Показано с 1 по 5 из 5

Тема: Договор дарения



Поделиться
  1. #1
    Супер-модератор Аватар для malinka
    Регистрация
    13.02.2012
    Адрес
    Харьков
    Сообщений
    4,553
    Сказать "спасибо"
    301
    Поблагодарили 163 раз за 145 сообщ.

    По умолчанию Договор дарения

    Каков сейчас порядок подготовки и оформления Договора дарения?
    В связи с изменением регистрации прав собственности на недвижимость изменились ли положения по оформлению дарственной?
    Не бывает ленивых людей. Бывают цели, которые не вдохновляют.

  2. # ADS

    Регистрация
    Давно
    Адрес
    Весь мир...
    Сообщений
    Много
     

  3. #2
    banned-never
    Регистрация
    11.03.2013
    Сообщений
    1,314
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 8 раз за 7 сообщ.

    По умолчанию Re: Договор дарения

    Цитата Сообщение от malinka
    Каков сейчас порядок подготовки и оформления Договора дарения?
    В связи с изменением регистрации прав собственности на недвижимость изменились ли положения по оформлению дарственной?
    они меняются каждый кваартал

  4. #3
    Гость

    По умолчанию Re: Договор дарения

    Завещание или дарственная недвижимости: что выбрать?

  5. #4
    Уверенный
    Регистрация
    13.09.2012
    Сообщений
    139
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: Договор дарения

    Цитата Сообщение от Клим
    Завещание или дарственная недвижимости: что выбрать?
    Дарение и завещание как способы передачи прав собственности на недвижимость, отличаются достаточно существенно. В разных ситуациях более выгодными могут быть разные варианты.
    Главное отличие состоит в том, что оба эти события наступают при совершенно разных обстоятельствах – договор дарения недвижимости вступает в силу при жизни дарителя (с оговоренного момента), а завещание только после его смерти.

    Отличия завещания и дарения недвижимости: личное присутствие. Для составления завещания личное присутствие завещателя обязательно, а дарственную на квартиру или дом можно оформить и без дарителя, в присутствии его доверенного лица.
    Характер договора: договор дарения имеет двухсторонний характер, завещание – односторонний. Завещание считается действительным, даже если наследники ничего о нем не знали до его открытия. Их воля значима лишь после открытия завещания, когда они могут принять наследство или отказаться от него. При заключении договора дарения, обязательно присутствует одариваемый, и обязанность дарителя предупредить его об известных недостатках или особых свойствах даримой вещи.
    Регистрация договоров: чтобы оформить завещание на квартиру, завещателю обязательно потребуется прийти к нотариусу. Для оформления дарственной присутствие нотариуса не обязательно, но желательно. В случае заключения договора дарения, обязательна последующая государственная регистрация недвижимости.

    Необходимые документы для Завещания:
    - паспорт,
    - ИНН,
    - справка от врача о дееспособности,
    Документы, подтверждающие право собственности на завещаемый объект - не требуются.

    Необходимые документы для Дарственной:
    - документы на недвижимость (правоустанавливающий документ, техпаспорт, выдержка из реестра прав собственности, справка из ЖЭУ по форме №3)
    - паспорт,
    - ИНН.

    После составления завещания, завещатель остается полноправным собственником квартиры и может распоряжаться ей по своему усмотрению. После оформления дарственной в Украине, даритель не может распоряжаться подаренной недвижимостью и теряет все права не нее.

    Если вдруг захочется изменить решение: «передумать» может только завещатель. Он может вносить любые изменения в завещание или даже отменить его. Новое завещание автоматически делает старое недействительным. Даритель возможности «передумать» не имеет. Хотя по закону, в некоторых случаях вернуть подаренную вещь можно. Например, если одариваемый совершил преступления против дарителя, его родных или создает существенную угрозу по отношению к вещи, полученной в дар. Расторгнуть договор дарения можно и в том случае, если на дарителя осуществлялось давление. Сделать это можно только в течение года после заключения договора.

    Права наследников по закону: при оформлении дарственной, другие возможные наследники не могут претендовать на недвижимость. Добиться этого можно, только если даритель будет признан судом недееспособным на момент заключения договора. Оспорить завещание на квартиру, обратившись в суд, другим наследникам по закону проще.
    По поводу налогов. Налог на наследство по завещанию и налог на полученную в дар недвижимость платится в одинаковом размере (в размере подоходного налога). Но в случае, если дарение происходит между родственниками первой степени родства, то они от уплаты налога освобождаются.
    На свете нет ужаснее напасти,
    Чем идиот, дорвавшийся до власти
    (с)Филатов

  6. #5
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,320
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: Договор дарения

    С начала ноября процедура оценки наследуемого или подаренного имущества не изменяется

    Госпредпринимательство, в связи с вступлением в силу с 1 ноября текущего года постановления о налоговой оценки движимого и недвижимого имущества при покупке / продаже, не ожидает изменений в проведении оценки сделок наследования и дарения. Об этом УНН сообщили в пресс-службе Госкомпредпринимательства.

    Данный Порядок проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, утвержденный постановлением от 04.03.2013 № 231, обязательно применяется в случае, когда гражданин осуществляет продажу (обмен) или иное отчуждение движимого и недвижимого имущества, кроме случаев его наследования и дарения.

    Оценку имущества для целей налогообложения будут иметь право проводить лица, прошедшие сертификацию по специализациям 1.8, 2.3 и 3 (Положение о порядке выдачи сертификатов субъектов оценочной деятельности, утвержденное приказом Фонда госимущества от 14.03.2002 № 479).

    Оценку имущества при заключении сделок наследования и дарения осуществлять субъекты оценочной деятельности по другим специализациям на основании других актов законодательства.

Похожие темы

  1. Договор на строительство дома
    от Игорек в разделе Нормативные документы
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 21.11.2015, 03:34
  2. продажа дома после договора дарения.
    от davikdd в разделе Юридические вопросы
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 03.11.2013, 21:40
  3. Составлять ли договор об аренде квартиры?
    от NEWS в разделе Юридические вопросы
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 02.07.2013, 13:31
  4. Вопрос: договор рассрочки между часниками
    от observer в разделе Юридические вопросы
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 25.05.2013, 20:44
  5. Договор купли-продажи недвижимости
    от malinka в разделе Юридические вопросы
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 31.05.2012, 23:39

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Яндекс.Метрика