Сторінка 5 з 21 ПершаПерша 12345678915 ... ОстанняОстання
Показано з 41 по 50 з 210

Тема: Ипотечный кредит На что обратить внимание?



Поделиться
  1. #41

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Почти 5 тысяч украинцев изъявили желание принять участие в программе доступного жилья

    Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк во время заседания правительства заявил, что около 4,5 тыс украинцев изъявили желание получить ипотечные кредиты под 3% в ходе реализации социальной инициативы Доступное жилье, пишет Корреспондент.

    "В общей сложности по Украине около 4,5 тыс. граждан изъявили желание получить кредиты, из них 2100 начали подбирать квартиры с застройщиками. Застройщики предложили 3311 квартир", - сказал Близнюк.


    Отметим, что четыре банка уже согласились кредитовать граждан по программе Доступное жилье, в частности, Сбербанк и "Укргазбанк" - с целью деятельности по всей территории Украины, а банки "Финансы и кредит" и "Брокбизнесбанк" - по городу Киеву.

    По словам министра, вся документальная база для реализации программы уже подготовлена.

    Как сообщалось, правительство внесло изменения в программу доступного жилья, согласно которым более обеспеченные семьи с ежемесячным доходом до 21-46 тыс грн могут рассчитывать на получение льготных кредитов на приобретение недвижимости под 3% годовых.

    Отметим также, что ранее премьер-министр Украины Николай Азаров пообещал кредитование более 30 тыс семей в текущем году.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #42

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Компенсацию процентов по ипотеке под 3% могут отнести к защищенным расходам бюджета

    Кабинет Министров Украины предлагает отнести к защищенным расходам государственного бюджета компенсацию процентов, уплачиваемых банкам и/или другим финансовым учреждениям по кредитам, полученным гражданами на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья.

    Об этом говорится в законопроекте №10557 “О реализации социальных инициатив Президента Украины относительно удешевления стоимости ипотечных кредитов”, внесенном в парламент 5 июня т.г.


    Документом планируется внести данное изменение в статью 55 Бюджетного кодекса Украины.

    В законопроекте также предлагается внести изменения в Земельный кодекс Украины, согласно которым право аренды земельного участка удостоверяется договором аренды земли или договором отчуждения права аренды земли, зарегистрированным в соответствии с законом.

    При приобретении права аренды на земельный участок на основании договора отчуждения права аренды земли первоначальный договор аренды земли, право аренды на которую отчуждается, прилагается к договору отчуждения права аренды земли в каждом случае отчуждения.

    На договоре аренды земельного участка орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество делает отметку о переходе права аренды земельного участка с указанием документа, на основании которого состоялся такой переход.

    Изменением в ст. 37 Закона «Об ипотеке» предлагается определить, что договор об удовлетворении требований ипотекодержателя или предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя, включенное в ипотечный договор, в случае обращения взыскания на предмет ипотеки (объект недвижимого имущества, права на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, объект незавершенного строительства и имущественные права на них) является документом, удостоверяющим право аренды нового арендатора, и подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке.

    Документом планируется внести изменения в ст. 8-1 Закона “Об аренде земли”, согласно которому право на аренду земельного участка государственной или коммунальной собственности не может быть отчуждено его арендатором другим лицам, внесено в уставный капитал, передано в залог, кроме предусмотренных частью второй данной статьи случаев.

    В частности, право на аренду земельного участка государственной или коммунальной собственности из земель жилой и общественной застройки, на которой начато строительство, может быть отчуждено арендатором без согласия арендодателя на срок и на условиях, определенных первоначальным договором аренды. Отчужденное право аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке.

    При этом в Государственном реестре прав предлагается регистрировать имущественные права на объекты незавершенного строительства и/или их части.

    Напомним, Кабинет министров Украины своим постановлением №343 от 25 апреля т.г. утвердил Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    По условиям программы, кредиты будут предоставляться сроком до 15 лет в гривнях, максимум под 16% годовых. При этом заемщик платит по кредиту 3%, а разницу в 13% ему компенсирует государство. Компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом.

    Ранее Президент Украины Виктор Янукович заявлял, что в Украине с мая текущего года начнет работать программа ипотечного кредитования для приобретения доступного жилья под 2-3% годовых.

    Справка УНИАН. Изменениями в государственный бюджет 2012 года предусмотрено выделение 1 млрд грн на программу частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков гражданам для приобретения жилья.

