Показано с 1 по 2 из 2

Тема: Покупка участка земли


Поделиться
  1. #1
    Друг форума Аватар для Larchik
    Регистрация
    24.02.2012
    Сообщений
    2,081
    Сказать "спасибо"
    61
    Поблагодарили 47 раз за 38 сообщ.

    По умолчанию Покупка участка земли

    Какие документы необходимы для сделки купли-продажи участка земли?

  2. # ADS

    Регистрация
    Давно
    Сообщений
    Много
     

  3. #2
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,321
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: Покупка участка земли

    Чтобы оформить договор на куплю-продажу участка земли на вторичном рынке понадобятся следующие документы:

    1. Удостоверяющие полномочия сторон (продавца и покупателя);

    2. Госакт о праве собственности на земельный участок (выдается управлением земельных ресурсов);

    3. Отчет об экспертной стоимости земельного участка;

    4. Справка об отсутствии ограничений и обременений на земельном участке (выдается местным УЗР);

    5. Паспорт и ИНН код;

    6. В случае если продавец в момент приобретения прав собственности на земельный участок состоял в браке, нотариально заверенное согласие супруга на продажу.

    Покупатель должен явиться к нотариусу с паспортом и справкой о присвоении идентификационного кода налогоплательщика. При покупке земли у частного лица, необходимо взять оригинал госакта на землю и пойти с его владельцем в земельное управление, там проверить "чистоту" участка и все подписи на документе.

    Госакты печатаются на специальных бланках и содержат следующую информацию:

    1. Имя-фамилия собственника;

    2. Описание земельного участка (площадь, месторасположение, план, целевое назначение);

    3. Подписи председателя местной госадминистрации или местного совета

    4. Подпись начальника земельного управления.

    На основании договора купли-продажи новый собственник оформит на себя госакт на землю, который будет правоустанавливающим документом на участок.

    Договор о переходе права собственности на землю должен содержать:


    1. Названия сторон (ФИО гражданина, название юридического лица);

    2. Все правоустанавливающие документы;

    3. Вид соглашения;

    4. Предмет соглашения (земельный участок с четко определенными местоположением, площадью, целевым Назначением, составом угодий, правовым режимом и т. п.);

    5. Ссылку на документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;

    6. Сведения об отсутствии запретов на отчуждение участка;

    7. Сведения об отсутствии (наличии) ограничений относительно использования участка;

    8. Договорную цену (привязанную к СКВ по официальному курсу);

    9. Обязательства сторон.

Похожие темы

  1. Покупка квартиры: как выторговать скидку
    от NEWS в разделе Недвижимость
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 25.03.2014, 08:37
  2. Покупка квартиры на стадии котлована
    от Pitbull в разделе Новостройки Харькова
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 11.11.2013, 08:38
  3. Покупка участка Основные моменты по выбору
    от NEWS в разделе Недвижимость
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 05.09.2013, 09:12
  4. Покупка участка с фундаментом.
    от megain в разделе Общие вопросы
    Ответов: 19
    Последнее сообщение: 15.04.2013, 09:54
  5. Кузнечный молот и вибрация земли
    от Tracert в разделе Инструмент, оборудование, расходники, спецодежда, защитные принадлежности
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 19.01.2013, 23:01

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Яндекс.Метрика