• Особенности ремонта в новой квартире

    Комплексный ремонт в новой квартире - это возможность с нуля построить комфортное и уютное пространство для жизни! Ремонт квартиры в новостройке имеет свои особенности в сравнении с ремонтом вторичного жилья. И если при покупке вторичного жилья еще можно как-то повременить с переделкой, то в новостройке обычно квартира изначально не пригодна для проживания.


    Покупая квартиру в только сданной новостройке, чаще всего хозяин получает жилье со строительным ремонтом. Строительный ремонт включает только стяжку пола не высокого качества, иногда штукатурку стен. В следствие чего, стяжку приходится демонтировать, вывозить мусор и выполнять заново, а стены выравнивать в плоскостях. То есть, ремонт квартиры приходится делать с нуля и все этапы еще впереди. Также распространены квартиры со свободной планировкой, которые требуют возведения межкомнатных перегородок, если хозяин не планирует квартиру-студио.

    Прежде чем приступить к ремонту, нужно подготовить начальный план. Из этой статьи Вы узнаете про квартиры в новостройках Харькова и про планирование бюджета ремонта.

    Каков основной план работ по ремонту в новостройке?

    Идеальным началом при ремонте в новостройке будет разработка дизайн проекта. Некоторые заказчики считают данный этап пустой тратой денег, но на самом деле это не так. Дизайн интерьера помогает сформировать точный бюджет и определить, а также ускорить сроки.

    Если Вы уже имеете представление, какая должна быть квартира, или на руках есть проект, то в большинстве случаев план таков:
    - перепланировка, демонтаж и подготовка;


    - прокладка отопления в полу;


    - штукатурные работы;


    - стяжка пола;


    - электро-монтажные работы;


    - разводка труб водопровода и канализации;


    - монтаж гипсокартона;


    - монтаж натяжных потолков;


    - шпатлевка стен и потолка;


    - укладка плитки;


    - установка и подключение сантехники;


    - малярные чистовые работы: окраска, оклейка обоев;


    - укладка напольных покрытий: линолеум, ламинат, паркет и т.п.


    - установка дверей, монтаж плинтусов;


    - установка розеток, выключателей, светильников, люстр и т.п.


    - уборка после ремонта.
    - установка мебели.


    Необходимо знать, что новое построенное здание по истечению времени дает усадку. Вследствие этого процесса происходит деформация железобетонных конструкций. В следствие чего, на стенах и потолке вероятно появятся трещины. По этой причине некоторые хозяева квартиры в новостройке не спешат сразу затевать ремонт и откладывают его на несколько лет. Но мы можем предложить вариант отделки, когда не требуется ждать и к ремонту можно приступить сразу. Проверенные технологии, которые используют специалисты коллектива Руки Мастера позволят произвести ремонт квартиры под ключ сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

    Видео

    Необходимо серьезно отнестись к тому, что ремонт в новостройке делается впервые, инженерные системы закладываются капитально, возможно даже не на один десяток лет. Нарушив технологию при начальном этапе ремонта, можно просто испортить весь ремонт, ведь переделывая коммуникации, придется переделать всю отделку. Потому не стоит делать выбор исполнителя, опираясь только на низкие цены и верить в обещание «ремонт квартиры быстро, качественно и недорого». А делать ставку на использование проверенных и безопасных материалов. Если есть сомнения, что не хватит денег на качественный ремонт, то можно разбить его на этапы и растянуть по времени. При этом быть уверенным, что все будет выполнено как положено и на долгие годы.

    Если требуется дорогостоящий ремонт экстра класса, то наличие дизайна интерьера квартиры поможет сузить сроки выполнения и сохранить бюджет. Если дизайн квартиры не входит в ваши планы, мы поможем продумать все тонкости и детали вашего комплексного ремонта, включая расстановку мебели. Хотите попрактиковаться и создать свой дизайн онлайн? Пользуйтесь бесплатным приложением!