  4. #43

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Харьковские застройщики готовы участвовать в госпрограмме дешевой ипотеки


    Сегодня на очередном заседании Совета Ассоциации "Региональное строительство" руководители строительных компаний обсудили вопрос участия в государственной программе удешевления стоимости ипотечных кредитов для строительства доступного жилья.

    О своей готовности принять участие в реализации жилья по данной программе сегодня заявили руководители строительных компаний "Куряжский ДСК", "Жилстрой-2", "Флас", "Финансово-строительная группа". Как сообщалось ранее, в данной программе уже участвует "Трест Жилстрой-1". Подробнее о том, в каких домах и как можно приобрести квартиры под 3% годовых в Харькове, застройщики расскажут на пресс-конференции, которая запланирована на один из ближайших дней (о дате и времени будет сообщено дополнительно).


    Как сообщил сегодня председатель Совета Ассоциации "Региональное строительство" Александр Харченко, 1 июня он принял участие в совещании, которое провел первый заместитель председателя облгосадминистрации Валентин Дулуб, где обсуждался вопрос реализации социальных инициатив Президента Украины в части увеличения строительства «Доступного жилья» в Харьковской области.

  5. #44

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Харьковчане не заинтересовались «доступным жильем»

    Первые 7 человек – жителей Харьковской области, в рамках реализуемого плана социальных инициатив Президента Украины Виктора Януковича, заключили договора на приобретение жилья у харьковской компании «Трест Жилстрой–1» и «Сбербанком» на условиях Программы удешевления стоимости ипотечных кредитов для строительства доступного жилья, сообщил председатель Харьковской ОГА Михаил Добкин.

    «Условия, которые предложены государством, полностью устраивают первых 7 счастливчиков. Это кредит на 12 и более лет под 3% годовых. Условия приобретения жилья просты: должен быть совокупный доход не менее 6 тысяч гривен на семью. Если семья состоит из 2-х человек, то по ипотеке они могут купить порядка 40 кв. м. из расчета на человека. Если семья состоит из 3-х человек, то государство определило, что они имеют право на таких условиях купить квартиру из расчета 58 кв. м. на человека, но в случае определенных жизненных условий до 25 % эту площадь можно увеличить и она возрастет до 72 кв.м. на человека. Если кто-либо захочет купить еще большую площадь, то до 72 кв.м. на человека сможет купить, учитывая условия, которые предоставляет государство. А дополнительную площадь, которая выходит за пределы разработанных правительством предложений, люди будут покупать уже по рыночной стоимости. Стоимость 1 кв. м. в областных центрах определена до 5 тысяч гривен, в городах областного значения до 4 тысяч грн. в месяц», – собщил глава области.


    На сегодняшний момент строители предложили 6 домов, 5 из которых находятся в г. Харькове и 1 в г. Лозовая. Также Михаил Добкин добавил, что в реализации такой программы теперь будут принимать участие еще 4 строительные компании – «Жилстрой–2», «Авантаж», «Макрокап Девелопмент Украина» и компания «Флас».

    «Всего на Харьковскую область для компенсации процентной ставки выделено 47 млн. грн. По подсчетам специалистов, на эту сумму через ипотеку можно будет реализовать порядка 3 тыс. квартир в Харькове и в городах Харьковской области», – добавил председатель ХОГА.

  6. #45

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Власти намерены предоставить госгарантии для программы «доступного жилья»

    В парламенте появился законопроект «О реализации социальных инициатив президента Украины относительно удешевления стоимости ипотечных кредитов». Документом предлагается внести изменения в Бюджетный кодекс.

    В частности, предполагается включить расходы на компенсацию гражданам процентов по ипотечным кредитам (в рамках программы доступного жилья) в категорию защищенных статей общего фонда госбюджета.


    По словам председателя правления «Ощадбанка» (банк и является инициатором законопроекта) Сергея Подрезова, такой документ должен сделать программу доступного жилья более популярной среди населения. Ведь на данный момент нет никаких гарантий, что начав компенсировать проценты по ипотечному кредиту, государство продолжит это делать в течение всего срока действия кредитного договора.

    Впрочем, объем средств, направляемых на компенсацию ипотечных кредитов, в любом случае, будет невелик. Поэтому даже при ажиотажном спросе на программу доступного жилья большинство граждан смогут разве что стать в очередь на получение льготного кредита.

