Real Estate
13.12.2021, 14:54
Как выбрать ту самую «удачную» планировку?
⠀
Стоит сделать важную оговорку, что у каждого свои понятия идеальной планировки, но мы с Вами постараемся взглянуть на этот вопрос с профессиональной точки зрения.
⠀
Поговорим про удобство для жизни и потенциальную ликвидность квартиры в случае возможной перепродажи.
Прежде всего, квартира должна быть правильных геометрических форм: прямоугольные или квадратные комнаты и кухня, без скошенных углов и лишних выступов. Если комната или кухня пятиугольная и больше, то в ней в 90% случаях будет сложнее удачно расставить мебель и бытовую технику.
Что касается коридора, то здесь всё просто: если планировкой уже предусмотрена ниша под гардеробную комнату, то это хорошо. Но часто бывает так, что этой ниши нет из-за того, что площадь квартиры и так не велика. Здесь на помощь приходит следующий лайфхак: входная дверь и дверь напротив входной двери не должны быть посередине коридора, а должны быть смещены влево или вправо, таким образом Вы получаете дополнительную нишу под шкаф.
По сан. узлам действует тот же принцип, что и по комнатам и кухне - квадрат или прямоугольник без лишних углов и выступов.
Также немаловажным в выборе планировки является количество света, которое будет попадать в квартиру. У каждого застройщика здесь свои стандарты по высоте и ширине окон, но прежде всего опираемся на большое количество окон. По умолчанию понятно, что квартира с окнами на юг будет лучше, чем квартира с окнами на север.
⠀
Это минимальный пул критериев для выбора той самой «удачной» планировки.
⠀
Стоит сделать важную оговорку, что у каждого свои понятия идеальной планировки, но мы с Вами постараемся взглянуть на этот вопрос с профессиональной точки зрения.
⠀
Поговорим про удобство для жизни и потенциальную ликвидность квартиры в случае возможной перепродажи.
Прежде всего, квартира должна быть правильных геометрических форм: прямоугольные или квадратные комнаты и кухня, без скошенных углов и лишних выступов. Если комната или кухня пятиугольная и больше, то в ней в 90% случаях будет сложнее удачно расставить мебель и бытовую технику.
Что касается коридора, то здесь всё просто: если планировкой уже предусмотрена ниша под гардеробную комнату, то это хорошо. Но часто бывает так, что этой ниши нет из-за того, что площадь квартиры и так не велика. Здесь на помощь приходит следующий лайфхак: входная дверь и дверь напротив входной двери не должны быть посередине коридора, а должны быть смещены влево или вправо, таким образом Вы получаете дополнительную нишу под шкаф.
По сан. узлам действует тот же принцип, что и по комнатам и кухне - квадрат или прямоугольник без лишних углов и выступов.
Также немаловажным в выборе планировки является количество света, которое будет попадать в квартиру. У каждого застройщика здесь свои стандарты по высоте и ширине окон, но прежде всего опираемся на большое количество окон. По умолчанию понятно, что квартира с окнами на юг будет лучше, чем квартира с окнами на север.
⠀
Это минимальный пул критериев для выбора той самой «удачной» планировки.