Нестача будматеріалів та зростання імпорту: що очікує будівельний ринок України

Печально. Только собиралась ремонт начать. Планировала, копила 4 года, а теперь уже точно не сделаю.

Повідомлення від Katya

Печально. Только собиралась ремонт начать. Планировала, копила 4 года, а теперь уже точно не сделаю.

Цены на материалы будут и дальше расти, поэтому, если планировали - то делайте сейчас. Стоит задуматься о том, чтобы делать ремонт или строиться как можно раньше, если было запланировано или начато.

Та то понятно. Проблемы с материалами уже присутствуют. Про цены молчу вообще.

Все черновые материалы – это гипсокартон, профиля, штукатурки – они полностью подорожали, некоторые почти на 500%. Вряд ли цена уже опустится. Думаю, что дефицита окон и стройматериалов не будет. Однако, если планируете сделать ремонт или строиться, будьте готовы, что это может влететь в большую копеечку.

В Украине создадут базу наличия строительных материалов. При Министерстве развития общин и территорий Украины был создан Оперативный штаб по обеспечению строительными материалами. Он должен составить базу наличия стройматериалов.

Об этом сообщает Общественное телевидение со ссылкой на пресс-службу ведомства.

Штаб был создан как консультативно-совещательный орган Кабинета министров. Возглавит его заместитель главы Минрегиона Наталья Козловская.

"Мы планируем начать проведение на постоянной основе мониторинга текущего состояния рынка строительных материалов - имеющихся производственных мощностей, фактического наличия стройматериалов, логистики их поставки", - заявила она.

По словам Козловской, это рабочий инструмент, который позволит ускорить восстановление жилищной, социальной и критической инфраструктуры, а также строительство новых сооружений и зданий в регионах.

На следующем заседании штаб планирует заслушать одну из профильных ассоциаций по анализу рынка строительных материалов.

Цены на стройматериалы. Было-стало 2021-2022:

• Смесь гипсовая штукатурка (мешок) 160-350 грн,
• ОСБ (лист) 230 - 500 грн,
• Шифер (лист) 170-420 грн,
• Газоблок (шт) 32-50 грн,
• Цегла рядовая (шт) 6-9 грн и т.д.

Мало того, что все подорожало – подорожало и топливо. Из-за подорожания продавцы тоже хотят больше зарабатывать.

З початку 2024 року попит на будівельні матеріали сповільнився після значного зростання у 2023-му.
Серед причин: низька платоспроможність споживачів і недостатнє фінансування державних програм відновлення, зазначили в асоціації виробників будматеріалів.

Загалом за приблизними обсягами перша половина 2024 року майже корелюється із показниками 2023 року – тобто дива у збільшенні попиту не відбулося. Продажі конкретних товарів сьогодні напряму залежать від активності дрібних приватних забудовників. Великий та справді платоспроможний державний або приватний споживач оптових обсягів існує в одиничних екземплярах, – розповів президент Всеукраїнської спілки виробників будматеріалів Костянтин Салій.

За словами експерта, фізособи формуватимуть основний обсяг реальних продажів будматеріалів, за якими завершено оплату.

У той же час програми “5-7-9”, “єОселя” та “єВідновлення” стимулюють нестабільні збільшення попиту, які дають змогу утримувати показники продажів на рівні 27-50% довоєнного 2021 року. За цих обставин покращення клімату на будівельного ринку не очікується до кінця 2024 року.

Наразі попит на газобетон впав майже на 60% порівняно з довоєнним часом. Основний споживач нашої продукції, фізичні особи, майже не будуються. Галузь виживає здебільшого за рахунок багатоквартирного житлового будівництва, зокрема через державні програми відбудови/компенсації постраждалим особам, – зазначив директор Всеукраїнської асоціації виробників автоклавного газобетону Олег Сиротін.

За даними “Укрцемент”, споживання цементу в січні-червні 2024 року зросло до 3 млн тонн, що на 21,3% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Водночас прогноз асоціації до кінця року стриманий.

Найбільша проблема для виробників цементу – попит. Попит на продукцію різко впав, отже, впали і доходи, а видатки не скоротилися, навпаки – зростають. Прогноз щодо споживання цементу на 2024 рік досить стриманий. Ми мали відчутний стрибок у 2023 році. Було вироблено 7,4 млн тонн цементу. Цього року році ми пройшли складне літо в питанні електроенергії. Тому, якщо цього року досягнемо 8 млн тонн, це буде дуже хороший результат, – пояснила виконавчий директор асоціації “Укрцемент” Людмила Кріпка.

На думку Кріпки, на попит у цій галузі впливає ситуація на фронті, а також підтримка з боку держави.