Real Estate
08.11.2021, 13:58
Сегодня нестандартно поговорим об основных ошибках покупателя на первичном рынке недвижимости!
ТОП-5, как не нужно выбирать новостройку
Выбирать жилой комплекс по отзывам. Ни для кого не секрет, что чаще всего покупатели пишут только негативные отзывы в любой сфере. Тоже самое касается и недвижимости. Помимо этого, из-за высокой конкуренции, здесь очень много заказных отзывов, которые не имеют ничего общего с реальным положением дел.
Выбирать квартиру на непроверенных временем досках объявлений. Сразу стоит сказать, что не имею ничего против поиска квартир на площадках, по типу olx, но на них очень много фейковых объявлений и для того, чтобы среди них найти реальную квартиру, потребуется потратить немало времени.
Смотреть на сроки сдачи, а не на сроки получения ключей. Срок получения ключей - это время, когда Вы сможете заселиться. Разница между сроком сдачи и сроком передачи ключей варьируется от квартала до года.
Опираться исключительно на близость к центру в выборе местоположения жилого комплекса. Жить близко к центру это конечно же хорошо, но не забывайте учитывать транспортную доступность. Я имею ввиду транспортные развязки, близость к метро и т.д. Потому что можно жить близко к центру, при этом находиться в локации из которой плохой выезд из-за плохих транспортных развязок, по итогу можно добираться до центра столько же, сколько от ЖК, который расположен в три раза дальше, если смотреть только по карте и считать в километрах.
Опираться исключительно на советы родственников и друзей. Недвижимость - это сфера, требующая высокой экспертности, чтобы выбрать действительно качественный продукт. Поэтому, если у человека в этом нет опыта или есть опыт покупки пускай даже 10 квартир, это не значит, что он эксперт. Советоваться по поводу того или иного выбора лучше с экспертами рынка, если Вы хотите выбрать действительно качественный жилой комплекс.
ТОП-5, как не нужно выбирать новостройку
Выбирать жилой комплекс по отзывам. Ни для кого не секрет, что чаще всего покупатели пишут только негативные отзывы в любой сфере. Тоже самое касается и недвижимости. Помимо этого, из-за высокой конкуренции, здесь очень много заказных отзывов, которые не имеют ничего общего с реальным положением дел.
Выбирать квартиру на непроверенных временем досках объявлений. Сразу стоит сказать, что не имею ничего против поиска квартир на площадках, по типу olx, но на них очень много фейковых объявлений и для того, чтобы среди них найти реальную квартиру, потребуется потратить немало времени.
Смотреть на сроки сдачи, а не на сроки получения ключей. Срок получения ключей - это время, когда Вы сможете заселиться. Разница между сроком сдачи и сроком передачи ключей варьируется от квартала до года.
Опираться исключительно на близость к центру в выборе местоположения жилого комплекса. Жить близко к центру это конечно же хорошо, но не забывайте учитывать транспортную доступность. Я имею ввиду транспортные развязки, близость к метро и т.д. Потому что можно жить близко к центру, при этом находиться в локации из которой плохой выезд из-за плохих транспортных развязок, по итогу можно добираться до центра столько же, сколько от ЖК, который расположен в три раза дальше, если смотреть только по карте и считать в километрах.
Опираться исключительно на советы родственников и друзей. Недвижимость - это сфера, требующая высокой экспертности, чтобы выбрать действительно качественный продукт. Поэтому, если у человека в этом нет опыта или есть опыт покупки пускай даже 10 квартир, это не значит, что он эксперт. Советоваться по поводу того или иного выбора лучше с экспертами рынка, если Вы хотите выбрать действительно качественный жилой комплекс.