Подскажите, пожалуйста, площадь комнат и помещений в доме рассчитывается по определенным формулам или исходя из потребностей?
Подскажите, пожалуйста, площадь комнат и помещений в доме рассчитывается по определенным формулам или исходя из потребностей?
формулы наврняка есть, типа сколько кв.метров на человека. но частный дом, на то и частный дабы исходить из потребностей - ИМНО
Прежде всего потребности человека. Исходя из них делается всё.
Ну а что касается формул, так они нужны и архитектору, и траншеекопателю. Формулы только разные.
У меня за плечами огромный жизненный опыт, а раньше там были крылья...
Потребности и только потребности... 8-)
Капитальное Строительство с первых рук !
068-920-73-16
063-168-67-98
066-867-61-44
Звоните и Вам помогут!
В среднем получается от 30-40 м2 на человекаПовідомлення від Карамболь
Проектирование, строительство, экспертиза
тел. 095-181-32-48
[quote=Andrei constructor]В среднем получается от 30-40 м2 на человека[/quote:2rn5pwi0]Повідомлення від "Карамболь":2rn5pwi0
Это от общей площади?
[quote=Карамболь][quote="Andrei constructor":970qzs1y]В среднем получается от 30-40 м2 на человека[/quote:970qzs1y]Повідомлення від "Карамболь":970qzs1y
Это от общей площади?[/quote:970qzs1y]
Общей площади на человека
Проектирование, строительство, экспертиза
тел. 095-181-32-48
[quote=Карамболь][quote="Andrei constructor":q6z179go]В среднем получается от 30-40 м2 на человека[/quote:q6z179go]Повідомлення від "Карамболь":q6z179go
Это от общей площади?[/quote:q6z179go]
Площадь жилья по нормам (да и по логике) рассчитывается на СЕМЬЮ, а не на человека.
На семью из одного человека - да, надо 30-40 м2
Расчет ведется из минимальных требований к площадям помещений:
-санузел (от 3,8м2)
- общая жилая комната, в одноквартирном варианте это и спальня и гостиная, (от 15 м2)
- коридор-прихожая (ширина от 1,5м площадь не ограничивается, выходит 7м2 в среднем)
- кухня (от 7м2)
вот и выходит знакомая цифра в 33 м2. Может быть и меньше, это как коридор ляжет.
При увеличении состава СЕМЬИ добавляется комната именуемая спальней, от 14м2 для двоих и 10 м2 для одного (детская).
То есть:
- для семьи из одного человека - от 30 м2
- для семьи из двух человек - от 44м2
- для семьи из трех человек - от 54м2
по мотивам ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки".
-место для рекламы-
Для семьи из двух человек и из трех человек вы уже занизили нижний предел площади (если учитывать, что для семьи из двух человек в доме понадобится отдельная спальня, а для семьи из трех человек понадобятся уже как минимум 2 спальни) – см. табл. 1 ДБН В.2.2-15-2005.Повідомлення від Tort
ДБН в основном регламентирует границы общей площади для жилья II категории, а для I категории см. п. 2.23.
При реальном строительстве застройщики, в основном, не желают жить по понятиям комфорта вышеуказанного ДБН, поэтому возводят жилье I категории.
Те средние цифры, которые я указал это мой личный опыт проектирования подобного жилья. На них можно ориентироваться.
Проектирование, строительство, экспертиза
тел. 095-181-32-48
Норму занизил, логику - нет. В таблице двухкомнатные(48-58м2) и трехкомнатные(60-70м2) взяты с запасом для коридора, который, естественно, требуется больший по размеру для соединения большего числа комнат. Ну там еще раздельные сан. узлы и модульность добавляет запас.Повідомлення від Andrei constructor
Но это же не 30м2 на одного человека эдак на троих выйдет двухкомнатная в 90м2. ;) Кстати, такого добра уже понастроили до 2008 года, а покупать некому. Площади большие, а покупательская способность маленькая. Сейчас "вторичка" (которая почти вся III категории), это основная доля рынка. Еще частные дома люди себе строят/пристраивают/перестраивают себе сами. И первое и второе строится по одному и тому же ДБН.
-место для рекламы-