Сторінка 3 з 3 ПершаПерша 123
Показано з 21 по 30 з 30

Тема: Сколько стоит особняк?



Поделиться
  1. #21

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    Цитата Повідомлення від ladylikelife
    Какие риски при покупке дома? Что необходимо учесть?
    Решаясь купить частный дом, потенциальный покупатель прежде всего должен проверить правоустанавливающие документы продавца. В риелтерском сообществе есть негласное правило избегать покупки объектов, которые были проданы, подарены или получены в наследство его нынешним собственником менее полугода назад. Столь скорая повторная продажа считается подозрительной. Могут быть технические проблемы с домом, или права на него кто-то в будущем может оспорить.
    На свете нет ужаснее напасти,
    Чем идиот, дорвавшийся до власти
    (с)Филатов

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #22
    Супер-модератор Аватар для yspih
    Реєстрація
    28.06.2012
    Адреса
    Допкено
    Повідомлень
    3,572
    Thanks
    4
    Thanked 80 Times in 68 Posts

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    Цитата Повідомлення від МЕФИСТОФЕЛЬ
    В риелтерском сообществе есть негласное правило избегать покупки объектов, которые были проданы, подарены или получены в наследство его нынешним собственником менее полугода назад.
    Хорошее правило -ob-
    жаль не все его соблюдают

  4. #23
    Строй Ангел Аватар для Технолог
    Реєстрація
    15.12.2012
    Адреса
    Местные мы!
    Повідомлень
    2,000
    Thanks
    26
    Thanked 72 Times in 68 Posts

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    Цитата Повідомлення від yspih
    Цитата Повідомлення від Технолог
    Особняк - это на Сокольниках маленькие такие домики.
    А коттедж - это рядовое семейное гнездышко для среднего класса.
    в родном высоком тоже не мало гнездышек
    Как минимум... :ugeek:
    Капитальное Строительство с первых рук !
    068-920-73-16
    063-168-67-98
    066-867-61-44

    Звоните и Вам помогут!

  5. #24
    Патриот форума Аватар для Ева
    Реєстрація
    16.11.2012
    Повідомлень
    3,377
    Thanks
    349
    Thanked 193 Times in 175 Posts

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    Цитата Повідомлення від Технолог
    Особняк - это на Сокольниках маленькие такие домики.
    По сравнению с Парк Хаусом Сокольники нервно курят в сторонке 8-)
    Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством!

  6. #25

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    [quote=Ева]
    Цитата Повідомлення від "Технолог":2zqgnrpb
    Особняк - это на Сокольниках маленькие такие домики.
    По сравнению с Парк Хаусом Сокольники нервно курят в сторонке 8-)[/quote:2zqgnrpb]
    Та везде есть отдельно взятые хорошие дома. Это не обязательно огромный коробок есть маленькие, очень интересные домики с дизайном и отделкой ничуть не хуже да и на Сокольниках кстати строился дом прямо возле дороги " я его слепила из того что было"

  7. #26

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    С осторожностью нужно относиться к приобретению недвижимости, права на которую перешли по решению суда. Если это решение суда, стоит сразу же насторожиться и удостовериться, что судебные споры завершены. Обращайте внимание на наличие нотариально удостоверенного разрешения второго из супругов на продажу дома. Чтобы потом «вторая половина» не попыталась оспорить сделку. С 1 января 2013 года при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимость отменена обязательная техническая инвентаризация объекта. Таким образом, все риски, связанные с незаконной перепланировкой, ложатся на плечи покупателя. Если площадь дома была изменена и не соответствует данным, указанным в правоустанавливающих документах, то новый собственник может узнать об этом уже после того, как все документы оформлены и сделка состоялась. Кроме того, существует риск, что такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Поэтому перед заключением сделки желательно покупателю провести техническую инвентаризацию объекта за свой счет.
    Также следует не забыть проверить законность подключения дома к коммуникациям. Основные проблемы, на которые надо обратить внимание: существующая задолженность за электроэнергию и газ, отсутствие документов, касающихся подключения к сетям водоснабжения, электроэнергии и т. д. либо их несоответствие.
    На свете нет ужаснее напасти,
    Чем идиот, дорвавшийся до власти
    (с)Филатов

  8. #27

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    Цитата Повідомлення від МЕФИСТОФЕЛЬ
    С осторожностью нужно относиться к приобретению недвижимости, права на которую перешли по решению суда. Если это решение суда, стоит сразу же насторожиться и удостовериться, что судебные споры завершены. Обращайте внимание на наличие нотариально удостоверенного разрешения второго из супругов на продажу дома. Чтобы потом «вторая половина» не попыталась оспорить сделку. С 1 января 2013 года при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимость отменена обязательная техническая инвентаризация объекта. Таким образом, все риски, связанные с незаконной перепланировкой, ложатся на плечи покупателя. Если площадь дома была изменена и не соответствует данным, указанным в правоустанавливающих документах, то новый собственник может узнать об этом уже после того, как все документы оформлены и сделка состоялась. Кроме того, существует риск, что такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Поэтому перед заключением сделки желательно покупателю провести техническую инвентаризацию объекта за свой счет.
    Также следует не забыть проверить законность подключения дома к коммуникациям. Основные проблемы, на которые надо обратить внимание: существующая задолженность за электроэнергию и газ, отсутствие документов, касающихся подключения к сетям водоснабжения, электроэнергии и т. д. либо их несоответствие.
    Все по делу. Еще необходимо проверить документы на землю.

  9. #28

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    Цитата Повідомлення від МЕФИСТОФЕЛЬ
    С осторожностью нужно относиться к приобретению недвижимости, права на которую перешли по решению суда. Если это решение суда, стоит сразу же насторожиться и удостовериться, что судебные споры завершены. Обращайте внимание на наличие нотариально удостоверенного разрешения второго из супругов на продажу дома. Чтобы потом «вторая половина» не попыталась оспорить сделку. С 1 января 2013 года при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимость отменена обязательная техническая инвентаризация объекта. Таким образом, все риски, связанные с незаконной перепланировкой, ложатся на плечи покупателя. Если площадь дома была изменена и не соответствует данным, указанным в правоустанавливающих документах, то новый собственник может узнать об этом уже после того, как все документы оформлены и сделка состоялась. Кроме того, существует риск, что такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Поэтому перед заключением сделки желательно покупателю провести техническую инвентаризацию объекта за свой счет.
    Также следует не забыть проверить законность подключения дома к коммуникациям. Основные проблемы, на которые надо обратить внимание: существующая задолженность за электроэнергию и газ, отсутствие документов, касающихся подключения к сетям водоснабжения, электроэнергии и т. д. либо их несоответствие.
    Все по делу. Еще необходимо проверить документы на землю.

  10. #29
    Строй Ангел Аватар для Технолог
    Реєстрація
    15.12.2012
    Адреса
    Местные мы!
    Повідомлень
    2,000
    Thanks
    26
    Thanked 72 Times in 68 Posts

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    [quote=Ева]
    Цитата Повідомлення від "Технолог":2erct7ml
    Особняк - это на Сокольниках маленькие такие домики.
    По сравнению с Парк Хаусом Сокольники нервно курят в сторонке 8-)[/quote:2erct7ml]
    Ага.Рублевка Харькова. 8-)
    Капитальное Строительство с первых рук !
    068-920-73-16
    063-168-67-98
    066-867-61-44

    Звоните и Вам помогут!

  11. #30
    banned-never
    Реєстрація
    11.03.2013
    Повідомлень
    1,262
    Thanks
    0
    Thanked 8 Times in 7 Posts

    За умовчанням Re: Сколько стоит особняк?

    Цитата Повідомлення від ladylikelife
    Сколько стоит особняк в черте Харькова? Понятно, что цены отличаются, если рассматривать новый дом.
    ЭТО РАВНОСИЛЬНО ЧТО СПРОСИТЬ: СКОЛЬКО СТОИТ АВТО?

Сторінка 3 з 3 ПершаПерша 123

Схожі теми

  1. Сколько стоит балкон?
    від malinka в розділі Что где купить?
    Відповідей: 7
    Останнє повідомлення: 04.01.2022, 11:41
  2. Сколько стоит дом построить?
    від Rina в розділі Финансовые вопросы
    Відповідей: 171
    Останнє повідомлення: 21.09.2016, 12:53
  3. Сколько стоит жизнь?
    від в розділі Свободное общение
    Відповідей: 25
    Останнє повідомлення: 22.03.2013, 17:29
  4. Бут сколько стоит?
    від malinka в розділі Что где купить?
    Відповідей: 7
    Останнє повідомлення: 14.10.2012, 21:33

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика