На місці «Барабашово» планують створити Науковий район: що відомо про проєкт Kharkiv Science Neighbourhood

На місці «Барабашово» планують створити Науковий район: яким бачать майбутнє однієї з найбільших територій Харкова

У Харкові представили концепцію Kharkiv Science Neighbourhood — масштабного проєкту, який входить до Генерального плану відбудови міста (Kharkiv Masterplan Concept). Автори пропонують перетворити територію ринку «Барабашово» на сучасний багатофункціональний Науковий район, що має стати новим центром інновацій, освіти та розвитку міста.


Kharkiv Science Neighbourhood

При цьому повністю відмовлятися від ринку не планують. Навпаки, концепція передбачає його модернізацію та інтеграцію в новий міський простір.

Ринок «Барабашово» не знесуть

Одне з головних питань, яке хвилює харків'ян, — чи залишиться «Барабашово».

Згідно з представленою концепцією, ринок планують зберегти, але він стане більш компактним, сучасним та функціональним. Пошкоджені території пропонують використати для нового будівництва, а сам торговельний простір поєднати з громадськими площами, виставковими зонами, місцями проведення ярмарків, конференцій та культурних заходів.

Таким чином автори прагнуть зберегти історичну роль «Барабашово» як важливого економічного центру Харкова, одночасно адаптувавши його до сучасних потреб міста.

Що таке Kharkiv Science Neighbourhood

На відміну від класичних наукових парків, де переважають офісні та лабораторні будівлі, новий Науковий район пропонує створити повноцінний міський квартал.

Тут планують об'єднати:

• університети;
• дослідницькі центри;
• інноваційні компанії;
• ІТ-бізнес;
• стартапи;
• житлові квартали;
• громадські простори;
• торговельні площі;
• місця для відпочинку.

Новий науковий район у Харкові

Фактично йдеться про створення нового району міста, де люди зможуть не лише працювати, а й жити, навчатися, проводити дозвілля та займатися бізнесом.

Чому саме територія «Барабашово»

Автори концепції називають це місце одним із найбільш перспективних у Харкові.

Саме тут сходяться одразу кілька важливих міських зон:

1. центр Харкова;
2. Салтівський житловий масив;
3. промисловий район.

Крім того, поруч проходить річка Харків, потенціал якої наразі використовується лише частково.

У перспективі набережну пропонують перетворити на сучасний рекреаційний простір із велосипедними маршрутами, пішохідними алеями, спортивними зонами та місцями для відпочинку.

Зелене місто замість суцільної забудови

Окрему увагу в концепції приділено екології.

Проєкт передбачає:

• створення зелених коридорів;
• збереження природних територій;
• висадку нових дерев;
• зелені дахи будівель;
• громадські сади;
• пішохідні бульвари;
• велосипедну інфраструктуру.

Модель забудови базується на принципах середньої поверховості та високої щільності, що дозволяє ефективніше використовувати територію без надмірного навантаження на довкілля.

Громадські простори та нова площа

Окрім офісів та університетів, проєкт передбачає створення якісних громадських просторів.

У районі можуть з'явитися:

• велика центральна площа;
• виставкові комплекси;
• конференц-центри;
• культурні простори;
• кафе та ресторани;
• місця для проведення фестивалів і ярмарків

За задумом архітекторів, район має бути комфортним для людей незалежно від віку чи фізичних можливостей.

Нове житло та розвиток економіки

Однією з особливостей проєкту стане поєднання науки із житловою забудовою.

Концепція передбачає будівництво сучасних житлових кварталів поруч із науковими центрами та офісами інноваційних компаній.

Очікується, що це дозволить:

• залучити молодих фахівців;
• стимулювати розвиток стартапів;
• створити нові робочі місця;
• підвищити інвестиційну привабливість Харкова.

Площа майбутнього району

Попередньо територія Наукового району охоплюватиме близько 140 гектарів із можливістю подальшого розвитку.

