banner_1

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 11

Тема: Аренда домика Отдых на майские праздники


Поделиться
  1. #1
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,321
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Аренда домика Отдых на майские праздники

    Сколько стоит арендовать загородный дом на майские праздники?
    Какие риски возникают при этом?
    Кто может себе позволить такой вид отдыха?


    Во время майских праздников многие городские жители традиционно пытаются выехать отдохнуть на природу. На сколько будет доступен отдых с комфортом в арендованном загородном доме без особых излишеств?


    Эксперты рынка недвижимости отмечают, что в преддверии выходных стоимость аренды загородных домов и коттеджей резко повышается. Перед майскими цены на аренду загородного жилья традиционно повышаются приблизительно в два раза. Эта тенденция сохраняется из года в год перед основными праздниками. В этом году можно снять дачный домик без излишеств за 100 долларов в сутки, а можно – приличный дом (300-400 квадратных метров) за 1-2 тысячи долларов в сутки. То есть, хватает предложений на любой вкус.

    Сейчас существуют два варианта предложений: загородные дома и загородные клубы. Такие клубы пользуются спросом у людей. Они работают как гостиницы, но там уютнее и есть выгодные особенности, например, возможность порыбачить или покататься верхом. Как правило, рядом – озера, лес, а также уютное место для ночевки. В загородном клубе номер стоит от 100 долларов за сутки, но можно снимать дома подороже, с саунами и без.

    Стоимость аренды загородного жилья зависит от того, «чем дом нашпигован». «Дом может стоить и 2, и 3 тысячи долларов за сутки, если это большой дом площадью 650 квадратных метров. Но есть предложения и за две-три тысячи гривен в сутки. Все зависит от уровня отделки дома. Арендная плата растет в зависимости от наличия поблизости какого-то водоема, а также того, сколько вложено в ремонт. Если в дом вложено много, то и плата за него будет соответственная.


    Наиболее востребованными оказываются направления с удобной транспортной развязкой. При аренде загородной недвижимости летом основным критерием для людей является наличие водоемов, зимой – удобных дорог и подъездов. Наиболее востребованы самые живописные направления.

    Чтобы арендовать загородный дом на майские дешевле и иметь возможность выбирать из достойных вариантов, нужно начинать поиски заранее. Так, некоторые занимаются поиском места отдыха и бронированием жилья уже в марте. «Непосредственно перед майскими остаются уже, как правило, те дома, в которых что-то не так: нет бассейна или сауны, маленькая придомовая территория, небольшое количество спален (что очень важно для больших компаний). Все самое хорошее расходится за месяц-полтора. В мае остаются только те домики, которые не разобрали – либо они по цене в полтора раза дороже, либо не стоят внимания. Таких немало: без бассейна, водоема – того, что всегда пользуется спросом при аренде загородной недвижимости.

    Риски для арендодателя

    Эксперты подчеркивают, что рынок загородного жилья достаточно специфичен, особенно в части того, что касается посуточной аренды домов. Это объясняется серьезными рисками для собственников домов. Данные риски гораздо существеннее тех доходов, которые владелец дома может получить. По этой же причине сокращается предложение таких вариантов. Риски, прежде всего, связаны с порчей имущества и самого дома. Например, когда люди выезжают праздновать Новый год на два дня, хозяин дома получает 500-1000 долларов, стоимость дома при этом - 250 тысяч долларов. А отдыхающие взяли и, не дай Бог, сожгли его фейерверками. Чтобы оправдать эти риски, владельцам домов приходится существенно поднимать арендную плату (а это нецелесообразно, потому что есть разумные пределы сумм, которые люди готовы платить за отдых.

    Некоторые компании, которые приезжают отдохнуть за город, арендуя там домик на несколько суток, могут за день “убить” дом так, что никакая аренда не компенсирует этого ущерба. Потому некоторые владельцы домов применяют определенную защиту, например, нанимают охрану, которая контролирует происходящее в доме. Хотя бывает и так, что предлагаются слегка потертые дома, и там что-либо “убить” уже крайне сложно».

    Собственники наиболее дорогого жилья негативно относятся к посуточной сдаче домов в аренду, что, в принципе, объясняется все теми же рисками для владельцев. «Большие компании могут “убить” дом, придомовую территорию, газоны, кто-то вазу разобьет, кто-то натопчет и так далее. Собственникам выгоднее, чтобы дом простоял год, нежели чтобы его “убили” за пару дней. Ведь, как правило, сдача дома в аренду – это не единственный их бизнес, потому они не торопятся, им важен надежный жилец и долгосрочная аренда. А посуточная аренда их просто не интересует, разве что клиент за три дня будет готов внести месячную или полуторамесячную оплату.

    Отдых для успешных людей

    По оценкам экспертов, аренду загородного дома на несколько дней во время майских праздников могут себе позволить далеко не все. Снимать дома сейчас пытаются семьи топ-менеджмента, поскольку ни студенты, ни средний менеджмент не выбросят тысячу-полторы долларов за два дня. Отдохнуть на майские в загородном доме изъявляют желание топ-менеджеры либо собственники бизнеса – очень обеспеченные люди, не средний класс, а гораздо выше, – подчеркнул он.

    Кроме того, есть и другая категория приверженцев такого отдыха – те, кто организовывает корпоративные празднования или закрытые семинары.