  7. #46

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Украинцы получили 296 ипотечных кредитов с начала 2012 г.

    За январь-май 2012 г. по программе Государственного ипотечного учреждения граждане Украины через банки-партнеры получили 296 кредитов на покупку жилья на сумму 71,6 млн. грн, сообщили в пресс-службе ГИУ.

    Таким образом, средняя сумма кредита составила 238 тыс. грн. Стоит отметить, что в апреле-мае темпы выдачи кредитов выросли. Так, если за первый квартал по программе ГИУ банки выдали 160 займов (в среднем 53 в месяц), то за апрель-май уже 136 (в среднем 68 в месяц).


    Всего, по состоянию на 31.05.2012 г. общее количество рефинансированных ГИУ кредитов составило 4 821 договоров на сумму 753,6 млн. грн. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным по программе ГИУ составила 13,5% годовых, тогда как по итогам I кв. – 13,48% годовых.

    Напомним, что по результатам 2011 г. ГИУ рефинансировало 290 ипотечных кредитов на сумму 76 млн. грн.

    Для справки: на 7 июня ГИУ сотрудничает со 109 банками, условия рефинансирования для всех учреждений одинаковые: максимальный срок – 30 лет; аванс заемщика – от 25%; ставка по кредиту в банке-партнере – не более 15% годовых.

  8. #47

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Минрегион перечислил в регионы 30 млн. грн на удешевление ипотеки

    Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства на выполнение госпрограммы по удешевлению стоимости ипотечных кредитов до 3% годовых перечислило распорядителям средств низшего уровня 30 млн. грн.

    «По состоянию на 1 июня перечислено в регионы 30 млн. грн, по тому распределению, которое было утверждено министерством», – сообщил замглавы Минрегиона Дмитрий Исаенко.


    При этом чиновник добавил, что полностью завершили работу по формированию сети, в частности, установлен распорядитель и получатель средств, лишь 17 из 27 регионов Украины.

    «Но есть у нас регионы, у которых эта работа не закончена – это Крым, Винница, Днепропетровск, Луганск, Сумы, Тернополь, Харьков, Херсон, Черкассы и Севастополь», – отметил Д.Исаенко.

    По словам замминистра, в регионах насчитывается около 5 тыс. желающих принять участие в госпрограмме ипотечного кредитования под 3% годовых, и 3,311 тыс. квартир:. «Мы надеемся, что завтра это будет уже около 4 тыс. квартир».

    Глава Минрегиона Анатолий Близнюк, в свою очередь, выступил с критикой в адрес наименее активных регионов в реализации инициатив президента Украины Виктора Януковича и поручил представителям органов местной власти в течение двух недель направить в министерство отчеты о проведенной работе, в частности, в части привлечения граждан к участию, а застройщиков – к обеспечению квартирами в рамках госпрограммы.

  9. #48

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Летом 2012 года банки могут снизить ставки по ипотечным кредитам

    Агентство по рефинансированию жилищных кредитов может осуществить дебютный выпуск ипотечных облигаций на 0,5 млрд грн. уже в июне-2012. Полученные через агентство средства банки смогут использовать на выдачу новых жилищных кредитов по более доступным ставкам. Об этом заявил председатель правления Ощадбанка Сергей Подрезов.

    "Мы планируем, что в июне у нас будет первый транш - около 500 млн. Также надеемся, что регулятор предоставит какие-то привилегии для этих бумаг, чтобы они имели существенный спрос. Это, например, учет в обязательных резервах, возможность получения и т.д.", - отметил топ-менеджер Ощадбанка.


    По словам С.Подрезова, средства, полученные в результате размещения ипотечных облигаций, могут быть в том числе направлены на реализацию программы по выдаче ипотечных кредитов под 3%. В то же время банкир отметил, что процентная ставка по этим займам (с учетом доли, должна погашаться государством) не совсем рыночная - 16% (учитывая привлечение коммерческими банками ресурса под 16,5-17%). "Учитывая это, мы себе тоже большой объем (кредитования по данной программе) разрешить на сможем. Хотя сегодня мы никому не отказываем", - подчеркнул он.

    Как известно, правительство с 15 мая 2012 года запустило программу "Дешевая ипотека". По ее условиям заемщик должен уплатить первый взнос в размере 25% от суммы кредита, а ставка по займу сроком до 15 лет составит 3% годовых.

  10. #49

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Украинцы не хотят брать "Доступное жилье"

    Сейчас в программе около 5 тысяч человек.

    Украинцы не очень спешат заключать договоры об участии в программе доступного жилья. Об этом сообщил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк, передает "Эра FM", пишет Сегодня.


    "Мы можем предоставить до конца года более 30 тысяч кредитов, но люди идут медленно. Они сначала смотрят, какие квартиры могут взять, потом смотрят условия, затем идут собирают документы или уходят в отпуск", - сказал он.

    "Программа сейчас работает, есть 88 объектов, более 5 тысяч человек уже сказали, что готовы быть в этой программе, а застройщики предоставили 3300 квартир", - рассказал Близнюк о ходе программы доступного жилья.

    Напомним, премьер Николай Азаров заявил, что темпы заключения кредитных договоров по программе приобретения доступного жилья неудовлетворительные. Стоит отметить, что часто граждане даже с необходимым пакетом документов отказываются в последнюю очередь от государственной ипотеки, поскольку нигде не прописаны гарантии того, что власть действительно все 15 лет будет компенсировать кредитные ставки, а также нет гарантий, что строительство объектов будет завершено.

  11. #50

    За умовчанням Re: Ипотечный кредит На что обратить внимание?

    Госпрограмма льготной ипотеки в 2-3 раза увеличит объемы строительства жилья

    Государственная программа удешевления кредитования покупки доступного жилья позволит в 2-3 раза увеличить объемы жилищного строительства. Она позволит людям приобретать квартиры в кредит под 3%, а застройщикам даст перспективу и уверенность в будущем, заявил председатель Совета Ассоциации «Региональное строительство», председатель правления АО «Трест Жилстрой-1» Александр Харченко.

    «Если все участники программы – застройщики, банкиры, власть – комплексно подойдут к реализации данной программы, она станет революционной для строительной отрасли, поможет её возрождению», – отметил застройщик.


    На 2012 г. для Харьковской области из государственного бюджета выделено 47 млн. грн. для реализации программы дешевой ипотеки. Этих денег хватит ориентировочно на 3000 квартир, которые можно по льготным кредитам.

    По словам А.Харченко для покупки квартиры в Харькове первоначальный внос составит приблизительно 50-70 тыс. грн., а затем семья в течение 15-ти лет будет выплачивать по 2-2,5 тыс. грн.

    Программа удешевления кредитов будет дорабатываться – инрегионстрой готов рассмотреть вопрос об уменьшении первоначального взноса, что позволит воспользоваться льготной ипотекой гораздо большему количеству людей, отметил председатель Совета Ассоциации «Региональное строительство».

    Желающие приобрести жилье по льготным кредитам могут выбрать квартиры в предлагаемых домах, а затем обратиться в банк, который участвует в данной программе, и в региональное представительство Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству – получателю государственных средств на компенсацию кредитов.

    «Трест Жилстрой-1» предлагает для реализации по программе льготного кредитования квартиры сразу в нескольких жилых объектах на Салтовке, ХТЗ, Алексеевке и в центре Харькова. Все они уже утверждены межведомственной комиссией при Минрегионстрое.

    Кроме того, как сообщил А.Харченко, «Трест Жилстрой-1» планирует начать нынешним летом еще два жилых дома на 360 и 280 квартир, которые будут предложены на рассмотрение межведомственной комиссии для последующей продажи по программе удешевленной ипотеки.

Сторінка 5 з 21 ПершаПерша 12345678915 ... ОстанняОстання

Схожі теми

  1. Кредит
    від Admin в розділі Финансовые вопросы
    Відповідей: 47
    Останнє повідомлення: 18.11.2022, 00:09
  2. Кредит или ипотека?
    від Admin в розділі Недвижимость
    Відповідей: 5
    Останнє повідомлення: 11.12.2017, 19:28
  3. Внимание! Вопросы и устранение ошибок при переходе форума
    від МОДЕРАТОР в розділі Вопросы, объявления, справка и помощь с работой форума
    Відповідей: 99
    Останнє повідомлення: 26.12.2013, 18:12
  4. внимание заказчик не расплачивается
    від сережа в розділі Отзовик. Черный и Белый список
    Відповідей: 10
    Останнє повідомлення: 19.07.2013, 02:25
  5. купить в кредит квартиру или снимать.
    від davikd в розділі Недвижимость
    Відповідей: 8
    Останнє повідомлення: 21.01.2013, 19:59

Мітки цієї теми

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика