строим дом

[половых_дел_мастер]

Строим дома на века.
А всегда ли это надо. Мы достраеваем и перестраеваем дома родителей, строим новые. Отсюда можно сделать вывод построенного дома должно хватать на 50-80 лет (если нестроим на века). Один из быстрых и тёплых домов можно построить из сэнгвичпанелий, сенгвичпанель -две плиты плотного материала (метал, гипс и тд.) и утеплитель между ними. Такой дом можно построить с чистого поля до въезжай и живи менее чем за один сезон. Стоимость составит менее чем стоимость квартиры за метр квадратный. Кроме того можно просчитать и построить часть дома, достраивать по мере появления финансов. Легко пристраивать и перестраивать так как имеет легкий фундамент. С полной отделкой цена может качатся от 250 до 450$ за метр, если строить самому можно втиснутся и до 200 за квадрат.

Весной были на выставке во Дворце Спорта. Там рекламировались подобные дома: ОСБ, а внутри пенопласт. По цене получается они строят под ключ 600 долларов за кв.м.

[Maks]

С полной отделкой цена может качатся от 250 до 450$ за метр, если строить самому можно втиснутся и до 200 за квадрат.

Мне очень интересно, как вы объясняете заказчикам, когда по итогу смета превышается минимум в 2–3 раза? Ваши цены не реальны.

[Технолог]

Это сказка про трех поросят... :шок:

[Олег]

Это сказка про трех поросят... :twisted:
Согласен! :ага:

[Технолог]

Это сказка про трех поросят... :twisted:
Согласен! :ага:
И я об этом... :пиво:

[СваеБур]

Как же всё дорого

[observer]

Строим дома на века.
А всегда ли это надо. Мы достраеваем и перестраеваем дома родителей, строим новые. Отсюда можно сделать вывод построенного дома должно хватать на 50-80 лет (если нестроим на века). Один из быстрых и тёплых домов можно построить из сэнгвичпанелий, сенгвичпанель -две плиты плотного материала (метал, гипс и тд.) и утеплитель между ними. Такой дом можно построить с чистого поля до въезжай и живи менее чем за один сезон. Стоимость составит менее чем стоимость квартиры за метр квадратный. Кроме того можно просчитать и построить часть дома, достраивать по мере появления финансов. Легко пристраивать и перестраивать так как имеет легкий фундамент. С полной отделкой цена может качатся от 250 до 450$ за метр, если строить самому можно втиснутся и до 200 за квадрат.


хм... похоже на рекламку...

[Andrei constructor]

хм... похоже на рекламку...
Теперь нет, убрал ключевые слова :)

[Andrei constructor]

Теперь по делу: нормативный срок эксплуатации домов с деревянным каркасом 30-40 лет (в этом случае используют технологии SiP или сэндвич-панелей). Подобные дома относят к классу низкокапитальных строений.

[fiso]

Теперь по делу: нормативный срок эксплуатации домов с деревянным каркасом 30-40 лет (в этом случае используют технологии SiP или сэндвич-панелей). Подобные дома относят к классу низкокапитальных строений.

Совсем мало. Почему же тогда такой спрос на сип дома?

[Олег]

Почему же тогда такой спрос на сип дома?
Наверное просто всем нравится, что он "за 2 недели и готов".

[fiso]

Наверное просто всем нравится, что он "за 2 недели и готов".
Ну да, а в реалиях только коробка.

[Vadik]

нормально строить из блоков, мы строили из керамических блоков, а защищали их от мороза, облицовывали кирпичом белорусским, гиперпрессованным, из доломита.

[Кравцова]

Доброе утро, форумчане! Имеем такую ​​делему - нужен ли капитальный ремонт дома, который все равно будет на продажу?
Дом построен, где-то в конце 70тих.И конечно, что уже требует ремонта и ремонта действительно капитального. Ведь и крышу нужно уже заменить/перекрыть. Плюс дом построен из белого кирпича, а значит нуждается в утеплении, ну и всякие недостатки. Ну и конечно внутри самого дома, тоже уже нужен ремонт коммуникаций и сама отделка!
Так вот, нам советуют делать полный капитальный ремонт. Мол, таким образом, дом якобы станет дороже в продаже.
Но, по моему мнению, это выброшенные деньги. Ну да, моно конечно сделать ремонт, но умный. Просто подремонтировать что-то, что уже действительно нуждается.
Ну и плюс, цена дома зависит еще и от других факторов. Может я что не так думаю и не права?не знаю...возможно действительно нужен капитальный ремонт? Не знаю...
Поделитесь, пожалуйста, своими мыслями по этому поводу! Как бы вы сделали и почему? Спасибо!

[Миха]

Доброе утро, форумчане! Имеем такую ​​делему - нужен ли капитальный ремонт дома, который все равно будет на продажу?
Дом построен, где-то в конце 70тих.И конечно, что уже требует ремонта и ремонта действительно капитального. Ведь и крышу нужно уже заменить/перекрыть. Плюс дом построен из белого кирпича, а значит нуждается в утеплении, ну и всякие недостатки. Ну и конечно внутри самого дома, тоже уже нужен ремонт коммуникаций и сама отделка!
Так вот, нам советуют делать полный капитальный ремонт. Мол, таким образом, дом якобы станет дороже в продаже.
Но, по моему мнению, это выброшенные деньги. Ну да, моно конечно сделать ремонт, но умный. Просто подремонтировать что-то, что уже действительно нуждается.
Ну и плюс, цена дома зависит еще и от других факторов. Может я что не так думаю и не права?не знаю...возможно действительно нужен капитальный ремонт? Не знаю...
Поделитесь, пожалуйста, своими мыслями по этому поводу! Как бы вы сделали и почему? Спасибо!
Ремонт – это подарок покупателю. Косметику сделайте, а капремонт– вряд ли ообъется.

[Ева]

Доброе утро, форумчане! Имеем такую ​​делему - нужен ли капитальный ремонт дома, который все равно будет на продажу?
Дом построен, где-то в конце 70тих.И конечно, что уже требует ремонта и ремонта действительно капитального. Ведь и крышу нужно уже заменить/перекрыть. Плюс дом построен из белого кирпича, а значит нуждается в утеплении, ну и всякие недостатки. Ну и конечно внутри самого дома, тоже уже нужен ремонт коммуникаций и сама отделка!
Так вот, нам советуют делать полный капитальный ремонт. Мол, таким образом, дом якобы станет дороже в продаже.
Но, по моему мнению, это выброшенные деньги. Ну да, моно конечно сделать ремонт, но умный. Просто подремонтировать что-то, что уже действительно нуждается.
Ну и плюс, цена дома зависит еще и от других факторов. Может я что не так думаю и не права?не знаю...возможно действительно нужен капитальный ремонт? Не знаю...
Поделитесь, пожалуйста, своими мыслями по этому поводу! Как бы вы сделали и почему? Спасибо!

Просто порядок наведите.