Перегляд повної версії : Сколько стоит снять квартиру в Харькове?
Какие сейчас цены на аренду квартиры в Харькове? Ориентировочно интересует цена на 1-комнатную квартиру на Салтовке жилое состояние - косметический ремонт, относительно недорого.
Цена аренды однокомнатной квартиры на Салтовке с косметическим ремонтом 1800-2000 гр/ месяц.
Неожиданно, я рассчитывал на сумму до 1500 гр в месяц :( .
Это предложения аренды квартир от владельцев? Или цена связана с посредничеством? Как найти квартиры в Харькове без посредников самостоятельно?
Неожиданно, я рассчитывал на сумму до 1500 гр в месяц :( .
Это предложения аренды квартир от владельцев? Или цена связана с посредничеством? Как найти квартиры в Харькове без посредников самостоятельно?
посредники тут не причем. в большинстве случаев арендатор напрямую торгуется с арендодателем и потом 50% месячного платежа оплачивает посреднику за "сводничество"
nektorin
05.09.2012, 14:41
Как найти квартиры в Харькове без посредников самостоятельно?
Что бы найти квартиру в Харькове без посредников, придется потратить очень много сил, нервов и собственного времени, поскольку все новые объявления об аренде квартир сразу же попадают в базу риэлторов и агенств по недвижимости.
Как бы действовала я:
1) Через рекомендации знакомых, возможно среди них есть такие, у кого соседи сдают квартиру.
2) Расклеить объявления у подъездов в интересующем районе. Возможно хозяин напрямую с Вами свяжется.
Следующие советы могут не дать результатов, но в качестве дополнительных ресурсов можно попробовать:
1. Поиск по газете. Самая массовая газета нашего города с объявлениями - “Премьер Харьков”, в ней в рубрика “Аренда квартир". Приблизительно 85 - 90% объявлений о недвижимости дают посредники, остальные 15-10% объявлений - от собственников недвижимости, которых вы ищите.
2. Можно разместить свое объявление об аренде квартиры в Харькове в газетах или интернете на досках объявлений самостоятельно. Желательно размещать объявления на харьковских сайтах посвященных теме "недвижимость Харькова". Будут звонки посредников (большинство), но есть шанс получить несколько звонков от собственников недвижимости . Но очень мала вероятность, что то что вам предложат, подойдет вам.
Цена аренды однокомнатной квартиры на Салтовке с косметическим ремонтом 1800-2000 гр/ месяц.
Чушь, это может на С.Салтовке -5?
Сегодня сдал однушку за 3300 и коммуналка пополам.
Обзор цен на аренду квартир в Харькове:
Арендные ставки жилья в 2012 году выросли и в Харькове. «В августе-сентябре цены на наши квартиры традиционно поднялись на 200–300 грн. ввиду увеличения спроса на жилье среди новых студентов, которые приехали учиться в наш город. После повышения цены стабилизировались и удерживаются на новом уровне», – рассказывает риэлтор «Харьковского агентства недвижимости» Любовь Ведута. По ее словам, минимум, за который сейчас можно снять однокомнатную квартиру на окраине Харькова, составляет 1,2 тыс. грн. в месяц.
Средняя цена приличной «единички» недалеко от метро – 2–2,5 тыс. грн. А вот цена однокомнатной квартиры в самом «сердце» Харькова – на ул. Сумской – может достигать 5,5 тыс. грн. «Самыми востребованными у нас являются именно однокомнатные квартиры, поэтому разница в цене между ними и двух-трехкомнатными небольшая. Например, приличную «двушку» в Харькове сейчас вполне можно найти за 2,5–2,7 тыс. грн. в месяц, а «трешку» – за 3 тыс. грн. в месяц», – констатирует Любовь Ведута. Лучше всего соглашаются на торг харьковские арендодатели зимой, когда количество желающих снять жилье в долгосрочную аренду снижается до минимума.
При подписании договора владельцы жилья легко уступают 5–10% запрашиваемой изначально суммы. Хотя лидерами по уровню щедрости сегодня все же считаются одесситы: в процессе торга ставку дорогих квартир можно «сбить» почти на 40%. «Квартиры, где ставка аренды выше 6–8 тыс. грн., в 2012 году можно было снять на 40 % дешевле. Происходит это из-за уменьшения количества арендаторов, способных снимать такие квартиры», – рассказывает менеджер по жилой аренде одесского агентства «Партнер Эстейд» Ольга Бойко. За однокомнатные квартиры бизнес-класса в Одессе их собственники хотят ежемесячно получать в среднем 3,2–3,5 тыс. грн. Аренда же самой скромной «единички» в городе у моря обойдется минимум в 2 тыс. грн. Двухкомнатные квартиры в Одессе сейчас можно снять за 3–3,5 тыс. грн. А трехкомнатные считаются абсолютно неликвидными и сдаются по цене «двушек».
Влияет ли повышение цен на коммунальные услуги на цену аренды квартиры?
Украинцам не хватает денег на аренду квартиры
Жить на съемной квартире в одиночку – непозволительная роскошь для украинца.
Ведь, по данным государственной службы статистики, средняя зарплата в Украине составляет 3 000 гривен, а месячная аренда однокомнатной квартиры в нашей стране обойдется в 3 053 гривны, сообщают аналитики Slando.
