Сколько стоит особняк?

[yspih]

Там кстати на трассе тот еще шедевр.

угу. лет 10 наверное тому недострою уже. а его хозяин там дом напротив, где белый забор из кирпича заваленый )

[Aby]

Очень дорого. На высоком вообще цен не сложат. Тем еще на трассе только с другой стороны 250 тысяч

[Andrei constructor]

Какие риски при покупке дома? Что необходимо учесть?

Для уменьшения риска при покупке дома необходимо провести экспертизу технического состояния строительных конструкций.

[Олег]

Поддержу мнение Андрея. Я б если покупал дом делал бы экспертизу. Также под отделкой можно спрятать проблемы. Был случай, человек купил дом, заказал у нас отделку. Дом был обшит гипсом. Когда сняли гипс увидели, что он даже не на профилях крепился и стены из мусора: и кирпич, и дерево, окна, глина, последствия пожара... А снаружи все покрыто полистеролом и поштукатурено. Старый деревянный прогнивший пол выровняли песком и закрутили сверху ОСБ. Проводка была вся на скрутках: к старой кусочки новой довесили, чтоб красивые провода в подрозетниках были. Короче делали дом под продажу. Новый хозяин, когда узнал рвал на себе волосы.

[yspih]

+1 к экспертизе
пару примеров
были на объекте в пятихатках, там новые таунхаусы. по описанию все из газоблока, все супер-пупер. короче приехали, там стены, что называется я его слепила из того что было. все квартиры разные, некоторые сделаны там метра полтора фундаментные блоки, выше идет газоблок с перемешкой пеноблока. дырки заделаны кирпичем. стены без связки, т.к. в трещинах. заказчик хотел все заштукатурить, чтобы покупатель не видел того ужаса
второй пример дом в песочине, построен на продажу лет 6 назад. ширина фундамента 30 см, глубина 40 см, построен из 30-го газоблока. когда найдут, извиняюсь, лоха на этот дом, мне его весьма жаль будет

[Andrei constructor]

Особняк это большой, роскошный дом, возведенный на большом участке.
Перед домом должен быть просторный хозяйственный (парадный двор), а за домом уютный большой сад.

Особняк это большой, роскошный дом, возведенный на большом участке.
Перед домом должен быть просторный хозяйственный (парадный двор), а за домом уютный большой сад.

часто вижу большие дома в которых окна на первом этаже в полуметре от забора. зачем так близко к забору и зачем такие окна не понимаю :naznau:

[Технолог]

Особняк - это на Сокольниках маленькие такие домики.
А коттедж - это рядовое семейное гнездышко для среднего класса.

[yspih]

Особняк - это на Сокольниках маленькие такие домики.
А коттедж - это рядовое семейное гнездышко для среднего класса.

в родном высоком тоже не мало гнездышек

[Aby]

Да там есть и такие совсем крошечные домики стоимостью в годовой бюджет города а так же такая мелочь есть по всей Украине в любых местах.
Коттедж тоже разный бывает, иногда совсем и не среднего класса.конешно смотря с чем сравнивать.