Перед початком реалізації планують виконати техніко-економічне обґрунтування, визначити потреби міста, оцінити економічний ефект та розробити детальний план впровадження.

Що буде далі

Наразі Kharkiv Science Neighbourhood залишається концепцією, представленою в межах Генерального плану відбудови Харкова.

Попереду — підготовка техніко-економічного обґрунтування, визначення джерел фінансування та погодження наступних етапів реалізації.

Втім уже зараз цей проєкт демонструє, яким може бути майбутнє однієї з найбільших міських територій. Якщо концепцію вдасться реалізувати, «Барабашово» може перетворитися з великого ринку на новий науково-інноваційний центр, що поєднає освіту, технології, бізнес, житло та сучасний громадський простір.

Що можуть реалізувати першочергово, а що поки залишається довгостроковою перспективою

Попри масштабність концепції, варто розуміти, що Kharkiv Science Neighbourhood наразі є саме баченням майбутнього розвитку території, а не затвердженим проєктом будівництва. Перед початком будь-яких робіт необхідно підготувати техніко-економічне обґрунтування, визначити джерела фінансування, черговість реалізації та узгодити детальний план із містом, інвесторами й міжнародними партнерами.

Разом із тим окремі елементи концепції можуть бути реалізовані значно раніше за інші.

Що може з'явитися першими

Найреальнішими для першого етапу виглядають:

1. реконструкція пошкоджених ділянок території ринку;
2. модернізація торговельних павільйонів із формуванням компактнішого ринку;
3. облаштування нових громадських просторів, площ та пішохідних маршрутів;
4. розвиток велосипедної інфраструктури;
5. озеленення території та створення зелених коридорів;
6. благоустрій ділянок уздовж річки Харків.

Такі роботи не потребують одночасного будівництва всього району та можуть виконуватися поетапно.

Найскладніші етапи проєкту

Натомість створення повноцінного Наукового району потребуватиме значно більше часу та інвестицій.

Йдеться про будівництво:

1. університетських кампусів;
2. дослідницьких центрів;
3. офісів міжнародних технологічних компаній;
4. житлових кварталів;
5. сучасної інженерної та підземної інфраструктури;
6. нових транспортних зв'язків між районом, метро та навколишніми кварталами.

Подібні проєкти у світі зазвичай реалізуються не за один рік, а поетапно протягом десятиліття і більше.

Від чого залежить реалізація

Майбутнє Наукового району залежатиме від кількох ключових факторів:

• безпекової ситуації в Харкові;
• обсягів міжнародного фінансування;
• зацікавленості приватних інвесторів;
• участі українських та закордонних університетів;
• темпів післявоєнного відновлення міста.

Важливим є й те, що автори концепції не пропонують повністю відмовитися від нинішніх функцій території. Навпаки, вони прагнуть зберегти торговельну активність «Барабашово», поєднавши її з новими освітніми, науковими та громадськими просторами.

Чому цей проєкт може стати знаковим для Харкова

Якщо концепцію вдасться реалізувати хоча б частково, Харків може отримати не просто оновлений район, а новий міський центр, який працюватиме цілий день: вранці — університети та офіси, вдень — бізнес і дослідження, увечері — кафе, культурні заходи, виставки, громадські простори та набережна.

Фактично йдеться про зміну підходу до розвитку міста: замість території з однією функцією пропонується створити багатофункціональний район, де поєднуватимуться робота, навчання, житло, відпочинок і природа. Саме така модель сьогодні використовується під час створення сучасних інноваційних кварталів у багатьох містах Європи.

Як може виглядати Науковий район: що показали на перших візуалізаціях


Науковий район у Харкові візуалізація Kharkiv Science Neighbourhood


Науковий район у Харкові на місці ринку «Барабашово» візуалізація


Науковий район у Харкові на місці ринку «Барабашово» візуалізація


Концепція центральної площі Наукового району на місці ринку "Барабашово"


Візуалізація пішохідного бульвару Kharkiv Science Neighbourhoodя


Проєкт громадського простору та зеленої інфраструктури