ПОЖАЛУЙСТА !!! Выслушаю любую оценку, проекта Дома 6 на 8 в 2 этажа. г. Харьков

[xcorp2000.umi.ru]

Хочу построить самый компактный и энергосберегающий, 2-х этажный дом со всеми удобствами и минимальными затратами на строительство и дальнейшее обслуживание.

У меня 2 варианта, которые я выбрал.
Планирую строить в черте города, на участке 6 соток (20м х 30м). Дом для 3 человек. Сыну 13 лет.
Соседи построили не высокие дома.
Планируемые постройки на участке: баня, бассейн, мангал, беседка и открытый гараж. И ВСЕ:)
С технологией, я определился. (НЕ СОВЕТУЙТЕ)
По стоимости, разница маленькая.

Что прошу вас написать:

- Интересует Ваше мнение
- Плюсы и минуса каждого проекта
- Корректировка площадей


1) ВАРИАНТ

561756185619

2) ВАРИАНТ

56155616

[Бася]

Советую добавить санузел на втором этаже. Его ведь не предусмотрено в планах дома?

[xcorp2000.umi.ru]

Советую добавить санузел на втором этаже.

В каком варианте? или в любом?
ОЙ, забыл написать что перекрытия деревянные балки 250х100 - 6 м (дешевле)

[Бася]

В обоих вариантах. Но первый мне больше нравится. Просто далеко спускаться в душ или туалет со спальни второго этажа, особенно ночью. А если гости ночуют, то вообще не удобно. Ну себе бы я точно не усложняла так жизнь.

[xcorp2000.umi.ru]

В обоих вариантах. Но первый мне больше нравится. Просто далеко спускаться в душ или туалет со спальни второго этажа, особенно ночью. А если гости ночуют, то вообще не удобно. Ну себе бы я точно не усложняла так жизнь.

Спасибо, принял.

[Олег]

Мое мнение:

Вариант 2 отпадает. Потому, что винтовая лестница для жилого дома не годится.

По варианту №1.
Второй этаж. 2 комнаты, никакой там холл не нужен. Объясню, почему. Это абсолютно бестолковое пространство, не жилое. Сидеть смотреть телевизор - есть большая гостиная. В будущем Ваш сын вырастет, тем более, как Вы планируете строиться 4 года, а ему уже 13 лет, то поживет он в этом доме еще лет 5 от силы и захочет отдельное жилье, Вы себе спокойненько переедете в уютную вторую спаленку с балконом, а первую спальню законсервируете на зиму. Ну будете там какой-то +С поддерживать, чтоб отделка не страдала - уже будет по отоплению легче. А со вторым вариантом второго этажа - Вы сможете отсечь каких-то 10 квадратов и за зря будете отапливать холл 15 квадратов, а не греть его все равно не получится, т.к. если даже отключить там батарею, тепло будет вылетать с первого этажа по лестнице.

Первый этаж.
На мой взгляд, прихожая не нужна таких больших размеров. Перенесите входную дверь и увеличьте санузел за счет прихожей. И у Вас там добавится еще ванна. Прихожая должна быть прихожей: вошел в дом, повесил верхнюю одежду в шкаф, переобулся и пошел дальше - для прихожей 3м2 достаточно.

[Lorien]

первій лучше, но надо санузел увеличить, можно за счет прихожей

Добавлено:

если позволит местность, то вместо окна на первом єтаже можно сразу сделать дверь в пол, будет віход на веранду или к бассейну или еще куда

[Ева]

Для меня выбор 1 вариант. Даже просто потому, что он с балконом и камином. В остальном не знаю, ко мне велкам по вопросам дизайна интерьера, это я люблю. А есть визуализация домов снаружи?

[xcorp2000.umi.ru]

Для меня выбор 1 вариант. Даже просто потому, что он с балконом и камином. В остальном не знаю, ко мне велкам по вопросам дизайна интерьера, это я люблю. А есть визуализация домов снаружи?

СПС, обращусь. Я уже решил, что не сам буду делать дизайн. А доверюсь дизайнеру.

[Бася]

Интересно увидеть план Вашего участка, расстановку построек. Вы уже наброски делали? Просто у меня 12 соток, пожелания эдентичные, а места кажется мало.))

[Технолог]

Винтовая лестница = это ужас.

[Larchik]

Мне больше понравился проект №1.

[xcorp2000.umi.ru]

Интересно увидеть план Вашего участка, расстановку построек. Вы уже наброски делали? Просто у меня 12 соток, пожелания эдентичные, а места кажется мало.))

Да, нарисовал, переведу в тиф и выложу, немного поменяю.

[Ева]

Да, нарисовал, переведу в тиф и выложу, немного поменяю.
Интересно увидеть.