    На нашем сайте вы сможете ознакомиться с:
    - подробной информации по всем этапам ремонта в разделе Услуги,
    - нашими работами в разделе сайта Портфолио или же посетить объекты, которые в работе. Такая услуга предоставляется всем заказчикам, после предварительного согласования с хозяевами квартир, где мы проводим ремонт.
    - страничка, где Вы сможете посмотреть информацию по запросу Руки Мастера Харьков Отзывы.


    С чего же все-таки начать?

    Начните со звонка по номеру телефона: 095 429-18-77; 067 121-77-76
    В удобное для вас время к вам на объект приедет специалист и произведет необходимые детальные замеры для предварительного расчета стоимости ремонта.

    Комментарии 21 Комментарии
    1. Аватар для Andrei constructor
      Andrei constructor -
      Какая средняя стоимость ремонта в новострое на текущий момент? Прикидывали на 1 м2?
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      На сегодняшний день получается 2000 грн/м2. Это только по работе. Это средний ремонт. Не эконом вариант и не заоблачный. Хороший добротный ремонт квартиры.
    1. Аватар для Andrei constructor
      Andrei constructor -
      Цитата Сообщение от Олег Посмотреть сообщение
      На сегодняшний день получается 2000 грн/м2. Это только по работе. Это средний ремонт. Не эконом вариант и не заоблачный. Хороший добротный ремонт квартиры.
      Думаю с материалами будет примерно 270...280 у.е. за квадрат.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Andrei constructor Посмотреть сообщение
      Думаю с материалами будет примерно 270...280 у.е. за квадрат.
      Получается приблизительно так: для 40 метровой квартиры 210 - 250 тысяч (работа+материал). Сколько потратится на материал - здесь все зависит от желания заказчика.

      Например, человеку захотелось ванну за 12000, хотя есть ванны и 1500 грн. Такая же история с обоями, плиткой, покраски, декоративки... Вобщем-то цены на материалы могут отличаться в разы.

      А по среднему - да, где-то от 250$/м2.
    1. Аватар для Bereza
      Bereza -
      Доброго времени.
      Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Bereza Посмотреть сообщение
      Доброго времени.
      Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
      Здравствуйте.

      Разница цены ремонта в новострое и во вторичном жилье зависит от желания того, что Вы хотите сделать. Если это будет косметический ремонт, то, конечно, вторичка дешевле.

      Если уже решили делать капитальный ремонт - то тут уже палка о двух концах. В большинстве случаев это одни и те же деньги. Разница заключается только в том, есть ли стены в новострое. Но а если уж во вторичном жилье нацелились сделать перепланировку, выровнять стены гипсокартоном, сделать все с нуля и капитально, то тогда Вам лучше взять новострой со свободной планировкой и реализовать в нем все свои идеи и мечты. Это будет заметно дешевле, чем во вторичном жилье. Потому как во вторичном жилье необходимо будет производить демонтажные работы: снос некоторых стен (по желанию); демонтаж всех покрытий: обои, плитка, полы и т.п., в некоторых случаях демонтаж сантехкабин, демонтаж сантехники и электрики, замена стояков (влекущая за собой проблемы с соседями, у которых возможно уже сделан ремонт). В итоге, получается, что это будет заметно дороже. И самый главный аргумент в этом всем, что во вторичном жилье далеко не все можно сносить и переделывать. Плюс к этому, очень много ущемленных пространств, там где что-то изменить не представляется возможным. Поэтому большинство таких проектов просто не возможно реализовать во вторичном жилье.

