Перегляд повної версії : Статья Особенности ремонта в новой квартире
Статью полностью можно прочитать здесь: http://www.forumstroy.com.ua/content.php/135-Особенности-ремонта-в-новой-квартире
Andrei constructor
04.10.2015, 17:33
Какая средняя стоимость ремонта в новострое на текущий момент? Прикидывали на 1 м2?
На сегодняшний день получается 2000 грн/м2. Это только по работе. Это средний ремонт. Не эконом вариант и не заоблачный. Хороший добротный ремонт квартиры.
Andrei constructor
05.10.2015, 15:29
На сегодняшний день получается 2000 грн/м2. Это только по работе. Это средний ремонт. Не эконом вариант и не заоблачный. Хороший добротный ремонт квартиры.
Думаю с материалами будет примерно 270...280 у.е. за квадрат.
Думаю с материалами будет примерно 270...280 у.е. за квадрат.
Получается приблизительно так: для 40 метровой квартиры 210 - 250 тысяч (работа+материал). Сколько потратится на материал - здесь все зависит от желания заказчика.
Например, человеку захотелось ванну за 12000, хотя есть ванны и 1500 грн. Такая же история с обоями, плиткой, покраски, декоративки... Вобщем-то цены на материалы могут отличаться в разы.
А по среднему - да, где-то от 250$/м2.
Доброго времени.
Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
Доброго времени.
Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.Здравствуйте.
Разница цены ремонта в новострое и во вторичном жилье зависит от желания того, что Вы хотите сделать. Если это будет косметический ремонт, то, конечно, вторичка дешевле.
Если уже решили делать капитальный ремонт - то тут уже палка о двух концах. В большинстве случаев это одни и те же деньги. Разница заключается только в том, есть ли стены в новострое. Но а если уж во вторичном жилье нацелились сделать перепланировку, выровнять стены гипсокартоном, сделать все с нуля и капитально, то тогда Вам лучше взять новострой со свободной планировкой и реализовать в нем все свои идеи и мечты. Это будет заметно дешевле, чем во вторичном жилье. Потому как во вторичном жилье необходимо будет производить демонтажные работы: снос некоторых стен (по желанию); демонтаж всех покрытий: обои, плитка, полы и т.п., в некоторых случаях демонтаж сантехкабин, демонтаж сантехники и электрики, замена стояков (влекущая за собой проблемы с соседями, у которых возможно уже сделан ремонт). В итоге, получается, что это будет заметно дороже. И самый главный аргумент в этом всем, что во вторичном жилье далеко не все можно сносить и переделывать. Плюс к этому, очень много ущемленных пространств, там где что-то изменить не представляется возможным. Поэтому большинство таких проектов просто не возможно реализовать во вторичном жилье.
Таким образом, получается, что вложенные средства не дают ожидаемых результатов и удовлетворенности в полном объеме.
Andrei constructor
25.02.2016, 00:23
Доброго времени.
Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
цены на вторичку сейчас сильно упали. Очень маленькая разница по цене между квартирами с двумя, тремя и четырьмя комнатами.
Если планируете капитальный ремонт во вторичке, то можно найти достаточно дешевые варианты с убитой отделкой.
Спасибо, принял во внимание рекомендации.
Спасибо, принял во внимание рекомендации.
И Вам спасибо. Обращайтесь, будем рады ответить на все вопросы.
Добрый день. Скажите, пожалуйста, какое примерно учитывать процентное расхождение с реальностью, если стоимость ремонта квартиры просчитать по готовому дизайн-проекту? Заранее благодарна.
Добрый день. Скажите, пожалуйста, какое примерно учитывать процентное расхождение с реальностью, если стоимость ремонта квартиры просчитать по готовому дизайн-проекту? Заранее благодарна.
Здравствуйте.
В теории расхождения быть не должно. Но движение цен все равно происходит, поэтому процентов 10 надо иметь в запасе.
Приветствую. Собираемся сыну купить отдельную квартиру. Смотрели и вторичку, и новострои. Больше склоняемся ко второму. Скажите, поджалуйста, если квартира в новом доме сдается со строительным ремонтом, много ли нужно переделывать, к примеру, пол, отопление, коммуникации и т.п.? Просто поговаривают, что качество сдаваемого жилья желает лучшего.
stroycom
06.12.2016, 10:39
Приветствую. Собираемся сыну купить отдельную квартиру. Смотрели и вторичку, и новострои. Больше склоняемся ко второму. Скажите, поджалуйста, если квартира в новом доме сдается со строительным ремонтом, много ли нужно переделывать, к примеру, пол, отопление, коммуникации и т.п.? Просто поговаривают, что качество сдаваемого жилья желает лучшего.
С того всего, что я видел, застройщики сдают пустую квартиру, лучше менять входные двери (так ставят из фольги китайские), окна также меняют на более энергоэффективные, делать пол придется новый (стяжку застройщик делает не качественно, обычно трескается и бухтит); сантехника, новые радиаторы, и тп. По большому счету вы получаете голые стены и потолки, подводы для сантехники, газа и кусок проволоки с электричеством который подведены в квартиру. Все остальное делаете сами или нанимаете тех же строителей за дополнительную плату. Но лучше нанять своих мастеров, будет и быстрее и качественнее имхо.
Окна разу под замену. Потому как они самые дешевые. Стяжку, конечно, лучше бы застройщики и не делали, потому, что мне еще не встречалась нормальная стяжка от застройщика. Бывает, что стены кривые, но то поделаешь, выравняются. Дырки насквозь или к соседям приходится заделывать. А во всем остальном проблем не вижу. В любом случае, в квартире новострое возможностей больше и планировки более понятные, кухни нормальные. Чего не скажешь о вторичке.
Еще очень часто под замену нужно подгонять радиаторы, особенно если панорамные окна.
Еще очень часто под замену нужно подгонять радиаторы, особенно если панорамные окна.
Что значит подгонять? :) Для панорамных окон ставятся батареи скрытого монтажа, которые монтируются в пол. А те радиаторы, что застройщик комплектует - уродство (обычная батарея на ножках).
10703 10702
Маргарита
12.09.2018, 10:53
А мы отказались от панорамных окон. Не подошло психологически.
Интересная статья. Хотелось бы еще увидеть цифры по стоимости каждого этапа. Хотя-бы примерные.
Интересная статья. Хотелось бы еще увидеть цифры по стоимости каждого этапа. Хотя-бы примерные.
В среднем, полный ремонт квартиры в новострое 300-350 долларов (работа с материалом). У всех разные желания по черновым и чистовым работам и по-разному выходит.
Стоимость черновых работ зависит от ровности стен и полов, от этого расход материала и объем работ зависит. В чистовых работах цена зависит от выбранных финишных материалов: стоимость плитки, обоев и других покрытий цена сантехприборов и т.п...
Как сэкономить на ремонте в новостройке?
Здесь подробно про разумную экономию на ремонте (https://ruki-mastera.com.ua/skolko-stoit-remont-v-novostrojke-kharkov.html)
Powered by vBulletin® Version 4.2.0 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Переклад: активісти vBSupport.org