Купить недострой

Стоит ли покупать недострой? В интернете много объявлений о продаже недоствоенных коттеджей: и 50% готовности и 90%.
Выгодно ли это? Чем может быть чревата покупка недостроя?

[yspih]

чревата тем, что его неизвестно когда достроят - раз
два - большинство строяк - кредитные - перестанут платить, будет долгий процесс судов и т.д.
не мало стоит сейчас таких домов (например знаменитая высотка на ком.шоссе)
тут лотерея

[Олег]

Меня такой компот не впечатляет. Х.з. Шо там настроили и как это в дальнейшем откликнется.
По–любому нужно заказывать строительную экспертизу перед покупкой.

[NEWS]

За последний год возросло количество заказчиков, предпочитающих не строительство дома «с нуля», а покупку недостроенных или готовых коттеджей с последующей реконструкцией.
Перепланировка в пределах имеющейся площади зачастую выгоднее нового строительства. При этом возможна достройка дополнительных пристроек, надстроек и мансард.

А как вообще можно определить состояние недостроя? В каком году брошена стройка? Как состояние фундамента? И т.п.

[Andrei constructor]

А как вообще можно определить состояние недостроя? В каком году брошена стройка? Как состояние фундамента? И т.п.

Необходима экспертиза строительных конструкций. Эта тема обсуждается здесь: viewtopic.php?f=53&t=1248 (http://ruki-mastera.com.ua/stroyforum/viewtopic.php?f=53&t=1248)

[Andrei constructor]

Стоит ли покупать недострой? В интернете много объявлений о продаже недоствоенных коттеджей: и 50% готовности и 90%.
Выгодно ли это? Чем может быть чревата покупка недостроя?

Эксперт поможет оценить состояние и укажет ориентировочную стоимость объекта.

Эксперт поможет оценить состояние и укажет ориентировочную стоимость объекта.
Можете сориентировать по стоимости экспертных услуг. Понимаю, что вопрос абстрактный, назовите пожалуйста цену *от* и *среднюю*.

[Andrei constructor]

Можете сориентировать по стоимости экспертных услуг. Понимаю, что вопрос абстрактный, назовите пожалуйста цену *от* и *среднюю*.

Да, отправил вам в личку.

Как оценить стоимость недостроя? Как узнать реальную цену недостроенного дома? Спасибо.

[Andrei constructor]

Как оценить стоимость недостроя? Как узнать реальную цену недостроенного дома? Спасибо.

Варианты:
- можно выполнить сметный расчет на выполненные работы;
- можно определить ориентировочно процент выполненных работ и далее ориентироваться на среднюю стоимость 1 м2 жилья.

В любом случае рекомендую перед покупкой выполнить техническую экспертизу строительных конструкций.

Можете сориентировать по стоимости экспертных услуг. Понимаю, что вопрос абстрактный, назовите пожалуйста цену *от* и *среднюю*.

Да, отправил вам в личку.
Спасибо, вполне приемлемо.