Показано з 1 по 5 з 5

Тема: Договор дарения



Поделиться
  1. #1
    Супер-модератор Аватар для malinka
    Реєстрація
    13.02.2012
    Адреса
    Харьков
    Повідомлень
    5,105
    Thanks
    351
    Thanked 213 Times in 186 Posts

    За умовчанням Договор дарения

    Каков сейчас порядок подготовки и оформления Договора дарения?
    В связи с изменением регистрации прав собственности на недвижимость изменились ли положения по оформлению дарственной?

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Адреса
    Advertising world
    Повідомлень
    Many
     

  3. #2
    banned-never
    Реєстрація
    11.03.2013
    Повідомлень
    1,262
    Thanks
    0
    Thanked 8 Times in 7 Posts

    За умовчанням Re: Договор дарения

    Цитата Повідомлення від malinka
    Каков сейчас порядок подготовки и оформления Договора дарения?
    В связи с изменением регистрации прав собственности на недвижимость изменились ли положения по оформлению дарственной?
    они меняются каждый кваартал

  4. #3
    Гость

    За умовчанням Re: Договор дарения

    Завещание или дарственная недвижимости: что выбрать?

  5. #4

    За умовчанням Re: Договор дарения

    Цитата Повідомлення від Клим
    Завещание или дарственная недвижимости: что выбрать?
    Дарение и завещание как способы передачи прав собственности на недвижимость, отличаются достаточно существенно. В разных ситуациях более выгодными могут быть разные варианты.
    Главное отличие состоит в том, что оба эти события наступают при совершенно разных обстоятельствах – договор дарения недвижимости вступает в силу при жизни дарителя (с оговоренного момента), а завещание только после его смерти.

    Отличия завещания и дарения недвижимости: личное присутствие. Для составления завещания личное присутствие завещателя обязательно, а дарственную на квартиру или дом можно оформить и без дарителя, в присутствии его доверенного лица.
    Характер договора: договор дарения имеет двухсторонний характер, завещание – односторонний. Завещание считается действительным, даже если наследники ничего о нем не знали до его открытия. Их воля значима лишь после открытия завещания, когда они могут принять наследство или отказаться от него. При заключении договора дарения, обязательно присутствует одариваемый, и обязанность дарителя предупредить его об известных недостатках или особых свойствах даримой вещи.
    Регистрация договоров: чтобы оформить завещание на квартиру, завещателю обязательно потребуется прийти к нотариусу. Для оформления дарственной присутствие нотариуса не обязательно, но желательно. В случае заключения договора дарения, обязательна последующая государственная регистрация недвижимости.

    Необходимые документы для Завещания:
    - паспорт,
    - ИНН,
    - справка от врача о дееспособности,
    Документы, подтверждающие право собственности на завещаемый объект - не требуются.

    Необходимые документы для Дарственной:
    - документы на недвижимость (правоустанавливающий документ, техпаспорт, выдержка из реестра прав собственности, справка из ЖЭУ по форме №3)
    - паспорт,
    - ИНН.

    После составления завещания, завещатель остается полноправным собственником квартиры и может распоряжаться ей по своему усмотрению. После оформления дарственной в Украине, даритель не может распоряжаться подаренной недвижимостью и теряет все права не нее.

    Если вдруг захочется изменить решение: «передумать» может только завещатель. Он может вносить любые изменения в завещание или даже отменить его. Новое завещание автоматически делает старое недействительным. Даритель возможности «передумать» не имеет. Хотя по закону, в некоторых случаях вернуть подаренную вещь можно. Например, если одариваемый совершил преступления против дарителя, его родных или создает существенную угрозу по отношению к вещи, полученной в дар. Расторгнуть договор дарения можно и в том случае, если на дарителя осуществлялось давление. Сделать это можно только в течение года после заключения договора.

    Права наследников по закону: при оформлении дарственной, другие возможные наследники не могут претендовать на недвижимость. Добиться этого можно, только если даритель будет признан судом недееспособным на момент заключения договора. Оспорить завещание на квартиру, обратившись в суд, другим наследникам по закону проще.
    По поводу налогов. Налог на наследство по завещанию и налог на полученную в дар недвижимость платится в одинаковом размере (в размере подоходного налога). Но в случае, если дарение происходит между родственниками первой степени родства, то они от уплаты налога освобождаются.
    На свете нет ужаснее напасти,
    Чем идиот, дорвавшийся до власти
    (с)Филатов

  6. #5

    За умовчанням Re: Договор дарения

    С начала ноября процедура оценки наследуемого или подаренного имущества не изменяется

    Госпредпринимательство, в связи с вступлением в силу с 1 ноября текущего года постановления о налоговой оценки движимого и недвижимого имущества при покупке / продаже, не ожидает изменений в проведении оценки сделок наследования и дарения. Об этом УНН сообщили в пресс-службе Госкомпредпринимательства.

    Данный Порядок проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, утвержденный постановлением от 04.03.2013 № 231, обязательно применяется в случае, когда гражданин осуществляет продажу (обмен) или иное отчуждение движимого и недвижимого имущества, кроме случаев его наследования и дарения.

    Оценку имущества для целей налогообложения будут иметь право проводить лица, прошедшие сертификацию по специализациям 1.8, 2.3 и 3 (Положение о порядке выдачи сертификатов субъектов оценочной деятельности, утвержденное приказом Фонда госимущества от 14.03.2002 № 479).

    Оценку имущества при заключении сделок наследования и дарения осуществлять субъекты оценочной деятельности по другим специализациям на основании других актов законодательства.

Схожі теми

  1. Договор на строительство дома
    від Игорек в розділі Нормативные документы
    Відповідей: 8
    Останнє повідомлення: 21.11.2015, 03:34
  2. продажа дома после договора дарения.
    від davikdd в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 14
    Останнє повідомлення: 03.11.2013, 21:40
  3. Составлять ли договор об аренде квартиры?
    від NEWS в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 5
    Останнє повідомлення: 02.07.2013, 13:31
  4. Вопрос: договор рассрочки между часниками
    від observer в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 7
    Останнє повідомлення: 25.05.2013, 20:44
  5. Договор купли-продажи недвижимости
    від malinka в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 1
    Останнє повідомлення: 31.05.2012, 23:39

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика