Перегляд повної версії : Самострой
Что является самостроем с точки зрения закона? Какой жилой дом считается самовольным строительством?
Жилой дом считается самовольным строительством (п. 1 ст. 376 ГКУ), если он строится:
• на земельном участке, который не был выделен для этой цели;
• без надлежащего разрешения;
• без должным образом утвержденного проекта;
• с существенными нарушениями строительных норм и правил.
Застройщику достаточно нарушить хотя бы одно из указанных положений, чтобы его строительство считалось самовольным.
Какая предусмотренна ответственность за самострой?
Какая предусмотренна ответственность за самострой?
Ответственность за самовольное строительство
Административная ответственность граждан за самовольное строительство установлена ст. 97 Кодекса Украины об административных правонарушениях (КоАП) в виде штрафа в размере 5–10 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.
nektorin
07.09.2012, 15:06
Кто налагает штрафы?
Бывали случаи уголовной ответственности за самострой?
Бывали случаи уголовной ответственности за самострой?
если он завалиться и будут травмы и жертвы
Какая предусмотренна ответственность за самострой?
За самовольное строительство в Украине увеличат штраф в 30 раз.
Амнистия на узаконивание самовольно простроенных частных домов заканчивается через три месяца. С 2013 года штрафы за такое страительство вырастут в десятки раз.
Об этом сообщил начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александр Сергиенко.
Он напомнил, что с 2013 года минимальный штраф за самовольное строительство частных домов составит минимум 5100 грн, в то время как сегодня он не превышает 170 грн. К этим объектам относятся индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные приусадебные здания и пристройки к ним.
Сергиенко рассказал, что со вступлением в действие упрощенной процедуры ввода частных домов в эксплуатацию, темпы оформления разрешительных документов в Украине значительно увеличились и составляют 20 тыс. домов в год. Процедура оформления сегодня имеет декларативный характер и занимает не более одного месяца.
«Владельцу дома нужно лишь заполнить декларацию о готовности объекта, бланк которой можно найти даже в Интернете, и подать ее в нашу инспекцию. Заполняется этот документ на основе технического отчета работника БТИ», – уточнил Сергиенко.
Он также обратил внимание на то, что декларация нужна только для объектов, построенных после 1992 года. Для домов, возведенных ранее, будет достаточно технического отчета БТИ..
Бывали случаи уголовной ответственности за самострой?
Уголовная ответственность за самострой
Законодательство Украины предусматривает случаи, когда застройщик несет уголовную ответственность за самовольное строительство объекта (ст. 197-1 Уголовного кодекса Украины (УК). Это случай, когда (ч. 3 ст. 197-1 УК):
•застройщик осуществляет самовольное строительство на самовольно занятом земельном участке,
•при этом законному владельцу или собственнику такого земельного участка нанесен значительный ущерб.
Подчеркнем, что основания для уголовной ответственности возникают только в том случае, если в наличии имеются оба вышеуказанные основания: факт самовольного строительства и нанесение значительного ущерба законному владельцу или собственнику.
Санкция, установленная ч. 3 ст. 197-1 УК, предусматривает наложение штрафа в размере 300–500 НМДГ или арест на срок до 6 месяцев, или ограничение свободы на срок до 3 лет – в зависимости от обстоятельств дела.
Читал, что сейчас произошли изменения по узакониванию самостроев. Хочу уточнить, как сейчас обстоят дела с узакониванием домов? Или все же лучше строиться изначально законно, чем потом узаканивать?
МЕФИСТОФЕЛЬ
21.02.2013, 12:15
Читал, что сейчас произошли изменения по узакониванию самостроев. Хочу уточнить, как сейчас обстоят дела с узакониванием домов? Или все же лучше строиться изначально законно, чем потом узаканивать?
Чтобы воспользоваться упрощенным порядком приема в эксплуатацию незаконно построенного дома в 2013 г., необходимо иметь правоустанавливающие документы на землю (госакт на право собственности или договор аренды) и сделать техническое обследование строительных конструкций и инженерных сетей дома (получить техотчет). Такие же требования были и раньше.
Вы только планируете начало строительства в 2013 году?
Если да, то сделайте как положено, оформляйте документы на начало работ и спокойно спите. Однозначно рано или поздно строительство "заметят" и Вам придется платить штрафы:
- начало работ без уведомления ГАСКа - штраф до 350 необлагаемых минимумов (17 грн. х 350);
- выполнение строительных работ без декларации о начале работ для 1 категории - до 400 минимумов, то же для 2 категории - до 200 минимумов. то же для 3-ей категории - до 600 минимумов;
- эксплуатация без регистрации декларации - до 600 минимумов в зависимости от категории (статья 96 Кодексу законів про адміністративні правопорушення)
С самовольным строительством будут активно бороться
Строить без разрешений запретят.
Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Владимир Гройсман выразил желание и готовность продолжить работу над упрощением и усовершенствованием разрешительной системы в строительстве. Но при этом, по его словам, существование такого понятия, как самовольное строительство, недопустимо.
«Самовольного строительства вообще не может быть. Кто-то проектирует, строит, соблюдая действующее законодательство, а кто-то просто без законных решений построил какой-то объект. В большинстве стран нет самостроев, и в нашей их тоже не должно быть», – заявил Владимир Гройсман.
Powered by vBulletin® Version 4.2.0 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Переклад: активісти vBSupport.org