неангел
23.03.2022, 17:13
Особенности поиска жилья в Польше
Помесячная аренда может быть только долгосрочной с нотариальным договором от полугода до года минимум с возможностью расторгнуть контракт с предупреждением через месяц или даже два. Искать жилье можно на olx.pl, otodom.pl, gumtree.pl
Во многих объявлениях может быть указано, что жилье доступно в аренду только полякам, еще и с мая\июня, нельзя заселяться с животными – внимательно читайте текст объявления, юзайте гугл транслейт или пытайтесь читать сами – на второй-третий день все становится понятным.
Многие арендодатели требуют заключения Umowa – najem okazjonalny – это когда кто-то из поляков поручается за квартиросъемщиков и предоставляет свой адрес, куда вас выселять в случае несоблюдения условий договора или неуплаты
Теперь лайфхаки по работе с сайтами объявлений:
При поиске в фильтрах нужно выбрать опцию остановки prywatna (чтобы выбрать только частные объявления, не агентство). Заготовьте заранее текст сообщения и переведите его на польский или английский (спросите, актуально ли объявление и расскажите о себе - кто будет жить, есть ли у вас стабильная прибыль и сможете ли вы подтвердить его банковскими выписками и т.д.) Когда найдете релевантную квартиру , используйте одновременно все возможности для связи: пишите в директ, звоните по указанному номеру и отправляйте SMS-сообщения.
Страницу с вашими фильтрами поиска обновляйте как можно чаще (можно каждый час) и реагируйте моментально - таких же "охотников" на жилье сейчас сотни, тому кто первый дозвонился - того и тапки
Если вам удастся связаться с арендодателями (а это реально успех, потому что часто не берут трубку или совсем отключают телефон, не выдерживая напор желающих), договаривайтесь об осмотре, приходите своевременно и старайтесь рассказать о себе информацию, которая даст понять, что вы надежна человек, будете относиться к квартире как к собственной. После чека квартиры всеми желающими (а их может быть и 30 в день) арендодатели берут тайм аут для принятия решения, кто станет тем счастливчиком, с которым они готовы заключить договор аренды.
Помесячная аренда может быть только долгосрочной с нотариальным договором от полугода до года минимум с возможностью расторгнуть контракт с предупреждением через месяц или даже два. Искать жилье можно на olx.pl, otodom.pl, gumtree.pl
Во многих объявлениях может быть указано, что жилье доступно в аренду только полякам, еще и с мая\июня, нельзя заселяться с животными – внимательно читайте текст объявления, юзайте гугл транслейт или пытайтесь читать сами – на второй-третий день все становится понятным.
Многие арендодатели требуют заключения Umowa – najem okazjonalny – это когда кто-то из поляков поручается за квартиросъемщиков и предоставляет свой адрес, куда вас выселять в случае несоблюдения условий договора или неуплаты
Теперь лайфхаки по работе с сайтами объявлений:
При поиске в фильтрах нужно выбрать опцию остановки prywatna (чтобы выбрать только частные объявления, не агентство). Заготовьте заранее текст сообщения и переведите его на польский или английский (спросите, актуально ли объявление и расскажите о себе - кто будет жить, есть ли у вас стабильная прибыль и сможете ли вы подтвердить его банковскими выписками и т.д.) Когда найдете релевантную квартиру , используйте одновременно все возможности для связи: пишите в директ, звоните по указанному номеру и отправляйте SMS-сообщения.
Страницу с вашими фильтрами поиска обновляйте как можно чаще (можно каждый час) и реагируйте моментально - таких же "охотников" на жилье сейчас сотни, тому кто первый дозвонился - того и тапки
Если вам удастся связаться с арендодателями (а это реально успех, потому что часто не берут трубку или совсем отключают телефон, не выдерживая напор желающих), договаривайтесь об осмотре, приходите своевременно и старайтесь рассказать о себе информацию, которая даст понять, что вы надежна человек, будете относиться к квартире как к собственной. После чека квартиры всеми желающими (а их может быть и 30 в день) арендодатели берут тайм аут для принятия решения, кто станет тем счастливчиком, с которым они готовы заключить договор аренды.