Перегляд повної версії : Строительство дома из Сип-панелей в Зазимье
ecottage
04.09.2014, 15:17
Здравствуйте, форумчане. Предлагаю вам проследить за процессом строительства небольшого домика по проекту "Компакт". Объект расположен вблизи центра села Зазимье. Общая площадь дома - 54 м2. На данный момент на участках залиты фундаменты под три дома, заведено электричество и водоснабжение. В 15.08.2014, во второй половине дня, начались работы по монтажу коробки дома на фундамент. С монтажом коробки дома бригада рабочих из трех человек справилась менее, чем за 5 часов. Как и в случае со всеми нашими домами, домокомплект предварительно смонтировали в производственном цеху, выполнили контрольные замеры и только потом отправили на участок уже в виде конструктора. Так что сборка коробки много времени не заняла. Такой себе конструктор для взрослых.
Пока публикую несколько фотографий процесса сборки. В будущем планирую публиковать фото и видеоматериалы всех этапов строительства, если тема будет интересна посетителям. Вдруг возникнут сопутствующее вопросы - с радостью отвечу, в рамках соей компетенции) Спасибо за внимание
4341
Какая стоимость данного комплекта?
ecottage
04.09.2014, 16:57
Стоимость данного домокомплекта вместе с стропильной системой крыши, инструкцией по сборке и полный комплектом всех расходных и крепежных материалов составляет 9.180 $ , стоимость этого дома в комплектации под отделку с участком в 2.5 сотки - 35 000 $. Участок находится в 9 км от Киева. На участке все коммуникации, асфальтированный подъезд, по вопросам покупки это дома или строительства по индивидуальному проекту обращайтесь.
Коломиец
04.09.2014, 19:28
Дом будет как-то снаружи отделываться?
Стоимость данного домокомплекта вместе с стропильной системой крыши, инструкцией по сборке и полный комплектом всех расходных и крепежных материалов составляет 9.180 $
это без фундамента, без цоколя....
лучше что входит.
что с горючестью стен?
Andrei constructor
05.09.2014, 00:06
что с горючестью стен?
Горит ярко. Восстановлению не подлежит
Горит ярко. Восстановлению не подлежит
может ТС скажет что не поддерживает или вообще не горит
все таки интересно будет узнать о экономии по сравнению ст тем же газобетоном. 10% или 20% на общей стоимости дома с внутренней отделкой. Ну и долговечность не последний фактор.
Andrei constructor
05.09.2014, 09:03
может ТС скажет что не поддерживает или вообще не горит
Конечно не поддерживает, но если в доме есть огневая нагрузка (мебель, вещи и пр.), то это все без толку.
Добавлено:
Ну и долговечность не последний фактор.
Панельно-щитовые 30-40 лет
ecottage
05.09.2014, 11:19
Дом будет как-то снаружи отделываться?
Фасадная отделка в комплектацию не входит (35 000 $), но цена будет меняться до (41 000 $) в эту цену фасадные работы уже будут включены. Фасад будет отделываться польской декоративной штукатуркой .
Добавлено:
это без фундамента, без цоколя....
лучше что входит.
что с горючестью стен?
Именно этот домокомплект : SIP-панели стен, набор стропильной системы , коньковая балка, обвязочный брус, мауэрлаты, анкера, комплект расходных материалов, пакет основных чертежей, инструкция по сборке, план фундамента.
Стены выдерживаю 40 минут прямого огня, пенополистирол который входит в состав стен является самозатухающим ПСБС-25 (мы используем только ГОСТ, что подтверждается соответствующими документами). OSB-плиты производства EGGER (Австрия). Все деревянные элементы на этапе производства проходят огнебиозащитную обработку. Кроме того, Кроме того по всем внутренним стенам идет отделка гипсокартоном.
Коломиец
05.09.2014, 11:48
Штукатурится прямо поверх осб или фасад еще должен утепляться?
ecottage
05.09.2014, 12:10
Любой желающий может приехать посмотреть на процесс строительства этих домов или пообщаться с любой из более, чем сорока семей, которые живут в наших домах и сделать соответствующие выводы. И тогда вопросы о прочности, надежности, долговнечности, а главное экономности в эксплуатации будут сняты. Это не каркасные или каркасно-щитовые дома, а дома, построенные по СИП-технологии. Считаю, что делать умозаключения о наших домах можно только после непосредственного просмотра именно наших домов, а не основываясь на субъективных суждениях. Наше производство и объекты всегда готовы к просмотру. Приглашаю лично в гости. Прикрепляю еще примеры наших последних работ. Экономно и красиво. 4344
Добавлено:
Штукатурится прямо поверх осб или фасад еще должен утепляться?
Дополнительного утепления не требуется. Дом и так более, чем теплый. Но для лучшей связи отделки с ОСБ плитой мы используем пенополистирол толщиной 5 см, как связующее. А так же металлическую сетку, дюбеля... в общем стандартный набор для укладки фасадной штукатурки.
Здравствуйте. А если хочется построить дом по своим предпочтениям, можно ли
заказать индивидуальный комплект? Что для этого нужно и как формируется цена? Спасибо.
ecottage
05.09.2014, 17:11
Здравствуйте. А если хочется построить дом по своим предпочтениям, можно ли
заказать индивидуальный комплект? Что для этого нужно и как формируется цена? Спасибо.
Конечно можно. 95% домов, которые мы производим и строим - это индивидуальные проекты. Вы можете отталкиваться от одного из наших типовых проектов, прислать свой эскиз или просто картинку дома с журнала или сайта, а мы спроектируем по ней дом, произведем домокомплект, готовый для сборки и отправим вам. Если нужно, то и с нашим прорабом для помощи в процессе монтажа. Хотя, монтировать его совсем не сложно, поскольку к вам на участок приезжает не набор стройматериалов, а уже готовый дом в виде конструктора. Каждый дом перед отправкой заказчику проходит контрольную сборку на производстве. Инструкция по сборке прилагается.
Теперь о стоимости. домокомплект для двухэтажных домов (и с мансардным этажом) площадью от 100 м2 мы реализуем по фиксированной цене - 125 дол/м2. Для одноэтажных домов цена просчитывается индивидуально.
В наш домокомплект входит:
Комплект СИП-панелей наружных и несущих внутренних стен (толщина панели – 170 мм, толщина утеплителя – 150 мм, выстота панели – 2800 мм). Используются OSB-плиты EGGER, Австрия. Утеплитель – ПСБС-25, самозатухающий пенополистирол «Изотех», ГОСТовский, имеет сертификаты соответствия, экологической безопасности и пожарных испытаний.
Комплект СИП-панелей кровли (характеристики аналогичны СИП-панелям стен).
Комплект силового стартового и обвязочного бруса. Срощенный брус, обработанный антисептическим раствором (огнебиозащита)
Колоны деревянные (согласно проекту). Срощенный брус, обработанный антисептическим раствором (огнебиозащита).
Мауэрлат, прогонная и коньковая балки. Комплект срощенного, усиленного бруса, обработанного антисептическим раствором (огнебиозащита).
Комплект системы усиленного перекрытия. Деревянная двутавровая балка, высота 285 мм.
Усиленные OSB-плиты перекрытия второго этажа, 18 мм, EGGER, Австрия.
Полный комплект расходных материалов для монтажа дома (монтажная пена, саморезы, болты анкерные, мастика, гидроизоляция и прочие расходные материалы).
Инструкция по сборке дома
Эскизный проект дома
Спасибо. Еще вопрос, 125 долларов, это цена за стены или за метр площади дома?
ecottage
05.09.2014, 17:40
За один м2 по площади дома. То есть, домокоплект для дома общей площадью 100м2 будет стоить ровно 12.500 $
Так все таки...возьмем к примеру дом 200 м2.
Заказываем у Вас или выгоняем из газоблока.
Фундамент надо в любом случае. Канашку, воду, электрику тоже. Окна надо. Крышу надо. внешнюю отделку надо. Внутреннюю надо.
Вот когда все сделано под ключ или как там правильно, какая разница в цене? Сколько уе надо туда и туда. Оттуда можно посчитать процент...может там 5% на общей сумме?
Или ошибаюсь?
зы. А если через три года заставят страховать жилье. Наверняка у кирпичного и у этого коэффициенты будут разными
Перечитала тему ради интереса. Сравнила и посчитала. Наш дом из газоблока выходит в 40,5 долл за метр. Если добавить перегородки, еще 2500 грн.
ecottage
06.09.2014, 13:07
Так все таки...возьмем к примеру дом 200 м2.
Заказываем у Вас или выгоняем из газоблока.