За двухкомнатную квартиру придется заплатить уже 4 203 гривны, а трехкомнатную – 5 411 гривен. Естественно, в зависимости от региона стоимость аренды существенно отличается от среднеукраинских расценок.
Так, самые низкие цены на аренду жилья предлагают в Тернопольской области. Здесь гостинку можно снимать менее чем за 1 400 гривен. Несколько дороже, в 1 500-1 600 гривен, обойдется однокомнатная квартира на Закарпатье, в Ивано-Франковской области, а также на Кировоградщине, Черниговщине и Сумщине. Но и зарплаты здесь ниже среднеукраинских. Жители этих регионов, по данным, государственной службы статистики, получают порядка 2 000-2 400 гривен в месяц.
Дороже всего снимать квартиры в столичном регионе. Здесь за гостинку в среднем просят почти 4 100 гривен за месяц аренды. И это при средней зарплате 3180 гривен в области и 4561 грн. в столице.
От 2 000 до 3 000 грн. просят владельцы за аренду однокомнатной квартиры в Днепропетровской, Донецкой, Львовской, Николаевской, Одесской и Харьковской областях. При этом средними зарплатами более 3 000 грн могут похвастаться только жители Донецкого и Днепропетровского регионов.
Только в трех областях Украины жители зарабатывают на 1000 гривен больше, чем им в среднем будет обходиться аренда гостинки. Такими показателями может похвастать Донецкий, Запорожский и Луганский регионы. А вот аренда квартиры в Киевской и Одесской областях обойдется жителям дороже, чем в среднем здесь зарабатывают.
МОДЕРАТОР
03.05.2013, 23:25
Неожиданно, я рассчитывал на сумму до 1500 гр в месяц :( .
Это предложения аренды квартир от владельцев? Или цена связана с посредничеством? Как найти квартиры в Харькове без посредников самостоятельно?
а до 1500 грн, можно снять на пролёте
Чем ближе к окраине и дальше от инфраструктуры — тем больше шансов найти квартиру дешевле и с торгом. Но какой она будет и удобство добираться в нужный пункт – это другой вопрос.
интересует примерная цена 1-комнатной около метро Холодная гора (пешком до 5-7 минут)
интересует примерная цена 1-комнатной около метро Холодная гора (пешком до 5-7 минут)
mavika, старт -1500. Какие требования предъявляете к жилью? Жилье - как колбаса: "чем больше качественной начинки - тем дороже".
интересует примерная цена 1-комнатной около метро Холодная гора (пешком до 5-7 минут)
Товарищ снимает квартиру, улица параллельно П.Шляху. Минималный набор мебели, бойлер, холодильник, телек. Квартира с скромной косметикой, все это 2200 в месяц.
По своему опыту скажу, что найти отличный вариант, дешевле 3000 очень сложно. Либо должно повезти и вы попадете без посредника на хозяина.
Цена аренды однокомнатной квартиры на Салтовке с косметическим ремонтом 1800-2000 гр/ месяц.
жена занимается арендой, и такие цены встречаются все реже и реже, хозяева тупо поднимают цену изза того что ктото поднял, это просто жадность и жаба изза соседа нашего народа. на сегодняшний день 1к на салтовке возле метро к примеру стоит 2500-2800, с ужасным (практически отсуствующим) ремонтом, без стиралки и мп окон 2000-2200, и цены будут рости!!!! помню времена по 1300 с класным ремонтом можно было снять)))
жена занимается арендой, и такие цены встречаются все реже и реже, хозяева тупо поднимают цену изза того что ктото поднял, это просто жадность и жаба изза соседа нашего народа. на сегодняшний день 1к на салтовке возле метро к примеру стоит 2500-2800, с ужасным (практически отсуствующим) ремонтом, без стиралки и мп окон 2000-2200, и цены будут рости!!!! помню времена по 1300 с класным ремонтом можно было снять)))
я помню снимал квартиры по 40-50 у.е. )))))))))))))))
Технолог
02.12.2013, 10:52
У меня труженику 2-х комнатную за 1700 снимают,правда на Ив.Камышева...
У меня труженику 2-х комнатную за 1700 снимают,правда на Ив.Камышева...
Я лично на салтовке здаю 2х комнатную, с новым ремонтом за 1800грн и меня устраивает, здал еще 2 года назад, чувак снимающий хату когда-то хорошо выручил меня и поднимать цену не хочется. всегда можно найти дешевле, но очень редко и не надолго, пока соседи не напоют хазяину, что мол продешевел и можно больше, и потом обычно поднимают(если условия в квартире нормальные)
Я лично на салтовке здаю 2х комнатную, с новым ремонтом за 1800грн и меня устраивает, здал еще 2 года назад, чувак снимающий хату когда-то хорошо выручил меня и поднимать цену не хочется. всегда можно найти дешевле, но очень редко и не надолго, пока соседи не напоют хазяину, что мол продешевел и можно больше, и потом обычно поднимают(если условия в квартире нормальные)А сколько квартиры аналоги на этом же районе стоят?
А сколько квартиры аналоги на этом же районе стоят?
2300-2500
2300-2500что за микрорайон?
что за микрорайон?
район океана
МОДЕРАТОР
06.12.2013, 17:46
район океана
нормальный район
Свою сдаю по схеме хостела для студентов. Койка-место.
Powered by vBulletin® Version 4.2.0 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Переклад: активісти vBSupport.org