    С просьбами помочь подыскать варианты загородных домов для отдыха на майские праздники обычно обращаются большие компании. Иногда две-четыре семьи складываются и снимают домик на несколько дней. Бывает, что там проводятся корпоративные праздники. Две эти группы клиентов – основные, они составляют около 80% от общего количества. Такой отдых обычно планирует бизнес-класс с доходом 700-1500 долларов в месяц.

    Среди людей со средним достатком практически нет спроса на загородные дома. Если в их агентство обращаются студенты или просто большие компании, которые хотят «погудеть» на майские, им сразу же предлагается вариант загородного клуба, где меньше рисков порчи имущества. Существует большой сегмент домов, которые, в принципе, не сдаются большим компаниям, желающим отдохнуть за городом. Потому клиентами, по словам эксперта, чаще становятся «успешные люди, живущие в городе, которые на выходные хотят уехать за город, чтобы их никто не видел и не слышал».

  2. # ADS

    Регистрация
    Давно
    Сообщений
    Много
     

  3. #2
    Друг форума Аватар для Ева
    Регистрация
    16.11.2012
    Сообщений
    2,943
    Сказать "спасибо"
    255
    Поблагодарили 144 раз за 130 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Интересно, отличается цена аренды домика в Старом Салтове на майские праздники от цены на новогодние праздники?
    Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством!

  4. #3
    Супер-модератор Аватар для malinka
    Регистрация
    13.02.2012
    Адрес
    Харьков
    Сообщений
    4,518
    Сказать "спасибо"
    299
    Поблагодарили 159 раз за 142 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    В этом году на майские выходные будут 1,2,3,4,5,6 и 9,10,11,12.
    Не бывает ленивых людей. Бывают цели, которые не вдохновляют.

  5. #4
    Супер-модератор Аватар для yspih
    Регистрация
    28.06.2012
    Адрес
    Допкено
    Сообщений
    3,692
    Сказать "спасибо"
    4
    Поблагодарили 78 раз за 67 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Сообщение от malinka
    В этом году на майские выходные будут 1,2,3,4,5,6 и 9,10,11,12.
    бедная печень :D :D :D

  6. #5
    Строй Ангел Аватар для Технолог
    Регистрация
    15.12.2012
    Адрес
    Местные мы!
    Сообщений
    2,003
    Сказать "спасибо"
    26
    Поблагодарили 72 раз за 68 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Сообщение от malinka
    В этом году на майские выходные будут 1,2,3,4,5,6 и 9,10,11,12.
    Ого,многовато будет... :ugeek:
    Капитальное Строительство с первых рук !
    068-920-73-16
    063-168-67-98
    066-867-61-44

    Звоните и Вам помогут!

  7. #6
    Местный Аватар для Лирика
    Регистрация
    16.03.2013
    Сообщений
    515
    Сказать "спасибо"
    17
    Поблагодарили 15 раз за 9 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    У кого какие планы на счет майских праздников? Кто куда отправляется?
    Люби всех. Доверяй избранным. Не делай зла никому.

  8. #7
    banned-never
    Регистрация
    11.03.2013
    Сообщений
    1,314
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 8 раз за 7 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Сообщение от Ева
    Интересно, отличается цена аренды домика в Старом Салтове на майские праздники от цены на новогодние праздники?
    Старый салтов - это ужас

  9. #8
    Друг форума Аватар для Ева
    Регистрация
    16.11.2012
    Сообщений
    2,943
    Сказать "спасибо"
    255
    Поблагодарили 144 раз за 130 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Сообщение от МОДЕРАТОР
    Старый салтов - это ужас
    Что Вы имеете в виду?
    Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством!

  10. #9
    Уверенный Аватар для venol
    Регистрация
    07.03.2013
    Сообщений
    130
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    планирую поехать в коробовы хутора
    Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше!

  11. #10
    Супер-модератор Аватар для yspih
    Регистрация
    28.06.2012
    Адрес
    Допкено
    Сообщений
    3,692
    Сказать "спасибо"
    4
    Поблагодарили 78 раз за 67 сообщ.

    По умолчанию Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Сообщение от venol
    планирую поехать в коробовы хутора
    люблю эти места
    у меня мама работала в одной из организации, которые предлагали туда путевки и мама на все лето выкупала там домик. моя бабушка с сестрой туда ездили еще до меня, я появился и почти до 1-го курса я туда ездил каждый год, с перерывом на море, когда родители забирали. Коробов хутор - очень красиво
    единственно что сейчас там плохо, так это то что стали очень много ездить на моторных лодках. кроме шума. они размывают берега

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Отдых на майские праздники
    от Идеальная Оптимистка в разделе Отдых
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 20.12.2016, 00:46
  2. Аренда спецтехники
    от Arekil в разделе Что где купить?
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 20.03.2014, 10:17
  3. Новогоднее украшение загородного домика
    от Мария78 в разделе Конкурс Новогодний интерьер
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 05.01.2014, 21:16
  4. Тур по Европе на майские праздники
    от nektorin в разделе Отдых
    Ответов: 35
    Последнее сообщение: 02.04.2013, 20:51
  5. Городские праздники Харькова
    от $лимон$ в разделе Харьковская жизнь
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 02.10.2012, 16:19

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Яндекс.Метрика