Фундамент надо в любом случае. Канашку, воду, электрику тоже. Окна надо. Крышу надо. внешнюю отделку надо. Внутреннюю надо.
Вот когда все сделано под ключ или как там правильно, какая разница в цене? Сколько уе надо туда и туда. Оттуда можно посчитать процент...может там 5% на общей сумме?
Или ошибаюсь?
зы. А если через три года заставят страховать жилье. Наверняка у кирпичного и у этого коэффициенты будут разными
Стоимость Комплектации «Дом под ключ» в компании Ecottage 425 $ за 1м2. Это готовый дом под ключ, подготовленный для внутренних отделочных работ. Что входит в цену :
1) ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
2) ДОМОКОМПЛЕКТ И МОНТАЖ
3) ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР ДОМА
4) ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА
5) ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
6) ПОД ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ
Сильно расписывать не буду, подробнее вы всегда можете узнать перейдя по ссылке «Дом под ключ»
Касательно строительства по индивидуальному проекту. С 9.09.2014 по 10.10.2014 в честь дня рождения компании будет действовать специальное предложение. Фиксированный курс: 1 доллар=10 гривен. Предложение будет действовать один месяц и распространяется на строительство домов в комплектации "Выгодная". В акции участвуют дома с мансардным этажом площадью от 100 м2.
Я точно не скажу полностью за все, пока не достроимся, в 40$ за метр вошла стоимость газоблока и стропильная система. И без учета найма строителей.
ecottage
08.09.2014, 13:20
Я точно не скажу полностью за все, пока не достроимся, в 40$ за метр вошла стоимость газоблока и стропильная система. И без учета найма строителей.
Какая толщина газоблока с стоимостью в 40$ за метр ?
Какая толщина газоблока с стоимостью в 40$ за метр ?
Газбетон ЮДК 200*300*600, толщина кладки 200мм.
ecottage
11.09.2014, 14:54
Приветствую! Поставили коробку третьего дома. Общая площадь - 110 м2. Один из домов уже продан. 4362
ecottage
17.09.2014, 12:14
Вот еще несколько фоток с процесса строительства. И портрет нашего нового друга Шарика) Если кому интересно - участок всегда открыт к просмотру. Приглашаю посетить. 4488
Скажите пожалуйста, сколько времени требуется на самостоятельную сборку такого дома?
ecottage
18.09.2014, 12:40
Скажите пожалуйста, сколько времени требуется на самостоятельную сборку такого дома?
Вы имеете ввиду этот двухэтажный дом, площадью 110 м2 СИП-кровлей? Если да, то мы его собрали за 6 дней. Если будут участвовать в сборке неквалифицированные специалисты и собирать его впервые - может затянуться до 14 дней. Каждый комплект дома проходит контрольную сборку на нашем заводе и собрать его не составляет труда. Просто нужно следовать пошаговой инструкции. "Напороть" практически нереально ибо это заводское производство, подогнанное "тютелька в тютельку" на цехе. Кстати, вчера уже смонтировали СИП-кровлю на этот дом. Выкладываю фото. Будем приступать к отделочным работам. Точная стоимость этого домокомплекта со всеми расходными и монтажными материалами - ровно 13 750 долларов. Качество стабильно высочайшее. 4492
ecottage
19.09.2014, 14:24
Друзья дома проданы. Остался последний. Очень дешево. Прикрепляю фото.
4495
Строитель
23.09.2014, 15:55
Друзья дома проданы. Остался последний. Очень дешево. Прикрепляю фото.
4495С другого ракурса можете показать?
ecottage
23.09.2014, 22:12
С другого ракурса можете показать?
Да, вскоре выложу видео, там будет все видно.
ecottage
26.09.2014, 11:21
Да, вскоре выложу видео, там будет все видно.
Пока видео готовится, выкладываю графическое решение для этого проекта. Будут вопросы - пишите, отвечу.
4554
Строитель
26.09.2014, 15:33
Какова площадь домика?
ecottage
26.09.2014, 16:15
Какова площадь домика?
54м2
Строитель
27.09.2014, 08:59
54м2
Быстрый дачный дом.
ecottage
09.10.2014, 12:10
Друзья, представляем вам видео процесса строительства дома по проекту "Компакт". Три человека построили этот дом всего за 5 часов. Приятного просмотра! Будут вопросы - задавайте. С радостью отвечу. Стоимость этого домокоплекта - ровно 9 180$.
http://youtu.be/IJwz_igxukI
ecottage
14.10.2014, 14:08
Друзья, представляем вам видео процесса строительства дома по проекту "Компакт". Три человека построили этот дом всего за 5 часов. Приятного просмотра! Будут вопросы - задавайте. С радостью отвечу. Стоимость этого домокоплекта - ровно 9 180$.
http://youtu.be/IJwz_igxukI
Извините за неточность. На данный момент стоимость такого домокомплекта - 6 210 долларов.
Извините за неточность. На данный момент стоимость такого домокомплекта - 6 210 долларов.Не плохо так, с 9 180$ на 6 210$ :kolobok_smile:.
ecottage
15.10.2014, 13:19
Не плохо так, с 9 180$ на 6 210$ :kolobok_smile:.
Да, сейчас можем себе позволить. Усовершенствовали производство, увеличили его площадь и мощности, пересмотрели все цены. Вскоре будет совершенно новая ценовая политика. Просто заказов очень много, на зиму вперед - по 800-1000 м2 в месяц. Поэтому двигаемся вперед)
Да, сейчас можем себе позволить. Усовершенствовали производство, увеличили его площадь и мощности, пересмотрели все цены. Вскоре будет совершенно новая ценовая политика. Просто заказов очень много, на зиму вперед - по 800-1000 м2 в месяц. Поэтому двигаемся вперед)
супер, не везде кризис...
1. в какую сумму еще обойдутся стены?
2. Может стоит в комплект включать и балки для перекрытия?
3. толщина торцевых брусьев в этих блоках?
Добавлено:
Не плохо так, с 9 180$ на 6 210$
доллар то вырос, вот и упала цена.
54 м2 это грубо говоря 8*8, периметр 32 метра, пусть высота 2,6, тогда площадь стен 83 метра.
если положить в ракушку (40 см стена), то надо 2000 штук, это фура, это около 14000 тис грн, а если в пол ракушки то 7 тис грн.
пусть уйдет до 7 тис на дерево.
цемент - ведра цемента хватает на 12-16 ракушек, мешка грубо говоря на 40-50. итого надо 40-50 мешков цемента, при цене даже 60 грн надо 3000 грн+камаз песка.
Работа....не знаю сколько,
балки над окнами и дверьми не знаю.
Ну наверное надо фундамент чуть покрепче).
сорри, что такое пишу - не вижу плюсов кроме скорости.
ecottage
15.10.2014, 14:46
супер, не везде кризис...
1. в какую сумму еще обойдутся стены?
2. Может стоит в комплект включать и балки для перекрытия?
3. толщина торцевых брусьев в этих блоках?
Добавлено:
доллар то вырос, вот и упала цена.
54 м2 это грубо говоря 8*8, периметр 32 метра, пусть высота 2,6, тогда площадь стен 83 метра.
если положить в ракушку (40 см стена), то надо 2000 штук, это фура, это около 14000 тис грн, а если в пол ракушки то 7 тис грн.
пусть уйдет до 7 тис на дерево.
цемент - ведра цемента хватает на 12-16 ракушек, мешка грубо говоря на 40-50. итого надо 40-50 мешков цемента, при цене даже 60 грн надо 3000 грн+камаз песка.
Работа....не знаю сколько,
балки над окнами и дверьми не знаю.
Ну наверное надо фундамент чуть покрепче).
сорри, что такое пишу - не вижу плюсов кроме скорости.
Кризиса не ощутили, скорее наоборот, спрос вырос в разы. Очень высокая заинтересованость у людей на недорогое и экономное жилье. Скорее всего связано с энергетическим кризисом, экономией на отоплении. Насчет стоимости стен не совсем понял вопрос. Балки перекрытия в комплект входят. Толщина бруса в панелях 150х70 мм. По стоимости и преимуществах ракушки, увы, сказать не могу тк некомпетентен. Разбираюсь только в нашей технологии.
Насчет стоимости стен не совсем понял вопрос.
неточно сформулировал, перегородки.
Просто на видео балок перекрытия кажется нет
ecottage
15.10.2014, 16:26
неточно сформулировал, перегородки.
Просто на видео балок перекрытия кажется нет
Понял. В качестве перегородок мы используем металлопрофиль и гипсокартон+минвата, если стена не несущая. Несущие стены - все СИП.
По поводу перекрытия. Конкретно в этом доме оно не предусмотрено. Но рядом построен такой же дом, но с перекрытием. Но он уже продан.
понравился этот домик
http://ecottage.com.ua/projects/esquire/
интересно какие стеклопакеты ставите
ecottage
19.10.2014, 21:29
понравился этот домик
http://ecottage.com.ua/projects/esquire/
интересно какие стеклопакеты ставите
Да, хороший проект. Кстати, заказали такой на прошлой неделе. Возможно тоже выложу фото с процесса строительства. Окна Rehau ставим стандартно.
Окна Rehau ставим стандартно.
а стеклопакеты? видел передачи, что в европе при больших площадях остекления ставят специальные окна на два стеклопакета.
Технология действительно простая и сравнительно недорогая. Но меня очень беспокоит вопрос – выдержит ли полноценно такой дом сложные климатические условия? Например, шквальный ветер. Достаточно ли прочны материалы, из которых выполнено здание?
ecottage
09.12.2014, 17:42
Технология действительно простая и сравнительно недорогая. Но меня очень беспокоит вопрос – выдержит ли полноценно такой дом сложные климатические условия? Например, шквальный ветер. Достаточно ли прочны материалы, из которых выполнено здание?
Ну конечно выдержит. Просто приезжайте к нам в гости и посмотрите на готовые дома. Все сразу станет на свои места. Парадокс в том, что все люди, которые клевещут на технологию в 99% случаев никогда не видели эти дома. Я уже не говорю об опыте жизни в них)
Добавлено:
Ну конечно выдержит. Просто приезжайте к нам в гости и посмотрите на готовые дома. Все сразу станет на свои места. Парадокс в том, что все люди, которые клевещут на технологию в 99% случаев никогда не видели эти дома. Я уже не говорю об опыте жизни в них)
Кстати, есть уже фото дома (о котором тема) с отделкой
5157
Знакомый планирует начать строительство дома, как вариант рассматривает строительство по технологии из СИП панелей. Ответьте, пожалуйста на несколько вопросов:
1. Необходим ли уход за домом, построенном по СИП технологии в процессе эксплуатации, если да, то какой?
2. Обрабатывается ли дом антисептиком в процессе строительства?
3. Какова толщина стен у готового строения?
4. До скольких этажей позволяет строить СИП технология?
5. Можно ли демонтировать построенный дом при желании переместить его в другое место?
6. Какова цена за м2 готового строения без отделки и коммуникаций?
Спасибо.
ecottage
15.12.2014, 13:43
Знакомый планирует начать строительство дома, как вариант рассматривает строительство по технологии из СИП панелей. Ответьте, пожалуйста на несколько вопросов:
1. Необходим ли уход за домом, построенном по СИП технологии в процессе эксплуатации, если да, то какой?
2. Обрабатывается ли дом антисептиком в процессе строительства?
3. Какова толщина стен у готового строения?
4. До скольких этажей позволяет строить СИП технология?
5. Можно ли демонтировать построенный дом при желании переместить его в другое место?
6. Какова цена за м2 готового строения без отделки и коммуникаций?
Спасибо.
Добрый день.
С радостью отвечу на ваши вопросы.
1. Никакого особого ухода за домом не нужно. То есть, он нужен, как и за обычным домом, но не более.
2. Да. Мы обрабатываем огнебиозащитой на этапе производства дома.
3. Толщина наших панелей - 170 мм. Плюс внутри идет гипсокартон и финальная внутренняя отделка, что добавляет толщину. Так же толщина стены зависит от материала фасадной отделки.
4. По нашему законодательству - до трех этажей. Если это частный дом.
5. Теоретически можно. Но зачем?
6. У нас 300 долларов/м2 по курсу 1 доллар=12 гривен. Но курс актуален только до 25.12.2014. Детальную комплектацию смотрите по ссылке ссылка удалена Будут вопросы - пишите.
Сообщение отредактировано. Ссылки разрешены только в коммерческих темах. Правила по размещению рекламы на форуме здесь (http://www.forumstroy.com.ua/forumdisplay.php?f=45)
ecottage
22.01.2015, 15:26
Спасибо всем за внимание к теме. Все дома проданы. На ближайший месяц производство загружено. Слишком много заказов. Можем максимум взять еще 2-3.
Powered by vBulletin® Version 4.2.0 Copyright © 2025 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Переклад: активісти vBSupport.org