Цены на ремонт и отделочные работы в 2012 году.

[Евгений]

Уважаемые форумчане. Изучил множество строительных сайтов, но однозначно удовлетворяющей информации не нашел: либо прайсов нет, либо цены устаревшие, либо широкий диапазон цен на определенные виды работ. Так, в этом году предстоит делать полный ремонт квартиры в новостройке и нанимать строителей, просьба поделится расценками по определенным видам работ по ремонту квартир. Спасибо тем, кто отзовется. Я думаю что такая информация станет полезной не только для меня, но и для других людей, которые стоят на старте к ремонту.

Вот вывел среднестатистические цены на ремонт. Уважаемые специалисты, прошу Ваших комментариев.



Полы
Выравнивание полов нивелир-массой до 3мм м2 26.00
Грунтование поверхности пола м2 5.00
Затирка швов керамической плитки м2 8.00
Укладка ГВЛ (в один слой) м2 26.00
Укладка ковролина м2 32.00
Укладка ламинированных полов м2 37.00
Укладка линолеума бытового м2 19.00
Укладка линолеума коммерческого м2 45.00
Укладка напольной плитки м2 120.00
Укладка паркетной доски на подготовленное основание м2 165.00
Укладка ступеней керамических шт. 150.00
Укладка фанеры на подготовленное основание м2 28.00
Укладка штучного паркета м2 260.00
Установка галтелей м.п. 12.00
Установка плинтуса деревянного м.п. 36.00
Установка плинтуса пластикового м.п. 17.00
Устр-во полов из керамзитобетона (100 мм) с приготовлением м2 43.00
Устройство бетонных полов (Herculit) м2 150.00
Устройство гидроизоляции с армированием сеткой м2 40.00
Устройство плинтуса из плитки м.п. 36.00
Устройство стяжки до 100 мм м2 50.00
Устройство стяжки до 50 мм м2 45.00
Утепление полов керамзитом м3 86.00

Потолки
Грунтование поветхности потолка м2 5.00
Монтаж натяжного потолка м2 48.00
Монтаж потолочного фриза м.п. 29.00
Оклеивание потолков стеклохолстом бесфактурным м2 30.00
Оклеивание потолка виниловыми обоями м2 30.00
Окрашивание потолка (3 слоя) м2 28.00
Окрашивание потолочных откосов, опусков м.п. 22.00
Окрашивание сложного потолка (3 слоя) м2 35.00
Устр-во 1-уровневого потолка из пластика м2 36.00
Устройство 1-уровневого потолка ''MIWI'' м2 28.00
Устройство 1-уровневого потолка ''Армстронг'' м2 28.00
Устройство 1-уровневого потолка из г/к 9,5мм м2 65.00
Устройство 2-уровневого потолка из г/к м2 85.00
Устройство сложного потолка из г/к м2 125.00
Шпаклевка потолка стартовая м2 26.00
Шпаклевка потолка финишная м2 28.00
Шпаклевка потолочных откосов и опусков стартовая м.п. 26.00
Шпаклевка потолочных откосов и опусков финишная м.п. 28.00
Шпаклевка сложного потолка по стеклохолсту м2 43.00
Штукатурка потолка декоративнойштукатуркой ''венецианка'' м2 133.00

Стены и перегородки
Выравнивание стен стартовой шпаклевкой м2 22.00
Выравнивание стен финишной шпаклевкой м2 26.00
Грунтование поверхностей акриловой грунтовкой м2 4.00
Затирка швов м2 8.00
Зашивка откосов (250мм) г/к м.п. 21.00
Зашивка откосов (500мм) г/к м.п. 23.00
Зашивка сложных стен г/к м2 79.00
Зашивка стен г/к м2 60.00
Зашивка стен ГВЛ м2 73.00
Зашивка стен панелями МДФ м2 43.00
Зашивка стен пластиковыми панелями м2 43.00
Облицовка стен керамической плиткой м2 125.00
Облицовка стен мозайкой м2 250.00
Оклеиваниe стен бесфактурным стеклохолстом (флизелином) м2 30.00
Оклеивание ниш и откосов бесфактурным стеклохолстом м.п. 26.00
Оклеивание стен и перегородок виниловыми обоями м2 36.00
Оклеивание стен и перегородок обоями под покраску м2 22.00
Оклеивание стен и перегородок фотообоями м2 72.00
Оклеивание стен текстильными обоями м2 60.00
Оклеивание стен тонкими сложными обоями м2 48.00
Окрашивание откосов акриловой краской м.п. 19.00
Окрашивание стен и перегородок акриловой краской м2 24.00
Укладка декоративных стеклоблоков м2 360.00
Укладка мозаичного панно м2 750.00
Установка уголков пластиковых м2 5.00
Установка перфорированного уголка м.п. 7.00
Устр-во перегородок (1/2 кирпича) м2 104.00
Устр-во перегородок (100мм) из г/к м2 65.00
Устр-во перегородок (100мм) из г/к с шумоизоляцией м2 75.00
Устр-во перегородок из ГВЛ (100 мм) с шумоизоляцией м2 79.00
Устройство декоративных ниш из г/к м2 79.00
Устройство наружного угла из керамической плитки м.п. 48.00
Утепление конструкций минераловатными плитами (Rockmin 50мм) м2 13.00
Утепление конструкций пенополистиролом 50мм м2 11.00
Шпаклевка откосов м.п. 22.00
Штукатурка откосов (с сеткой) м.п. 26.00
Штукатурка ниш м2 43.00
Штукатурка стен декоративной штукатуркой ''венецианка'' м2 120.00
Штукатурка стен декоративной штукатуркой ''короед'' м2 65.00
Штукатурка стен маячная м2 45.00
Штукатурка стен цементно-песчаным раствором м2 35.00

Отопление
Монтаж радиаторов (Точка с крепежом и запорной арматурой) шт. 350.00
Монтаж и подключение бойлера шт. 300.00
Монтаж и подключение электр.конвекторов отопления шт. 110.00
Монтаж радиаторов отопления (чугун) шт. 300.00
Прокладка пластикового водопровода м.п. 22.00
Прокладка, разводка медного водопровода м.п. 35.00
Установка запорной арматуры ( до 2-х дюймов) шт. 35.00
Установка запорной арматуры (1/2 до 3/4 дюйма) шт. 30.00
Устройство водяного ''теплого пола'' от 15м2 м2 140.00
Устройство точки комплект 280.00

Теплые полы (водяные)
Заливка стяжки по готовому контуру теплого пола. м2 40.00
Обвязка узлов распределения шт. 295.00
Укладка контура теплого пола м2 140.00
Укладка контуров теплого пола с предварительной разметкой м.п. 22.00
Укладка теплоизол. основания под теплые полы м2 28.00
Установка смесителя-распределителя шт. 200.00
Устройство гидроизоляции под теплый пол. м2 40.00

[Олег]

Ну давайте я начну.
Первое, с чего начинается ремонт квартиры в новостройке - это обычно перепланировка и демонтаж. Из опыта скажу, что каждый хочет что-то в планировке переделать под себя. Как минимум перемещаются дверные проемы (изменяются площади, геометрия санузла и кухни, т.к. планировка санузла "тянется" с времен СССР). И в новостройках чаще всего предусматривается 2 санузла, а на площади 2-3-комнатной квартиры 2 санузла не имеет смысла (поскольку на площади, допустим 65 метров, лучше из второго санузла сделать гардеробную, при этом сэкономив деньги на плитке и сантехнике).

Цены демонтажа описывать здесь не буду, поскольку они индивидуальны для каждого отдельного случая.

По ценам начну со СТЯЖКИ пола. Цена на стяжку зависит от толщины слоя. В новостройках слой стяжки обычно составляет в среднем 8 сантиметров.
Ценообразование седующее:
* до 5 см: 40-45 гр/м2
* свыше 5 см: по 5 гр/м2 за каждый последующий сантиметр слоя.

Перед штукатуркой идет прокладка электропроводки.
По ценам на МОНТАЖ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ:
* 40 гр/точка
* укладка кабеля - 2 гр/мп и 5 гр/мп в гофре

Далее ШТУКАТУРКА

* 40-45 гр/м2
* 10 гр/м2 сетка

Но я обычно пытаюсь народ от штукатурки отговорить, поскольку это грязный, долгий и муторный процесс. И какие-либо изменения после штукатурки даются не легко. На мой взгляд, стены лучше выравнивать гипсокартоном: чисто, быстро и можно придумать индивидуальный дизайн.

Вот вывел среднестатистические цены на ремонт. Уважаемые специалисты, прошу Ваших комментариев.

Мое мнение по поводу Вашего прайса: цены средние, что-то дорого, что-то дешево. Некоторые вещи считаются по -другому, поэтому выводов сделать не могу. Мне проще будет написать мои цены.

[чибис]

Вот вывел среднестатистические цены на ремонт. Уважаемые специалисты, прошу Ваших комментариев.

А можно заказчику тут отметится? Мы сейчас ремонтируем кухню, и пробежав бегло по списку, скажу что гдето так оно и есть.

Вот мне к примеру, плитку 10х10 штучную, клали по 130грн с затиркой+отдельно отверстия
Плитка на пол 45х45+мозаичные вставки 100грн
Штукатурка по направляющим 45грн
Стяжка 6 см-50грн

Может что-то дешевле или дороже, но в среднем-да. Все равно, придварительную сумму вам скажут лишь тогда, когда рабочие посмотрят на объект, а окончательную сумму вы будете знать только когда все закончите

[Васья]

Устройство 1-уровневого потолка из г/к 9,5мм м2 65.00

Это полное устройство: с шпаклевкой .... и поклейкой обоев?

[Евгений]

Устройство 1-уровневого потолка из г/к 9,5мм м2 65.00

Это полное устройство: с шпаклевкой .... и поклейкой обоев?

Мне вот тоже не понятно, что в эту цену входит. Похоже, что только монтаж потолка, цены за шпатлевку и обои у них указанны отдедьным пунктом.

[Евгений]

Хотелось бы продолжить тему. Предлагаю обсудить цену на сантехнические работы.
Почему у одних сантехников цена за точку 75-100 гр, а у других 250-350 гр?

[Олег]

250-350 гривен - в эту цену за точку входит: горячая + холодная вода + канализация.
Что такое 75-100 не знаю, может молдаване делают по таким ценам, а может потом эта цифра умножается на 3 ( горячая + холодная вода + канализация)

[Евгений]

Сколько стоит сделать электропроводку в квартире новостройке, площадью 95 метров?
Понимаю, что у всех разные запросы по освещению, ну так по среднему. Интересует цена за работу.

[Олег]

Сколько стоит сделать электропроводку в квартире новостройке, площадью 95 метров?
Понимаю, что у всех разные запросы по освещению, ну так по среднему. Интересует цена за работу.

Все зависит от количества точек. Грубо говоря, по работе 4000 - среднее. Трудно судить, потому что у одних в комнате 4 розетки, другим надо 20.

[Евгений]

Хочу уточнить, подскажите, что цены на ремонтно-отделочные работы выросли по сравнению с первым полугодием?