      Таким образом, получается, что вложенные средства не дают ожидаемых результатов и удовлетворенности в полном объеме.
    1. Аватар для Andrei constructor
      Andrei constructor -
      Цитата Сообщение от Bereza Посмотреть сообщение
      Доброго времени.
      Может не совсем в тему, интересует финансовый вопрос. Скажите, пожалуйста, что все таки дешевле: ремонт в новострое или ремонт вторички? Что в обоих случаях влияет на окончательную цену? Пришло время определиться, что сейчас для меня будет выгоднее: купить вторичное жилье или новострой.
      цены на вторичку сейчас сильно упали. Очень маленькая разница по цене между квартирами с двумя, тремя и четырьмя комнатами.
      Если планируете капитальный ремонт во вторичке, то можно найти достаточно дешевые варианты с убитой отделкой.
    1. Аватар для Bereza
      Bereza -
      Спасибо, принял во внимание рекомендации.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Bereza Посмотреть сообщение
      Спасибо, принял во внимание рекомендации.
      И Вам спасибо. Обращайтесь, будем рады ответить на все вопросы.
    1. Аватар для Ann
      Ann -
      Добрый день. Скажите, пожалуйста, какое примерно учитывать процентное расхождение с реальностью, если стоимость ремонта квартиры просчитать по готовому дизайн-проекту? Заранее благодарна.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Ann Посмотреть сообщение
      Добрый день. Скажите, пожалуйста, какое примерно учитывать процентное расхождение с реальностью, если стоимость ремонта квартиры просчитать по готовому дизайн-проекту? Заранее благодарна.
      Здравствуйте.
      В теории расхождения быть не должно. Но движение цен все равно происходит, поэтому процентов 10 надо иметь в запасе.
    1. Аватар для Alex
      Alex -
      Приветствую. Собираемся сыну купить отдельную квартиру. Смотрели и вторичку, и новострои. Больше склоняемся ко второму. Скажите, поджалуйста, если квартира в новом доме сдается со строительным ремонтом, много ли нужно переделывать, к примеру, пол, отопление, коммуникации и т.п.? Просто поговаривают, что качество сдаваемого жилья желает лучшего.
    1. Аватар для stroycom
      stroycom -
      Цитата Сообщение от Alex Посмотреть сообщение
      Приветствую. Собираемся сыну купить отдельную квартиру. Смотрели и вторичку, и новострои. Больше склоняемся ко второму. Скажите, поджалуйста, если квартира в новом доме сдается со строительным ремонтом, много ли нужно переделывать, к примеру, пол, отопление, коммуникации и т.п.? Просто поговаривают, что качество сдаваемого жилья желает лучшего.
      С того всего, что я видел, застройщики сдают пустую квартиру, лучше менять входные двери (так ставят из фольги китайские), окна также меняют на более энергоэффективные, делать пол придется новый (стяжку застройщик делает не качественно, обычно трескается и бухтит); сантехника, новые радиаторы, и тп. По большому счету вы получаете голые стены и потолки, подводы для сантехники, газа и кусок проволоки с электричеством который подведены в квартиру. Все остальное делаете сами или нанимаете тех же строителей за дополнительную плату. Но лучше нанять своих мастеров, будет и быстрее и качественнее имхо.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Окна разу под замену. Потому как они самые дешевые. Стяжку, конечно, лучше бы застройщики и не делали, потому, что мне еще не встречалась нормальная стяжка от застройщика. Бывает, что стены кривые, но то поделаешь, выравняются. Дырки насквозь или к соседям приходится заделывать. А во всем остальном проблем не вижу. В любом случае, в квартире новострое возможностей больше и планировки более понятные, кухни нормальные. Чего не скажешь о вторичке.
    1. Аватар для Романна
      Романна -
      Еще очень часто под замену нужно подгонять радиаторы, особенно если панорамные окна.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от Романна Посмотреть сообщение
      Еще очень часто под замену нужно подгонять радиаторы, особенно если панорамные окна.
      Что значит подгонять? Для панорамных окон ставятся батареи скрытого монтажа, которые монтируются в пол. А те радиаторы, что застройщик комплектует - уродство (обычная батарея на ножках).

      Вложение 10703 Вложение 10702
    1. Аватар для Маргарита
      Маргарита -
      А мы отказались от панорамных окон. Не подошло психологически.
    1. Аватар для gusin
      gusin -
      Интересная статья. Хотелось бы еще увидеть цифры по стоимости каждого этапа. Хотя-бы примерные.
    1. Аватар для Олег
      Олег -
      Цитата Сообщение от gusin Посмотреть сообщение
      Интересная статья. Хотелось бы еще увидеть цифры по стоимости каждого этапа. Хотя-бы примерные.
      В среднем, полный ремонт квартиры в новострое 300-350 долларов (работа с материалом). У всех разные желания по черновым и чистовым работам и по-разному выходит.
      Стоимость черновых работ зависит от ровности стен и полов, от этого расход материала и объем работ зависит. В чистовых работах цена зависит от выбранных финишных материалов: стоимость плитки, обоев и других покрытий цена сантехприборов и т.п...
    1. Аватар для John677
      John677 -
      Как сэкономить на ремонте в новостройке?
  • Новые статьи

    Форумстрой

    Гостьовий пост

    Гостьовий пост будівельної тематики

    Шукаєте, де взяти посилання чи розмістити гостьовий пост? Приймаю гостьові посади будівельної тематики. Великий вибір тем... подробнее
    Форумстрой 12.04.2022, 11:59
    Маргарита

    Антитренды в дизайне интерьера

    Антитренды в дизайне интерьера: что уже не в моде

    Если вы хотите современный ремонт,... подробнее
    Маргарита 05.10.2021, 13:14
  • Новые темы форума

    Сантехмастер

    Як встановити раковину над пральною машиною своїми руками?

    Автор: Сантехмастер

    Якщо у ванній кімнаті не вистачає місця для встановлення окремого умивальника та

    Последнее сообщение от: Сантехмастер Сегодня, 13:04 К последнему сообщению
    arkompozit

    Композитная стеклопластиковая, базальтовая арматура и сетка

    Автор: arkompozit

    От завода производителя Composit Constraction.
    Производство, продажа и доставка по всей Украине.

    Стеклопластиковая

    Последнее сообщение от: arkompozit 14.05.2022, 14:28 К последнему сообщению
    izzyc

    Можно ли делать ремонт в военное время?

    Автор: izzyc

    Кто в курсе, можно ли делать ремонт в военное время? В Харьков возвращаюсь, хочу продолжить

    Последнее сообщение от: stroycom Вчера, 08:15 К последнему сообщению
    malinka

    Поліс «Зелена картка»

    Автор: malinka

    Всім, хто виїжджає або знаходиться вже за кордоном на автомобілі, потрібен поліс «Зелена

    Последнее сообщение от: malinka 14.05.2022, 12:25 К последнему сообщению
    malinka

    Как будет работать общественный транспорт в Харькове

    Автор: malinka

    Через неделю в Харькове собираются запускать автобусы и троллейбусы по некоторым

    Последнее сообщение от: malinka Сегодня, 16:17 К последнему сообщению
    sholze

    Нужен ремонт балкона

    Автор: sholze

    Нужен ремонт балкона. А именно: уложить плитку на стены и пол и застеклить МПО. Дом кирпичный. Балкон выступающий.

    Последнее сообщение от: sholze Вчера, 08:19 К последнему сообщению
  • Самое популярное

    accept guest posts accept guest posts sites guest-post guest posts lvt seo аутрич аферисты беженцы беременность бесплатно разместить статью битумка блек лист видео харьков сегодня война где взять ссылки гостевая статья гостевой материал гостевой пост гостевой постинг гостевые посты дизайн дизайн интерьера дия добыть линки жилье для переселенцев кварц винил компенсация косметический ремонт крауд-маркетинг линкбилдинг мебель мошенник налоги недвижимость новостройки харьков новостройки харькова новый год 2022 оперативная обстановка в харькове отзывы отзывы харьков форум переселенцы плитка помощь принимаю гостевые посты продвижение продвижение сайта работа работа харьков разбомбили харьков разместить ссылку ремонт своими руками ссылки стать автором строительство стройплощадка такси таунхаус требуется форум фундамент харьков харьков лайв харьков новости харьков новости сейчас харьков обстрел харьков оперативный харьков форум цены
  • ADS

  • Рекламный блок #1.2

  • Рекламный блок #1.3

  • Рекламный блок #2.

  • Рекламный блок #2.1

    Planner 5D - Floor plans and interior design
  • Рекламный блок #2.2

    Hostpro

Яндекс.Метрика