Сторінка 11 з 21 ПершаПерша ... 789101112131415 ... ОстанняОстання
Показано з 101 по 110 з 210

Тема: Ипотечный кредит На что обратить внимание?



Поделиться
  1. #101

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    В Крыму к программе «Доступное жилье» присоединились семь застройщиков

    В Крыму в реализации программ по обеспечению крымчан доступным жильем принимают участие 7 строительных компаний, кредитуют граждан 2 банка – «Ощадбанк» и «Укргазбанк», сообщили в пресс-службе Совета министров АР Крым.

    Для участия в программе утверждено 616 квартир в 17 жилых домах в Симферополе, Феодосии, Евпатории и с. Уютном Сакского района.


    В настоящее время в рамках программы льготного ипотечного кредитования заключено 9 кредитных договоров на общую сумму 1,87 млн грн., а также 18 договоров – по программе оказания государственной поддержки на строительство доступного жилья в размере 30% нормативной стоимости жилья. Участниками программ стали жители Симферополя, пгт.Николаевка, пгт.Красногвардейское, а также Симферопольского и Советского районов Крыма.

    Всего до конца года в рамках проекта «Доступное жилье» планируется обеспечить жильем более 60 крымских семей.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #102

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Кабмин намерен утвердить новую программу покупки жилья под 3%

    На этой неделе должен быть утвержден документ, дающий украинцам возможность аренды жилья с правом выкупа.

    «Готовится программа по аренде жилья с правом выкупа», – сообщил сегодня глава ГИУ Валентин Рыбачук. По его словам, документ уже согласован с Минфином и Минрегионстроем, сейчас он находится на рассмотрении правительства.


    По словам В.Рыбачука, ГИУ будет привлекать дешевое финансирование, и арендаторы будут оплачивать лишь 3% годовых без стартового взноса.

    «Это будет похоже на финансовый лизинг», – пояснил В.Рыбачук.

    Условия оценки заемщиков будут примерно такими же, как и по программе «Доступное жилье». Основной акцент в продвижении программы будет сделан на регионы. Окончательное утверждение документов ожидается на следующей неделе.

  4. #103

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Эксперты объяснили непопулярность ипотечной программы Януковича

    Удешевление ипотеки не пользуется спросом из-за отсутствия доверия украинцев к этой программе.

    Рассрочка на покупку квартиры пользуется большим спросом, чем новая государственная программа удешевления ипотеки. В тоже время, реализация программы госипотеки, при всех ее недостатках, необходима строительному рынку. Такое мнение высказали эксперты в ходе круглого стола, который проводил 3Doma.ua .


    Директор строительной компании Акрополь Груп (Ирпень, Киевская обл.) Дмитрий Войцех отметил, что часть средств, предусмотренных в бюджете на удешевление ипотеки, целесообразно направить на предоставление застройщикам земельных участков с коммуникациями. В тоже время, если средства в объеме 1 млрд. грн. будут вложены в реализацию программы госипотеки, это, по мнению эксперта, приведет к повышению цен на жилье.

    "Когда увеличится спрос, поднимется стоимость. Если бы был освоен 1 млрд., то цены были бы уже, наверное, как в 2008 году, по $1,5 тыс. за кв.м", - сказал Дмитрий Войцех.

    Представитель компании Энергополь-Украина (Киев) Наталья Пронина отметила, что удешевление ипотеки не пользуется спросом из-за отсутствия доверия украинцев к этой программе.

    "Относительно льготного кредитования от государства люди подумают много раз, чтобы решиться на это. Правительства меняются, а кто это будет компенсировать через несколько лет, совершенно непонятно", - считает Наталья Пронина.

    По мнению собственника компании Омокс (Киев) Алексея Кулагина, программа действительно имеет одну загвоздку -13%, которые нужно компенсировать и закладывать каждый год в бюджет. Люди боятся, что на следующий год бюджет с учетом компенсации участникам программы этих 13% принят не будет, говорит эксперт.

    При этом Алексей Кулагин подчеркнул, что, несмотря на все недостатки программы, ее необходимо совершенствовать, дорабатывать и активно реализовывать.

    "Мы обязаны ее запустить, потому что это оживление внутреннего рынка. Я рассматриваю эту программу как первый шаг власти к реформированию финансово-банковской системы", - сказал он.

    Напомним, по словам заместителя директора департамента Минрегионстроя Владимира Высочина, из предусмотренного в этом году в бюджете 1 млрд. грн. на удешевление ипотеки, на сегодняшний день освоено около 100 млн. грн. Как отмечает чиновник, существует вероятность, что средства не будут реализованы в полном объеме, в связи с чем, рассматривается возможность перераспределения суммы на другие жилищные программы.

  5. #104

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    В 2012 г. ГИУ выдало ипотечные кредиты 820 гражданам

    Государственное ипотечное учреждение за январь-сентябрь 2012 г. выдало 820 кредитов для приобретения жилья гражданам, в то время как за весь 2011 г. таких кредитов было выдано 290.

    «У нас постоянно повышается имидж нашей компании и увеличивается количество ипотечных кредитов, которые рефинансированы нашей компанией. И если назвать цифры, то в этом году это уже 820 кредитов, которые выкупила компания. За весь период было рефинансировано 8,5 тыс. кредитов, и сегодня находится в портфеле нашей компании около 5,2 тыс. кредитов», – сказал глава правления ГИУ Валентин Рыбачук на брифинге в среду.


    ГИУ в текущем году профинансировало строительство 26 домов общей площадью 395 тыс. кв. м. На эти цели было направлено 683 млн. грн.

    По состоянию на 25 сентября текущего года введены в эксплуатацию 13 домов, еще 13 домов должны быть введены в течение текущего и следующего годов.

    ГИУ также отмечает, что в августе текущего года банки-партнеры предоставили 174 льготных кредита для приобретения жилья на сумму почти 43 млн. грн.

    Кроме того, в настоящее время на рассмотрении в ГИУ находится 220 заявок на общую сумму 46 млн. грн.

    В ипотечном учреждении прогнозируют, что до конца текущего года может быть выдано более 1 тыс. кредитов для приобретения жилья.

  6. #105

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Эксперты посоветовали альтернативу ипотеке от Януковича

    Эффективнее было бы целевое кредитование ГИУ или Ощадбанка под 5-6%, уверены аналитики рынка.

    Программы прямого жилищного кредитования или строительства социального жилья будут эффективнее, чем компенсация процентной ставки, предусмотренная программой удешевления ипотеки. Такое мнение высказали эксперты в ходе круглого стола, который проводил портал 3Doma.ua в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).


    "Сегодня нет доверия к государству, что эти проценты будут погашаться в последующие годы. Это очень важный фактор, который останавливает людей. Эффективнее было бы целевое кредитование ГИУ или Ощадбанка под 5-6%", - считает президент конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.

    В свою очередь, вице-президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская считает, что государственные жилищные программы должны быть направлены, прежде всего, на тех, кому уровень доходов не позволяет купить или арендовать квартиру.

    "За 1 млрд. государство могло бы купить 5 тыс. квартир социального жилья. Это дало бы возможность решить жилищный вопрос малообеспеченных людей", - отметила эксперт.

    Напомним, на сегодня Минрегион готов компенсировать процентную ставку по ипотечным кредитам в рамках социальной инициативы президента 30 тысячам заемщиков. Именно на такое ориентировочное количество рассчитан один миллиард гривень, предусмотренный в государственном бюджете на 2012 год.

  7. #106

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Банки могут отказать в дешевой ипотеке без объяснения причин


    От того, насколько банк готов пойти навстречу людям, зависит, насколько будет реализовываться программа льготной ипотеки.

    Даже те немногие украинцы, которые решатся принять участие в новой госпрограмме удешевления ипотеки, могут получить отказ в банке без объяснения причин несмотря на то, что соответствуют всем требованиям программы. В Минрегионстрое признают - во взаимодействии с финансовыми учреждениями "есть некоторые моменты".

    Как рассказал в ходе круглого стола, организованного порталом 3Doma.ua в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23), заместитель руководителя профильного департамента Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Владимир Высочин: "Действительно, у нас с банками есть некоторые моменты. Полного взаимопонимания у нас нет, так как банки пользуются своими внутренними правилами. Мы все делаем для того, чтобы упростить эту ситуацию, то, что зависит от Министерства. От того, насколько банк готов пойти навстречу людям, и зависит, насколько будет реализовываться эта программа".

    Напомним, ранее министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Близнюк говорил, что самым большим осложнением в реализации социальной инициативы президента по удешевлению ипотечных кредитов для граждан в настоящее время является медленная аккредитация застройщиков и объектов в банках. Аккредитацию в банках прошли менее 10% от количества застройщиков и объектов, допущенных комиссией к участию в программе.

    Среди других проблем, затрудняющих массовое предоставление удешевленных ипотечных кредитов глава Минрегиона отметил недостаточную популяризацию программы среди населения, недостаточное количество объектов и недостаточное количество банков, которые привлечены к участию в программе.

  8. #107

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Программа «Доступное жилье» не будет эффективной

    Кардинально вопрос не решится.

    Дальнейшая реализации программы «Доступное жилье» будет неэффективной. Такое мнение высказал эксперт по вопросам экономики Владимир Коновальчук.


    «По моему мнению, такая программа будет неэффективной. Она абсолютно ни к чему не приведет, так как не приводили в других странах аналогичные программы. Жилье должны строить частные застройщики. Критически, чтобы их было много, чтобы между ними была конкуренция. Только за счет этого мы можем улучшать качество и снижать цены», – сказал он.

    Специалист подчеркнул, что средства на эту программу поступают от самих же граждан.

    «Деньги на государственные программы нам не дает кто-то. Это те деньги, которые мы с вами платим в виде налогов, чтобы определенная кучка бюрократов распоряжалась этими деньгами и по собственному усмотрению решала, кому предоставлять определенные привилегии», – отметил Коновальчук.

    Ранее сообщалось, что количество желающих получить дешевую ипотеку выросло в два раза.

  9. #108

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    ГИУ увеличило выдачу ипотечных кредитов вдвое

    По итогам третьего квартала ГИУ рефинансировало 820 кредитов на сумму около 200 млн. гривень

    В третьем квартале 2012 года вдвое больше граждан воспользовались кредитами при поддержке Государственного ипотечного учреждения, чем за первое полугодие. Об этом заявил во председатель правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук, передает пресс-служба ведомства, пишет Лига.


    Он проинформировал, что по итогам третьего квартала ГИУ рефинансировало 820 кредитов на сумму около 200 млн. гривень. При этом только в июле-сентябре ГИУ было рефинансировано 449 ипотечных кредитов на сумму 105,7 млн. грн., что составляет более половины от общего количества рефинансированных ГИУ кредитов за текущий год.

    Еще около 300 ипотечных кредитов на сумму 65 млн. грн., предоставленных банками на приобретение жилья согласно требованиям ГИУ, находятся в процессе подготовки и заключения соглашений их рефинансирования.

    Средняя ставка по ипотечным кредитам от ГИУ, которые были рефинансированы в сентябре 2012 года составила 14,48% годовых. Средневзвешенная ставка по всем портфелем рефинансированных ГИУ ипотечных кредитов (5153 кредитов на сумму 846 млн. грн.) составляет 13,64% годовых.

  10. #109

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Правительство намерено компенсировать первый взнос по «доступному жилью»

    Правительство намерено выплачивать первоначальный взнос бюджетникам при приобретении ипотечного жилья в случае, если оба члена семьи работают в бюджетной сфере. Об этом на сегодняшней встрече с ведущими педагогами Украины заявил премьер-министр Украины Николай Азаров.

    «Возникла проблема, что не всегда наши бюджетники могут внести... первый взнос (за квартиру), который исчисляется 100-150 тыс. грн. Мы обсудили в правительстве этот вопрос... Сейчас мы прорабатываем такое решение, что либо всю часть первоначального взноса может взять на себя государство, либо определенную часть... Это будет зависеть от доходов семьи», – отметил Н.Азаров.

    По словам премьер-министра, более вероятной государственная выплата по первому взносу за квартиру станет в случае, если оба члена семьи работают в бюджетной сфере, и их совокупный доход недостаточно велик, но если «в семье один учитель, а другой – достаточно обеспеченный человек, то в таком случае, конечно, государство не будет за него выплачивать первоначальный взнос».

  11. #110

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Ипотека выгодна только для покупки вторичного жилья

    3-6% сделок на рынке недвижимости осуществляются посредством ипотеки, сообщил глава комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по информационным технологиям, сервисам, аналитике Эдуард Бразас.

    «Влияние ипотечных программ на рынке недвижимости близко к нулю. Более того, нормальный риелтор своему клиенту ипотеку не порекомендует. К тому же «первичка» сейчас предлагает достаточно вариантов займа, ту же рассрочку от застройщика, которую некоторые компании предлагают до 10 лет. А вот на «вторичке» «добрать» недостающие $10-20 тыс. для улучшения жилусловий посредством ипотеки – более адекватный вариант. Вот эти $10 тыс. и дают 3-6% сделок на рынке недвижимости осуществляемых посредством ипотеки», – отметил Э.Бразас

Сторінка 11 з 21 ПершаПерша ... 789101112131415 ... ОстанняОстання

Схожі теми

  1. Кредит
    від Admin в розділі Финансовые вопросы
    Відповідей: 47
    Останнє повідомлення: 18.11.2022, 00:09
  2. Кредит или ипотека?
    від Admin в розділі Недвижимость
    Відповідей: 5
    Останнє повідомлення: 11.12.2017, 19:28
  3. Внимание! Вопросы и устранение ошибок при переходе форума
    від МОДЕРАТОР в розділі Вопросы, объявления, справка и помощь с работой форума
    Відповідей: 99
    Останнє повідомлення: 26.12.2013, 18:12
  4. внимание заказчик не расплачивается
    від сережа в розділі Отзовик. Черный и Белый список
    Відповідей: 10
    Останнє повідомлення: 19.07.2013, 02:25
  5. купить в кредит квартиру или снимать.
    від davikd в розділі Недвижимость
    Відповідей: 8
    Останнє повідомлення: 21.01.2013, 19:59

Мітки цієї теми

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика