Типовой проект дома или индивидуальный?

Как принять решение, какой выбрать проект дома, типовой или индивидуальный?
Сколько стоит проект дома?
Как разнится цена на типовой и индивидуальный?
Искал в интернете проекты, но таких сайтов, где можно взять полный проект не нашел, везде только картинки фасадов, планировка и общее описание. Так что придется проект купить. Может кто посоветует проектировщиков, грамотных и с вменяемыми ценами.

[Олег]

Любое строительство невозможно без проекта – это истина, которая вряд ли нуждается в доказательствах. А вот где этот самый проект взять?

какой выбрать проект дома, типовой или индивидуальный?

Человек, задумавший возвести что-то на своем загородном участке, оказывается тут перед дилеммой: можно использовать типовой проект, а можно заказать для себя индивидуальный. Чем эти варианты отличаются, как выбрать лучшее именно для себя, какой проект выбрать? Типовой: безошибочный, технологичный, экономный, но «как у всех». Индивидуальный: неповторимый, но дорогой и возможны огрехи».

Как разнится цена на типовой и индивидуальный?

Индивидуальный проект обойдется дороже типового – как и всякий штучный продукт. По оценке экспертов стоимость индивидуального проекта оказывается в 3-4 раза выше, чем типового. Впрочем, разница бывает и больше. Типовой проект может стоить до 1000 долларов, а стоимость индивидуального проекта дома площадью 300 квадратных метров способна вполне потянуть на 5000 долларов.


Преимущество типового проекта
Но собственно проектированием дело не ограничивается. Типовые проекты выполняются на высоком технологическом уровне и обеспечивают наиболее эффективное использование капитальных вложений. Широкое внедрение индустриальных методов строительства, снижение стоимости строительства дают экономию на 10-15% по сравнению с аналогичными объектами, построенными по индивидуальным проектам

[Admin]

Мне подруга рассказывала... Она живет в Таллине, у них друг семьи делал индивидуальный проект для строительства своего дома. Долго не мог утвердить. Проект ему обошелся в 20 тыс евро :shock: .

Не хочется, чтоб меня "облопошили", ребята, подскажите, что должно входить в проект дома по всей необходимой технической документации?

[Олег]

что должно входить в проект дома по всей необходимой технической документации?

Проект дома состоит из трёх частей, каждая из которых включает стандартный перечень документов.

Архитектурный раздел
эскизный проект:
- Пояснительная записка
- Схема генплана
- Поэтажные планы
- Фасады здания
- Разрезы здания
- Компьютерная визуализация проекта
- Паспорт отделки фасада

рабочий проект:
- Пояснительная записка
- Общие ведомости по проекту
- Генплан
- Поэтажные планы
- План кровли
- Фасады здания
- Разрезы здания
- Спецификация оконных и дверных проемов
- Вентиляционные стояки

Конструктивный раздел
- Общие ведомости по проекту
- План расположения фундаментов
- Конструкции стен, колонн
- Конструкции и вид перекрытий
- Ведомости перемычек
- Монолитные участки
- План стропильной части
- План расположения балок
- Основные конструктивные детали и узлы
- Детали
- Спецификации (монолитный пояс, деревянные элементы кровли)

Инженерный раздел
- Система центрального отопления
- Система холодного и горячего водоснабжения
- Система канализации
- Расположение электрических сетей
- Система вентиляции и кондиционирования

[Rina]

Вообще реально в интернете найти полный проект дома?

[Несмотрящий]

что должно входить в проект дома по всей необходимой технической документации?

Проект дома состоит из трёх частей, каждая из которых включает стандартный перечень документов.

Архитектурный раздел
эскизный проект:
- Пояснительная записка
- Схема генплана
- Поэтажные планы
- Фасады здания
- Разрезы здания
- Компьютерная визуализация проекта
- Паспорт отделки фасада

рабочий проект:
- Пояснительная записка
- Общие ведомости по проекту
- Генплан
- Поэтажные планы
- План кровли
- Фасады здания
- Разрезы здания
- Спецификация оконных и дверных проемов
- Вентиляционные стояки

Конструктивный раздел
- Общие ведомости по проекту
- План расположения фундаментов
- Конструкции стен, колонн
- Конструкции и вид перекрытий
- Ведомости перемычек
- Монолитные участки
- План стропильной части
- План расположения балок
- Основные конструктивные детали и узлы
- Детали
- Спецификации (монолитный пояс, деревянные элементы кровли)

Инженерный раздел
- Система центрального отопления
- Система холодного и горячего водоснабжения
- Система канализации
- Расположение электрических сетей
- Система вентиляции и кондиционирования

Скорей повесишься, чем такое соберешь.
Каждая строчка - это отдельный лист или папка этих листов?

[yspih]

Вообще реально в интернете найти полный проект дома?

если и можно, то в таком виде proekty.muratordom.com.ua/projekt_po-sosiedstvu-doma-bliznietsy,525,1,0.htm

а полный проект, тем более то что хотелосьбы - нереально

Спасибо за ссылочку. "Муратор дом" знаю, покупаю их журнал с дисками. Уже много пересмотрел, но там все только в ознакомительных целях. Но идей по проекту визуальному конечно масса, можно на основании предложенных вид своего домика придумать. Правда, как сказали уже, что с индивидуальным проектом много проблем.

[Maks]

Sowa, бесплатный проект дома, укомплектованный полной документацией, в интернете Вы врядли найдете. То что стоит немалых денег, выкладывать никто не станет. Купите типовой проект и начинайте строиться. Скоро осень, успейте заложить хотя бы фундамент. Вот Вам мой совет.