Недострои Харькова [Архів] - Строительный форум

Перегляд повної версії : Недострои Харькова

malinka

16.12.2021, 11:38

Недостроенные новостройки Харькова: тема про отзывы:

Здесь информация о недостроенных новостройках Харькова.
Об обматутых инвесторах.
Замороженные стройки Харькова.
Не сданные в эксплуатацию дома.
Проблемные новостройки Харькова.

И многое другое.
Сюда пишите отзывы, указывайте жилой комплекс и застройщика.

Олег

20.12.2021, 10:03

В Харькове существует несколько жилых комплексов, строительство которых было приостановлено или заморожено, что создает проблемы для инвесторов и потенциальных жильцов. Ниже представлены некоторые из таких объектов:

1. ЖК «Полтавский Шлях»

Строительство дома по адресу ул. Полтавский Шлях, 144 началось в 2006 году и затянулось на многие годы. По состоянию на 2019 год, застройщик ООО «Флас» обещал завершить работы к концу года, однако информация о фактическом завершении строительства отсутствует.

2. Дом на проспекте Героев Сталинграда

Из-за кризиса 2008 года строительство комплекса было заморожено. В 2010 году компания «Перспектива» сообщила о возобновлении строительства второй секции жилого дома по проспекту Героев Сталинграда №163-167, однако дальнейшая информация о завершении проекта не представлена.

3. Стройки в районе улицы Клочковской

В районе улицы Клочковской есть несколько объектов с проблемным строительством:

ЖК «Инфинити» (https://forumstroy.com.ua/showthread.php/6820-%D0%96%D0%9A-%D0%98%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8-%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B-%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5): Дом, построенный напротив Каскада, не был представлен на официальном сайте застройщика «Жилстрой-1», но, несмотря на это, почти полностью распродан. По состоянию на 2019 год, в нем оставались три квартиры по 100 кв.м с видом на Каскад. Статус ЖК «Инфинити» аналогичен: дом сдан, получает почтовый адрес, ведутся фасадные работы, которые планировалось завершить весной 2019 года.
ЖК «Лазурный» (https://forumstroy.com.ua/showthread.php/6385-%D0%96%D0%9A-%D0%9B%D0%B0%D0%B7%D1%83%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2): Строится в районе Центрального рынка. На территории в 6,77 га планировалось возведение 20 секций, разделенных на две очереди строительства. Средняя стоимость составляла 15 000 грн за кв.м.
ЖК «Рогатинский» (https://forumstroy.com.ua/showthread.php/6198-%D0%96%D0%9A-%D0%A0%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B): Состоит из восьми домов, семь из которых были сданы. Последний, восьмой дом, находился в стадии строительства и планировался к сдаче в конце 2019 года. На тот момент все квартиры от застройщика были реализованы.

4. «Мертвые стройки» Харькова

По данным на 2012 год, в Харькове насчитывалось более 18 строительных площадок, находящихся в стадии «заморозки». Некоторые дома находились в таком состоянии уже по 5, а то и по 10 лет. В Харьковской области насчитывалось около 395 жилых недостроев, что ставило регион на второе место в Украине по количеству недостроенных домов.

5. Проблемные многоэтажки Харькова

Существуют и другие объекты, вызывающие обеспокоенность у покупателей:

«Дом на Подоле» (https://forumstroy.com.ua/showthread.php/6814-%D0%96%D0%9A-%D0%94%D0%BE%D0%BC-%D0%BD%D0%B0-%D0%9F%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5-%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BE-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B5-%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B-%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9): Строительство велось на участке, где ранее находился кинотеатр «Спартак». В 2021 году Хозяйственный суд принял иск и назначил подготовительное заседание, требуя от Харьковского горсовета предоставить все инвентаризационные и регистрационные документы, а также землеустроительные и правоустанавливающие бумаги.

Стройка на улице Балакирева: В 2021 году местные жители пожаловались на подготовку площадки для возведения многоэтажного дома компанией «Воробьевы горы» рядом с домом №17 по улице Балакирева. Жители опасались, что расчистка территории может привести к увеличению трещин в их домах и повредить электрическую подстанцию, питающую две высотки. Представитель застройщика согласился с замечаниями, и строительство было приостановлено до проведения технического заключения.

Проблема замороженных и недостроенных жилых комплексов в Харькове остается актуальной. Потенциальным инвесторам рекомендуется тщательно проверять информацию о застройщике и текущем состоянии строительства перед приобретением недвижимости.

Олег

16.02.2022, 17:11

Жилой комплекс «Полтавский Шлях, 144» в Харькове известен как один из долгостроев города. Строительство началось в 2006 году и продолжается до сих пор, что вызывает серьезные опасения у инвесторов. Застройщик СК "Флас".

Проблемы инвесторов:

Затяжные сроки строительства: Изначально планировалось завершить строительство в 2009 году, однако этого не произошло. В 2017 году застройщик «Флас» обещал сдать дом к концу года, но эти обещания не были выполнены.
Неопределенность ввода в эксплуатацию: По состоянию на декабрь 2021 года, дом находился на стадии отделочных работ, но дата ввода в эксплуатацию оставалась неизвестной.

15231

Текущая ситуация:

По последним доступным данным, на февраль 2022 года, строительство продолжалось, но сроки ввода в эксплуатацию не были объявлены.

Таким образом, инвесторы продолжают сталкиваться с неопределенностью относительно завершения строительства и получения своих квартир.

nektorin

16.02.2023, 08:10

fancars

16.02.2023, 09:56

Довгобуд ЖК «Британський дім», що будують на вул. Б. Хмельницького, 10, не можуть здати в експлуатацію вже 7 років, хоч зовні будинок виглядає добудованим.
У листопаді 2021 року інвестори, які купили там квартири з надією обговорювали, що будинок ось-ось здадуть. Але почалося повномасштабне вторгнення і будинок досі не зданий. Люди майже втратили надію. Крім цього, у 2021 році кожному пайовику прийшли листи з додатковими неіснуючими квадратними метрами, за які потрібно доплатити.
Керівництво не відповідає на дзвінки. На будмайданчику нікого нема. Сайт забудовника на даний момент не доступний.
Можливо, якщо знайдуться люди, які потрапили до цієї ситуації, додадуть інформації.

Real Estate

10.01.2024, 15:08

Шукаю пайщиків, які купили квартиру або внесли частину грошей за купівлю у ТОВ "ДОЙЧЕ ШТІЛЬ ЕКО" на Холодній горі на стадії проектування "Німецький проект". Чула, що даний проект не просто заморозили, а й порушено справу про банкрутство. Буду вдячна за будь-яку інформацію!

Жилой комплекс «Немецкий проект на Холодной Горе» в Харькове столкнулся с приостановкой строительства. По состоянию на 14 апреля 2022 года, строительство обоих домов было остановлено, и даты ввода в эксплуатацию оставались неизвестными.

Отзывы инвесторов:
В январе 2022 года один из покупателей отметил, что, несмотря на приобретение квартиры, строительство дома не велось.

На данный момент нет обновленной информации о возобновлении строительства или сдаче комплекса в эксплуатацию. Инвесторам рекомендуется напрямую связаться с застройщиком или обратиться в отдел продаж для получения актуальных данных о статусе проекта.

SDK

10.10.2024, 19:28

А что известно про строящуюся новостройку ЖК Меридиан на Северной Салтовке? Стройка недостроенных домов заморожена и не слышно какие дальнейшие перспективы.

fanat

12.11.2024, 06:58

Цікаво, будуть щось робити з занедбаною новобудовою на м.Перемоги?

Олег

22.12.2024, 12:47

Олег

01.03.2025, 10:30

Застройщик «Строй Сити» известен рядом проблемных объектов, что привело к серьезным трудностям для инвесторов.

Проблемы инвесторов:

Недостроенные объекты: В Харькове компания «Строй Сити» оставила несколько недостроенных объектов, что вызвало недовольство и судебные иски со стороны инвесторов. Например, инвестор отсудил у компании 1,3 млн грн в связи с проблемами в жилом комплексе «Гидропарк Сити».
Судебные разбирательства: Инвесторы компаний «Object 1» и «Строй Сити» обратились в суды для защиты своих прав, что свидетельствует о серьезных проблемах в выполнении обязательств застройщиком.

Текущая ситуация с недостроями и замороженными ЖК:

ЖК «Crystal Residence» в Киеве: Компания «Строй Сити Девелопмент Групп» взялась достроить этот объект, ранее замороженный из-за проблем с предыдущим застройщиком «УкрБуд». Однако окончание работ, запланированное на 2022 год, было отложено, и строительство возобновилось только в феврале 2025 года.
ЖК «Гидропарк Сити» в Харькове: Этот объект также столкнулся с проблемами. Инвесторы вынуждены были обращаться в суды для защиты своих интересов, что указывает на замороженное состояние строительства.
Другие объекты в Харькове: Существует информация о замороженных стройках компании «Строй Сити» в Харькове, однако подробности о конкретных ЖК и их текущем статусе ограничены.

Таким образом, деятельность застройщика «Строй Сити» связана с множеством проблемных объектов и судебных разбирательств, что негативно сказывается на инвесторах и вызывает заморозку строительства ряда жилых комплексов.

NEWS

10.03.2025, 10:00

Нам пишуть з проханням висвітлити проблему інвесторів ЖК Валентинівська:

Інвестори ЖК на Валентинівській, 49 б’ють на сполох: забудовник зупинив будівництво та ігнорує зобов’язання!
Будівництво житлового комплексу по вул. Валентинівська, 49 у Харкові зупинилося ще у лютому 2022 року. Люди, які вклали в нього свої кошти, вже три роки не можуть отримати житло, за яке вони заплатили.
ПРАТ «ТРЕСТ ЖИТЛОБУД-1», який є забудовником цього комплексу, не надає жодної конкретної інформації коли будівництво буде відновлено.

Факти, які неможливо ігнорувати:

Будівництво зупинене вже три роки. На об’єкті немає жодного руху, техніки чи працівників.
Жодного квадратного метра житла не передано власникам. Люди змушені винаймати житло або жити в невизначеності.
Постійні відписки та обіцянки без реальних дій. Забудовник неодноразово обіцяв оформити права власності, але слова так і не перетворилися на дії.

Чому це кричуща несправедливість?
Водночас із замороженим будівництвом на Валентинівській, ЖИТЛОБУД-1 продовжує працювати над іншими житловими комплексами у Харкові. Наприклад, за останній рік забудовник здав у експлуатацію нові будинки в ЖК «Казка», ЖК «Пташка», ЖК «Мира-3», ЖК «Авіаційний», ЖК «Левада», тоді як інвестори ЖК на Валентинівській досі залишаються без житла.

Що ми вимагаємо?

Офіційного звіту про виконані роботи та пояснення причин зупинки будівництва.
Чітких термінів відновлення будівельних робіт.
Передачі квартир законним власникам.
Контролю з боку міської влади та громадськості за діями забудовника.

Ми закликаємо Харківську міську раду та відповідні контролюючі органи втрутитися у ситуацію та забезпечити відновлення будівництва!
Інвестори не дозволять зробити з цього ЖК черговий довгобуд! Якщо питання не буде вирішене найближчим часом, ініціативна група інвесторів готова вживати більш рішучих заходів – організацію публічних акцій та висвітлення ситуації у всеукраїнських ЗМІ.
Не мовчіть! Підтримайте нашу боротьбу за справедливість!

Власники квартир ЖК Валентинівська нам пишуть із проханням розповсюдити відеозвернення, щоб привернути увагу забудовника та влади Харкова до проблеми зупинення будівництва їхніх будинків.

-QLLp2aIC3I

Mastore

22.03.2025, 10:37

С ЖС-2 ситуация не лучше. Аналогичные проблемы в ЖК Пролисок.

Maks

23.03.2025, 09:44

Сейчас в районных администрациях Харькова проходят встречи с инвесторами.
15257

bitanga

26.03.2025, 11:10

У меня квартиры в недостоях Птичка и Радужный. Жилстрой строит, но почему-то избирательно. Сказку достраивают и другие новостройки строят.

Maria

07.04.2025, 09:36

Кто пукупал квартиру в Радужный-3? Какие ваши действия сейчас? У кого какие мысли - нас достроят?