кадастр. особенности проведения и функционирования.
4. планирование территорий. уровни планирования территории (государственный, региональный, местный).
5. градостроительный мониторинг и кадастр. особенности проведения и функционирования.
6. общая характеристика последних изменений в зу о регулировании градостроительной деятельности. какие изменения ожидаются в ближайшее время.
7. градостроительная документация. отдельные виды градостроительной документации: генеральный план. главный вид градостроительной документации. доступна ли информация из генерального плана для застройщиков. получение информации о территории будущей застройки. план зонирования и детальный план территории. как они разрабатываются. функциональные зоны и их виды.
8. соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. проблемные моменты.
9. особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной деятельности. что изменилось в 2014 г.
10. порядок продажи прав на государственные и коммунальные земли в 2014 г.
11. разрешительная процедура в строительстве (этапы прохождения).
- понятие исходных данных, получение исходных данных, что в них входит?
- градостроительные условия и ограничения для строительства: понятие, порядок получения. проблемные моменты и их разъяснение.
- технические условия: порядок получения, основные проблемы.
12. проектная документация на строительство. стадии проектирования. последние изменения в порядке разработки проектной документации. особенности применения.
13. определение категории сложности объекта строительства. дсту н б в.1.2-16:2013. процедура и особенности в свете последних изменений. расчет категории сложности объекта строительства. как подтвердить правильность.
14. разбираем дбн а.2.2-3-2012 "состав и содержание проектной документации на строительство".
15. экспертиза в строительстве в 2014 г. когда подведение обязательно. критерии отбора предприятий для выполнения экспертизы. оформление результатов экспертизы.
16. что относится к подготовительным работам: какая процедура согласования? являются ли подготовительные работы обязательными. противоречия в нормативных документах.
17. строительные работы. уведомительные обязанности застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией. заполнение уведомления, декларации, получение разрешения на выполнение строительных работ.
18. паевое участие в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. действительность этих обязательств в новых условиях, судебная практика. последние изменения в формах и порядке заполнения.
19. принятие построенного объекта в эксплуатацию. проблемные моменты. порядок заполнения документации в соответствии с постановлением кму № 461 от 13.04.2011 г.
20. порядок строительства сетей и коммуникаций, подключение к сетям построенных объектов. новое в регулировании подключения сетей. передача построенных сетей и коммуникаций на баланс эксплуатационных организаций. проблемные аспекты.
21. ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. разбираем судебную практику - что можно, а что нельзя оформить в судебном порядке.
22. статус бти в 2014г. техническая инвентаризация построенных объектов строительства. разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.
23. упрощенная процедура строительства (маф, частные дома). строительный паспорт - порядок его получения, варианты использования. временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности.
24. правила регистрации и оформления прав на объекты недвижимости. новые изменения с 14 февраля 2014г. защита прав собственности. особенности, характеристика, недостатки действующего порядка регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (предпосылки для изменения законодательства о регистрации).
- упрощение регистрационных процедур с 14 февраля 2014 г. (сроки полномочия регистраторов, порядок подачи документов через укрпочту и др.).
- требования к документам, что подаются на регистрацию.
- объекты регистрации в 2014 г. (недвижимость, земельные участки, паи, сделки, градостроительная документация).
- новые возможности получения информации из других реестров в 2014 г. при отсутствии необходимых данных в госреестре прав.
- упрощение механизма выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество взамен утерянных, поврежденных и испорченных документов о праве собственности, выданных до 01 января 2013 г.
- усовершенствования порядка регистрации прав в 2014 г. на новый или реконструированный объект недвижимости
- регистрация права собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества - новые изменения в 2014г.
- новое в порядке регистрации права собственности на объекты недвижимости, построенные в "советское" время.
- особенности оформления и регистрации самовольно построенных объектов (судебный и внесудебный порядки). практика и особенности легализации перепланировок.
- необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружения (соотношение гражданского кодекса украины и закона № 1878-vi)
- регистрационный номер объекта недвижимого имущества = кадастровый номер земельного участка?
25. особенности регистрации прав на земельные участки. разбираемся с понятиями - "регистрация сделки", "регистрация земельного участка", "регистрация права на земельный участок", "регистрация правоустанавливающего документа".
- особенности оформления и регистрация прав при проведении перепланировки земельного участка (объединение и раздел участка).
- присвоение кадастрового номера земельного участка.
- регистрация прав на чужой земельный участок (эмфитевзис, суперфиций, сервитут) - практическая реализация.
26. особенности оформления и регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества и земельного участка под ним (проблемы реализации принципа "единой юридической судьбы" ст. 120 зку и 377 гку).
27. государственный архитектурно-строительный контроль: полномочия гаск и практика их реализации. порядок осуществления проверок гаск. алгоритм поведения при проверках.
28. судебная практика разрешения споров с гаск. учимся на чужих ошибках. проблемы подведомственности споров с гаск с учетом письма вхсу от 22.01.2013г. № 01-06/84/2013. штрафные санкции для участников строительной деятельности.
желающим принять участие в семинаре, по всем вопросам обращайтесь по телефонам:
(044) 451-88-12
(05o) з12-з4-73
разрешительная и проектная документация в строительстве. новые правила регистрации и оформления прав на недвижимость. защита прав собственности.
приглашаем на семинар. дата проведения 4 февраля, г. киев.
вопросы к рассмотрению:
1. действующая в украине нормативно-правовая база в строительстве. особенности применения строительных норм и стандартов. нормативные акты ссср в области строительства, действующие по настоящее время. что такое местные стандарты?
2. строительная терминология. правовой статус заказчика, отличается ли он от застройщика. особенное положение проектировщика и поставщика.
3. градостроительный мониторинг и кадастр. особенности проведения и функционирования.
4. планирование территорий. уровни планирования территории (государственный, региональный, местный).
5. градостроительный мониторинг и кадастр. особенности проведения и функционирования.
6. общая характеристика последних изменений в зу о регулировании градостроительной деятельности. какие изменения ожидаются в ближайшее время.
7. градостроительная документация. отдельные виды градостроительной документации: генеральный план. главный вид градостроительной документации. доступна ли информация из генерального плана для застройщиков. получение информации о территории будущей застройки. план зонирования и детальный план территории. как они разрабатываются. функциональные зоны и их виды.
8. соотношение зонирования (зонинга) и целевого назначения земли. проблемные моменты.
9. особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной деятельности. что изменилось в 2014 г.
10. порядок продажи прав на государственные и коммунальные земли в 2014 г.
11. разрешительная процедура в строительстве (этапы прохождения).
- понятие исходных данных, получение исходных данных, что в них входит?
- градостроительные условия и ограничения для строительства: понятие, порядок получения. проблемные моменты и их разъяснение.
- технические условия: порядок получения, основные проблемы.
12. проектная документация на строительство. стадии проектирования. последние изменения в порядке разработки проектной документации. особенности применения.
13. определение категории сложности объекта строительства. дсту н б в.1.2-16:2013. процедура и особенности в свете последних изменений. расчет категории сложности объекта строительства. как подтвердить правильность.
14. разбираем дбн а.2.2-3-2012 "состав и содержание проектной документации на строительство".
15. экспертиза в строительстве в 2014 г. когда подведение обязательно. критерии отбора предприятий для выполнения экспертизы. оформление результатов экспертизы.
16. что относится к подготовительным работам: какая процедура согласования? являются ли подготовительные работы обязательными. противоречия в нормативных документах.
17. строительные работы. уведомительные обязанности застройщика перед местным советом, пожарниками, инспекцией. заполнение уведомления, декларации, получение разрешения на выполнение строительных работ.
18. паевое участие в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. соотношение паевого взноса с обязательствами по уплате средств в целевой фонд и передаче жилья. действительность этих обязательств в новых условиях, судебная практика. последние изменения в формах и порядке заполнения.
19. принятие построенного объекта в эксплуатацию. проблемные моменты. порядок заполнения документации в соответствии с постановлением кму № 461 от 13.04.2011 г.
20. порядок строительства сетей и коммуникаций, подключение к сетям построенных объектов. новое в регулировании подключения сетей. передача построенных сетей и коммуникаций на баланс эксплуатационных организаций. проблемные аспекты.
21. ввод в эксплуатацию в судебном порядке: возможности, последствия. разбираем судебную практику - что можно, а что нельзя оформить в судебном порядке.
22. статус бти в 2014г. техническая инвентаризация построенных объектов строительства. разбираем изменения в порядок осуществления технической инвентаризации.
23. упрощенная процедура строительства (маф, частные дома). строительный паспорт - порядок его получения, варианты использования. временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности.
24. правила регистрации и оформления прав на объекты недвижимости. новые изменения с 14 февраля 2014г. защита прав собственности. особенности, характеристика, недостатки действующего порядка регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (предпосылки для изменения законодательства о регистрации).
- упрощение регистрационных процедур с 14 февраля 2014 г. (сроки полномочия регистраторов, порядок подачи документов через укрпочту и др.).
- требования к документам, что подаются на регистрацию.
- объекты регистрации в 2014 г. (недвижимость, земельные участки, паи, сделки, градостроительная документация).
- новые возможности получения информации из других реестров в 2014 г. при отсутствии необходимых данных в госреестре прав.
- упрощение механизма выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество взамен утерянных, поврежденных и испорченных документов о праве собственности, выданных до 01 января 2013 г.
- усовершенствования порядка регистрации прав в 2014 г. на новый или реконструированный объект недвижимости
- регистрация права собственности на вновь построенные и реконструированные объекты недвижимого имущества - новые изменения в 2014г.
- новое в порядке регистрации права собственности на объекты недвижимости, построенные в "советское" время.
- особенности оформления и регистрации самовольно построенных объектов (судебный и внесудебный порядки). практика и особенности легализации перепланировок.
- необходимость регистрации права пользования зданием или другим капитальным сооружения (соотношение гражданского кодекса украины и закона № 1878-vi)
- регистрационный номер объекта недвижимого имущества = кадастровый номер земельного участка?
25. особенности регистрации прав на земельные участки. разбираемся с понятиями - "регистрация сделки", "регистрация земельного участка", "регистрация права на земельный участок", "регистрация правоустанавливающего документа".
- особенности оформления и регистрация прав при проведении перепланировки земельного участка (объединение и раздел участка).
- присвоение кадастрового номера земельного участка.
- регистрация прав на чужой земельный участок (эмфитевзис, суперфиций, сервитут) - практическая реализация.
26. особенности оформления и регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества и земельного участка под ним (проблемы реализации принципа "единой юридической судьбы" ст. 120 зку и 377 гку).
27. государственный архитектурно-строительный контроль: полномочия гаск и практика их реализации. порядок осуществления проверок гаск. алгоритм поведения при проверках.
28. судебная практика разрешения споров с гаск. учимся на чужих ошибках. проблемы подведомственности споров с гаск с учетом письма вхсу от 22.01.2013г. № 01-06/84/2013. штрафные санкции для участников строительной деятельности.
желающим принять участие в семинаре, по всем вопросам обращайтесь по телефонам:
(044) 451-88-12
(05o) з12-з4-73