Пристроить балкон и узаконить

[Lucky]

Здравствуйте! Прошу разъяснить, что потребуется, чтобы узаконить пристроенный балкон на 1 этаже? Какие документы нужно собрать и на сколько это сложно? Спасибо.

[Maks]

Если пристраивать балкон на первом этаже, то перед началом строительных работ следует получить права на участок земли под балконом. Можно схитрить и сделать его "висящим", тогда документы на землю не нужны.

[yspih]

на сколько знаю, необходимо разрешение соседей сверху, а так же слева и справа

[Admin]

на сколько знаю, необходимо разрешение соседей сверху, а так же слева и справа
+1, точно! У некоторых вся идея гибнет из-за соседей.

[rormadof]

Интересовалась для себя. Живем на первом этаже в хрущевке. У многих уже пристройки. Вот информация:

Этапы узаконивания пристройки балкона:

1. В городскую администрацию подается заявление и документы:
Правоустанавливающий документ на квартиру — приватизационное свидетельство (или договор купли-продажи, или дарения, или наследственное свидетельство); техпаспорт (инвентаризация не более чем год).

Согласие совершеннолетних жильцов на перепланировку квартиры, заверенное нотариально или в ЖЭКе.

Согласие соседей (сверху, снизу, рядом расположенных квартир), заверенное нотариально или в ЖЭКе.

Эскизное предложение реконструкции (как будет или уже было сделано, в последнем случае — фотографии).

Копии паспорта и идентификационного кода.

Форма №3 из ЖЭКа.


2. После получения письменного разрешения городской администрации, лицензированной организации или архитектору заказывается разработка проектной документации (стоимость проекта — от 800 грн.).

3. Проектная документация согласовывается с архитектурой, СЭС, МЧС, горгазом, водоканалом, электросетями.

4. Все документы снова подаются в городскую администрацию на рассмотрение межведомственной комиссии.

5. После получения разрешения на выполнение строительных работ заключается договор со строительной компанией.

6. По окончанию пристройки балкона комиссия составляет акт о готовности объекта к эксплуатации. Документ утверждается распоряжением администрации.

7. На квартиру оформляется новый технический паспорт и получается свидетельство на право собственности.

Согласования в различных ведомствах обходятся в сумму от 50 до 800 грн. Их стоимость рассчитывается в каждом конкретном случае в зависимости от метража квартиры, метража планируемой пристройки и других факторов