Продажа и покупка квартиры или дома за сертификат єВідновлення отзывы

[Сова]

Интересуют реальне отзывы программы компенсации за разрушенное жилье єВідновлення. Кто уже обменял сертификат на жилье? Какие проблемы были при продаже иили покупке недвижимости? Называют цифры, что уже много людей купили квартиру или дом, но в реальной жизни я пока еще таких не встречала.

[Ева]

Называют цифры, что уже много людей купили квартиру или дом, но в реальной жизни я пока еще таких не встречала.
Я тоже не знаю таких людей.

[NEWS]

Програма «єВідновлення» дозволяє українцям, чиє житло було зруйноване внаслідок війни, отримати компенсацію у вигляді житлового сертифіката для придбання нового житла. У Харкові ця програма активно реалізується, і багато родин вже скористалися цією можливістю.

Наприклад, родина Нестеренків зі Чкаловської громади придбала двокімнатну квартиру в харківській новобудові за 1,5 мільйона гривень, використовуючи сертифікат «єВідновлення» для покриття більшої частини вартості житла. Вони зазначили, що процес пошуку підходящого житла був непростим, оскільки не всі продавці погоджувалися на оплату через державний сертифікат, віддаючи перевагу швидкій виплаті в іноземній валюті.

Загалом, станом на березень 2024 року, близько 25% українців, які отримали житлові сертифікати «єВідновлення», вже використали їх для придбання нового житла. У Харківській області сума використаних сертифікатів перевищила 185 мільйонів гривень, що свідчить про активне використання програми в регіоні.

Агентка з нерухомості Наталя Кучерява зазначає, що при купівлі житла за сертифікатом «єВідновлення» ризики для покупця мінімальні, оскільки зобов'язання перед продавцем бере на себе держава. Вона також підкреслює важливість належного оформлення документів та дотримання всіх процедур для успішного завершення угоди.

Однак, слід враховувати, що не всі продавці готові приймати оплату через державний сертифікат, що може ускладнити пошук підходящого житла. Деякі продавці віддають перевагу швидкій виплаті в іноземній валюті, що може стати перешкодою для покупців з сертифікатом «єВідновлення».
Загалом, відгуки про програму «єВідновлення» в Харкові є позитивними, але потенційним покупцям рекомендується ретельно підходити до вибору житла та співпрацювати з досвідченими фахівцями для успішного завершення угоди.

На жаль, у наданих джерелах не знайдено конкретних прикладів мешканців Харкова, які вже придбали житло за сертифікатом «єВідновлення». Однак, відомо, що програма активно впроваджується, і перші сертифікати вже отримали власники зруйнованих квартир на Північній Салтівці.

Середня сума одного сертифіката становить приблизно 2 мільйони гривень, які можна використати для придбання нового житла як на первинному, так і на вторинному ринку. Тут за посиланням (https://forumstroy.com.ua/showthread.php/7175-%D0%AF%D0%BA-%D1%80%D0%BE%D0%B7%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D1%83%D1%94%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B0%D1%86%D1%96%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%BB%D0%BE?p=95292#post95292) викладали розрахунки для найпопулярніших харківських квартир, яку суму компенсації можна розраховувати. А на каналі Будівельний Харків можна почитати відгуки людей, які чекають на сертифікати на нові квартири (https://t.me/strojkh/9802).

Якщо суми сертифіката недостатньо для обраного житла, власник може додати власні кошти для здійснення покупки.

Варто зазначити, що не всі постраждалі мешканці можуть отримати сертифікати. Наприклад, мешканці зруйнованого колишнього гуртожитку на вулиці Ахієзерів, 4А, наразі не можуть отримати сертифікати за програмою «єВідновлення» з невідомих причин.

Таким чином, хоча програма «єВідновлення» активно реалізується в Харкові, конкретні приклади придбання житла за сертифікатом поки що не висвітлені у доступних джерелах.

[неангел]

Вчора пройшов черговий транш на сертифікати. Люди забронювали гроші. У багатьох не було повідомлень. Треба самі заходити в Дію і дивитися.
Додаток погано працює. Перевіряйте самі. У вас буде 30 днів, щоб оформити угоду купівлі-продажу нового житла. Якщо не вдасться встигнути за цей час, потрібно буде повторно подавати заяву на бронювання коштів у «Дії».