[Бася]

Да, нарисовал, переведу в тиф и выложу, немного поменяю.
Да, пожалуйста выложите, очень интересно.

[Andrei constructor]

Уважаемый ТС. На участке 6 соток для трех человек можно разместить одноэтажный жилой дом с 3-мя жилыми комнатами. Такой дом будет проще возводить и обслуживать. При этом площадь застройки такого дома будет не более 1 сотки.

[xcorp2000.umi.ru]

5707
Скромно и компактно.

Добавлено:


Уважаемый ТС. На участке 6 соток для трех человек можно разместить одноэтажный жилой дом с 3-мя жилыми комнатами. Такой дом будет проще возводить и обслуживать. При этом площадь застройки такого дома будет не более 1 сотки.

5708
1 этаж с такой планировкой удобней строить. Но, хочу со 2-ого этажа видеть красивые пейзажи и светящийся, любимый город Харьков.:)

[Олег]

Мне не нравится, что выгребная яма и туалет очень далеко друг от друга. Как они будут стыковаться?
Летняя кухня, баня, дом - это как одно огромное здание, которое придется обходить. Может стоит подумать, как это все сделать проходным?

[Lorien]

Мне не нравится
и я того же мнения.
терраса в бани....ее переместить в летнюю кухню.

[Бася]

5707
Скромно и компактно.


Что обозначают зеленые квадратики?
Это план существующего участка? Можете указать стороны света?

[Andrei constructor]

Но, хочу со 2-ого этажа видеть красивые пейзажи и светящийся, любимый город Харьков.:)

Поверьте на слово, этим вы будете заниматься только несколько месяцев после начала эксплуатации, потом это будет для вас мало актуально. Более правильно сделать хорошую планировку участка и красивое озеленение, а также удобную для проживания планировку дома.

На сей момент планировка и генплан только выражает ваши пожелания, но мало отвечает задаче эффективного вложения денег и усилий. Реально хороший проект дома и рационально разработанный генплан может сэкономить много тысяч у.е.

[xcorp2000.umi.ru]

Поверьте на слово, этим вы будете заниматься только несколько месяцев после начала эксплуатации, потом это будет для вас мало актуально. Более правильно сделать хорошую планировку участка и красивое озеленение, а также удобную для проживания планировку дома.

На сей момент планировка и генплан только выражает ваши пожелания, но мало отвечает задаче эффективного вложения денег и усилий. Реально хороший проект дома и рационально разработанный генплан может сэкономить много тысяч у.е.

В плане экономии я с Вами согласен. Сам на этом собачку скушал. Во время строительства основных построек, план может поменяться, но он пришел не просто так.
Я в 2008 году строил дом на циркунах 1 с похожей планировкой, которую разработал наш дизайнер. Мне очень понравилась. Я по этому проекту ходил 7 месяцев и наслаждался каждый день (это нужно просто увидеть в готовом виде). Может на картинке это выглядит топорно. Но, на вкус и цвет ........... . СПС.

P.S. Мама - архитектор, ПАПА - главный архитектор (института), Тетя - главный инженер, Тесть - электрик, Дядя - конструктор, Шурин - строитель, Свояченица - ландшафтный
дизайнер, Есть, с кем посоветоваться. :)

[Ева]

P.S. Мама - архитектор, ПАПА - главный архитектор (института), Тетя - главный инженер, Тесть - электрик, Дядя - конструктор, Шурин - строитель, Свояченица - ландшафтный
дизайнер, Есть, с кем посоветоваться. :)
Строительная династия :kolobok_smile:

[Sagittarius]

Добавлено:


Строительная династия
Мама - архитектор, ПАПА - главный архитектор, сын строитель, внук подрывник-демонтажник:kolobok_biggrin:

[Ева]

Добавлено:


Мама - архитектор, ПАПА - главный архитектор, сын строитель, внук подрывник-демонтажник:kolobok_biggrin:

Мафия бессмертна (с) :kolobok_good2:

[Andrei constructor]

P.S. Мама - архитектор, ПАПА - главный архитектор (института), Тетя - главный инженер, Тесть - электрик, Дядя - конструктор, Шурин - строитель, Свояченица - ландшафтный
дизайнер, Есть, с кем посоветоваться. :)

Семейный форум)))).

[xcorp2000.umi.ru]

Забыл добавить , тетя начальник в СЭС

[Andrei constructor]

Забыл добавить , тетя начальник в СЭС

Все, убил

[Lorien]

при таком коллективе есть шанс не построить и переругаться))

[xcorp2000.umi.ru]

Не могу получить документы на участок в кулинычах. А значит проекту - конец.

Купил новый участок, 12 соток - 24 км от города.

Всем спс.