Сторінка 1 з 2 12 ОстанняОстання
Показано з 1 по 10 з 11

Тема: Аренда домика Отдых на майские праздники



Поделиться
  1. #1

    За умовчанням Аренда домика Отдых на майские праздники

    Сколько стоит арендовать загородный дом на майские праздники?
    Какие риски возникают при этом?
    Кто может себе позволить такой вид отдыха?


    Во время майских праздников многие городские жители традиционно пытаются выехать отдохнуть на природу. На сколько будет доступен отдых с комфортом в арендованном загородном доме без особых излишеств?


    Эксперты рынка недвижимости отмечают, что в преддверии выходных стоимость аренды загородных домов и коттеджей резко повышается. Перед майскими цены на аренду загородного жилья традиционно повышаются приблизительно в два раза. Эта тенденция сохраняется из года в год перед основными праздниками. В этом году можно снять дачный домик без излишеств за 100 долларов в сутки, а можно – приличный дом (300-400 квадратных метров) за 1-2 тысячи долларов в сутки. То есть, хватает предложений на любой вкус.

    Сейчас существуют два варианта предложений: загородные дома и загородные клубы. Такие клубы пользуются спросом у людей. Они работают как гостиницы, но там уютнее и есть выгодные особенности, например, возможность порыбачить или покататься верхом. Как правило, рядом – озера, лес, а также уютное место для ночевки. В загородном клубе номер стоит от 100 долларов за сутки, но можно снимать дома подороже, с саунами и без.

    Стоимость аренды загородного жилья зависит от того, «чем дом нашпигован». «Дом может стоить и 2, и 3 тысячи долларов за сутки, если это большой дом площадью 650 квадратных метров. Но есть предложения и за две-три тысячи гривен в сутки. Все зависит от уровня отделки дома. Арендная плата растет в зависимости от наличия поблизости какого-то водоема, а также того, сколько вложено в ремонт. Если в дом вложено много, то и плата за него будет соответственная.


    Наиболее востребованными оказываются направления с удобной транспортной развязкой. При аренде загородной недвижимости летом основным критерием для людей является наличие водоемов, зимой – удобных дорог и подъездов. Наиболее востребованы самые живописные направления.

    Чтобы арендовать загородный дом на майские дешевле и иметь возможность выбирать из достойных вариантов, нужно начинать поиски заранее. Так, некоторые занимаются поиском места отдыха и бронированием жилья уже в марте. «Непосредственно перед майскими остаются уже, как правило, те дома, в которых что-то не так: нет бассейна или сауны, маленькая придомовая территория, небольшое количество спален (что очень важно для больших компаний). Все самое хорошее расходится за месяц-полтора. В мае остаются только те домики, которые не разобрали – либо они по цене в полтора раза дороже, либо не стоят внимания. Таких немало: без бассейна, водоема – того, что всегда пользуется спросом при аренде загородной недвижимости.

    Риски для арендодателя

    Эксперты подчеркивают, что рынок загородного жилья достаточно специфичен, особенно в части того, что касается посуточной аренды домов. Это объясняется серьезными рисками для собственников домов. Данные риски гораздо существеннее тех доходов, которые владелец дома может получить. По этой же причине сокращается предложение таких вариантов. Риски, прежде всего, связаны с порчей имущества и самого дома. Например, когда люди выезжают праздновать Новый год на два дня, хозяин дома получает 500-1000 долларов, стоимость дома при этом - 250 тысяч долларов. А отдыхающие взяли и, не дай Бог, сожгли его фейерверками. Чтобы оправдать эти риски, владельцам домов приходится существенно поднимать арендную плату (а это нецелесообразно, потому что есть разумные пределы сумм, которые люди готовы платить за отдых.

    Некоторые компании, которые приезжают отдохнуть за город, арендуя там домик на несколько суток, могут за день “убить” дом так, что никакая аренда не компенсирует этого ущерба. Потому некоторые владельцы домов применяют определенную защиту, например, нанимают охрану, которая контролирует происходящее в доме. Хотя бывает и так, что предлагаются слегка потертые дома, и там что-либо “убить” уже крайне сложно».

    Собственники наиболее дорогого жилья негативно относятся к посуточной сдаче домов в аренду, что, в принципе, объясняется все теми же рисками для владельцев. «Большие компании могут “убить” дом, придомовую территорию, газоны, кто-то вазу разобьет, кто-то натопчет и так далее. Собственникам выгоднее, чтобы дом простоял год, нежели чтобы его “убили” за пару дней. Ведь, как правило, сдача дома в аренду – это не единственный их бизнес, потому они не торопятся, им важен надежный жилец и долгосрочная аренда. А посуточная аренда их просто не интересует, разве что клиент за три дня будет готов внести месячную или полуторамесячную оплату.

    Отдых для успешных людей

    По оценкам экспертов, аренду загородного дома на несколько дней во время майских праздников могут себе позволить далеко не все. Снимать дома сейчас пытаются семьи топ-менеджмента, поскольку ни студенты, ни средний менеджмент не выбросят тысячу-полторы долларов за два дня. Отдохнуть на майские в загородном доме изъявляют желание топ-менеджеры либо собственники бизнеса – очень обеспеченные люди, не средний класс, а гораздо выше, – подчеркнул он.

    Кроме того, есть и другая категория приверженцев такого отдыха – те, кто организовывает корпоративные празднования или закрытые семинары.

    С просьбами помочь подыскать варианты загородных домов для отдыха на майские праздники обычно обращаются большие компании. Иногда две-четыре семьи складываются и снимают домик на несколько дней. Бывает, что там проводятся корпоративные праздники. Две эти группы клиентов – основные, они составляют около 80% от общего количества. Такой отдых обычно планирует бизнес-класс с доходом 700-1500 долларов в месяц.

    Среди людей со средним достатком практически нет спроса на загородные дома. Если в их агентство обращаются студенты или просто большие компании, которые хотят «погудеть» на майские, им сразу же предлагается вариант загородного клуба, где меньше рисков порчи имущества. Существует большой сегмент домов, которые, в принципе, не сдаются большим компаниям, желающим отдохнуть за городом. Потому клиентами, по словам эксперта, чаще становятся «успешные люди, живущие в городе, которые на выходные хотят уехать за город, чтобы их никто не видел и не слышал».

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #2
    Патриот форума Аватар для Ева
    Реєстрація
    16.11.2012
    Повідомлень
    3,373
    Thanks
    349
    Thanked 192 Times in 174 Posts

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Интересно, отличается цена аренды домика в Старом Салтове на майские праздники от цены на новогодние праздники?
    Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством!

  4. #3
    Супер-модератор Аватар для malinka
    Реєстрація
    13.02.2012
    Адреса
    Харьков
    Повідомлень
    5,091
    Thanks
    350
    Thanked 212 Times in 185 Posts

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    В этом году на майские выходные будут 1,2,3,4,5,6 и 9,10,11,12.

  5. #4
    Супер-модератор Аватар для yspih
    Реєстрація
    28.06.2012
    Адреса
    Допкено
    Повідомлень
    3,572
    Thanks
    4
    Thanked 80 Times in 68 Posts

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Повідомлення від malinka
    В этом году на майские выходные будут 1,2,3,4,5,6 и 9,10,11,12.
    бедная печень :D :D :D

  6. #5
    Строй Ангел Аватар для Технолог
    Реєстрація
    15.12.2012
    Адреса
    Местные мы!
    Повідомлень
    2,000
    Thanks
    26
    Thanked 72 Times in 68 Posts

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Повідомлення від malinka
    В этом году на майские выходные будут 1,2,3,4,5,6 и 9,10,11,12.
    Ого,многовато будет... :ugeek:
    Капитальное Строительство с первых рук !
    068-920-73-16
    063-168-67-98
    066-867-61-44

    Звоните и Вам помогут!

  7. #6

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    У кого какие планы на счет майских праздников? Кто куда отправляется?
    Люби всех. Доверяй избранным. Не делай зла никому.

  8. #7
    banned-never
    Реєстрація
    11.03.2013
    Повідомлень
    1,262
    Thanks
    0
    Thanked 8 Times in 7 Posts

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Повідомлення від Ева
    Интересно, отличается цена аренды домика в Старом Салтове на майские праздники от цены на новогодние праздники?
    Старый салтов - это ужас

  9. #8
    Патриот форума Аватар для Ева
    Реєстрація
    16.11.2012
    Повідомлень
    3,373
    Thanks
    349
    Thanked 192 Times in 174 Posts

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Повідомлення від МОДЕРАТОР
    Старый салтов - это ужас
    Что Вы имеете в виду?
    Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством!

  10. #9

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    планирую поехать в коробовы хутора
    Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше!

  11. #10
    Супер-модератор Аватар для yspih
    Реєстрація
    28.06.2012
    Адреса
    Допкено
    Повідомлень
    3,572
    Thanks
    4
    Thanked 80 Times in 68 Posts

    За умовчанням Re: Аренда домика Отдых на майские праздники

    Цитата Повідомлення від venol
    планирую поехать в коробовы хутора
    люблю эти места
    у меня мама работала в одной из организации, которые предлагали туда путевки и мама на все лето выкупала там домик. моя бабушка с сестрой туда ездили еще до меня, я появился и почти до 1-го курса я туда ездил каждый год, с перерывом на море, когда родители забирали. Коробов хутор - очень красиво
    единственно что сейчас там плохо, так это то что стали очень много ездить на моторных лодках. кроме шума. они размывают берега

Сторінка 1 з 2 12 ОстанняОстання

Схожі теми

  1. Аренда спецтехники
    від Arekil в розділі Доставка, Грузоперевозки, Спецтехника
    Відповідей: 7
    Останнє повідомлення: 08.08.2020, 14:28
  2. Отдых на майские праздники
    від Идеальная Оптимистка в розділі Отдых
    Відповідей: 25
    Останнє повідомлення: 26.03.2018, 20:03
  3. Новогоднее украшение загородного домика
    від Мария78 в розділі Конкурс Новогодний интерьер
    Відповідей: 6
    Останнє повідомлення: 05.01.2014, 22:16
  4. Тур по Европе на майские праздники
    від nektorin в розділі Отдых
    Відповідей: 35
    Останнє повідомлення: 02.04.2013, 21:51
  5. Городские праздники Харькова
    від $лимон$ в розділі Харьковская жизнь
    Відповідей: 3
    Останнє повідомлення: 02.10.2012, 17:19

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика