Купівля квартири в новобудові обходиться дешевше, ніж придбання вторинного житла. Це формує стабільно високий попит на квартири в споруджуваних і вже готових нових будинках. При цьому не всі житлові комплекси від забудовників однаково популярні. Яким об'єктам віддають перевагу сучасні покупці житлової нерухомості на первинному ринку?
Площа квартири як критерій вибору
Багато сучасні покупці віддають перевагу квартирам невеликої площі. Лідерами попиту на сьогоднішній день є однокімнатні квартири, які приваблюють покупців доступною ціною. Таке житло користується великим попитом як у покупців, які купують квадратні метри для життя, так і у інвесторів, що вкладають капітал в нерухомість. Покупка недорогої компактної квартири швидко окупається, дозволяючи інвесторам непогано заробити за рекордно короткі терміни. Знаючи про такі переваги покупців, забудовники передбачають в проектах своїх будинків велика кількість невеликих квартир. Всі найпопулярніші новобудови Харкова складаються з одно- і двокімнатних квартир більш ніж на половину. Це, в основному, викликано тенденцією динамічного зростання попиту на таке житло. Хоча є досить великий сегмент аудиторії, яка цікавиться виключно просторим житлом великої площі. Їхні потреби також повністю задовольняються сучасними проектами нових багатоквартирних будинків і житлових комплексів.
Зручність розташування житлового комплексу
Приймаючи рішення про покупку квартири в новобудові, багато покупців виходять, перш за все, з міркувань зручності розташування житла. Для кожного поняття «зручність» індивідуально: комусь зручно жити в центрі міста, а хтось віддає перевагу більш віддалені райони, якщо там знаходиться місце роботи, школа або дитячий сад, куди потрібно відвозити дітей. Сучасні покупці приділяють багато уваги інфраструктурі. Важливе значення має благоустрій території, наявність зон відпочинку, спортивних і дитячих майданчиків, просторого і місткого паркінгу для автомобілів мешканців і їх гостей, магазинів, шкіл та інших об'єктів соціальної інфраструктури. Також одним з ключових критеріїв вибору первинного житла є наявність зручної транспортної розв'язки неподалік від житлового комплексу, щоб можна було в будь-який час без труднощів дістатися навіть у найвіддаленіші райони міста.
А яку квартиру віддасте перевагу ви і в якому районі Харкова?
Повідомлення форуму