Строительство собственного дома

[mabik]

Приветствую уважаемые форумчане. Жить где есть, но есть определенная финансовая возможность и возникла идея построить собственный дом. Строить планируем постепенно. Для начала есть 30000 вечно зеленых и 20 соток земли с проведенным светом но без подведенных воды. (Надо бурить скважину). Дом 2 этажа 10мХ15м + гараж. Материал газоблок или кирпич. Может есть специалисты строители на форуме или может кто сам строился подскажите можно ли выгнать за эти деньги коробку и накрыть ее крышей? Лучше так сформулирую: какой объем работ будет выполнен за эти деньги?

[SE.RG]

Добрый день.
В прошлом году строили дом одноэтажный 12*14.
Так вот: участок, скважина, септик, еврозабор, фундамент, дом, крыша, подведение электрики, окна, разводка электрики в доме ну и по мелочи , а и плита пола.
Заказчику обошлось в 40 000.

[Олег]

Дом 2 этажа 10мХ15м

Зачем такой большой дом? Отапливать его потом выльется в копеечку.

[Сибиряк]

Вам нужен проект.

[Бася]

Мы строили сами. И дом у нас гораздо меньше, с верандой 70м. Но каждый этап оценивался в 1000 долларов. То есть, каждый этап - это фундамент, коробка, крыша, теплый пол и плита, скважина и т.п. Когда коробку возведете, потом уже нужны окна и двери, а это тоже нормально выйдет. Забор желательно поставить. Вам он обойдется минимум в 3000 долларов. Думаю, что сумма, которая есть очень впритык.

[mabik]

Заказчику обошлось в 40 000.

Спасибо. Из чего строили?

Добавлено:

Зачем такой большой дом?

Хочется большой дом. Но возможно будет меньше, чем 10х15.

Добавлено:

Вам нужен проект.

Думаю об этом.

Добавлено:

Мы строили сами.

Спасибо. Из чего построили дом?

[stroycom]

Возвести коробку - это полдела. Чтоб она в долгострой не перешла. Закладывайте 1000 уе под ключ до готового состояния.

[mabik]

Возвести коробку - это полдела. Чтоб она в долгострой не перешла. Закладывайте 1000 уе под ключ до готового состояния.

Хм...Спасибо.

[Сергей 123]

Приветствую уважаемые форумчане. Жить где есть, но есть определенная финансовая возможность и возникла идея построить собственный дом. Строить планируем постепенно. Для начала есть 30000 вечно зеленых и 20 соток земли с проведенным светом но без подведенных воды. (Надо бурить скважину). Дом 2 этажа 10мХ15м + гараж. Материал газоблок или кирпич. Может есть специалисты строители на форуме или может кто сам строился подскажите можно ли выгнать за эти деньги коробку и накрыть ее крышей? Лучше так сформулирую: какой объем работ будет выполнен за эти деньги?

Добрый день. Занимаюсь строительством домов, по вашему вопросу могу ответить следующее. Согласен с форумчанами дом в 300 кв большой, но все зависит от планировки и вашего виденья будущей постройки. Так же согласен по поводу проекта, на такой дом он вам будет просто необходим.Первое вы будете уже представлять себе будующий дом, второе можно более точно расчетать стоимость материала и работ на каждом этапе, и самое главное его будут просчитывать инженеры , что обезопасит вас от многих неготивов в строительстве(например трещины в фундаменте,крыша не выдержит снег и др).Что касаема материала советую кирпич , так как является более прочным и надежным материалом. А утеплять надо ,что кирпич, что газоблок.по цене дом из кирпича получается не на много дороже дома из газоблока( если конечно дом из газоблока построить с соблюдением всех технологических требований).Ну и в плане строительства дом из кирпича имеет больше плюсов.
Что можно сделать за 30 000 на сегодня :
1 -е неучтенные затраты как показывает практика они состовляют от 5% - 15% от стоимости дома.( это изменения или недостатки в проекте которые повлекут финансовую сторону, изменения цены на рынке материалов , перевозок и тд)
2- е коробка из кирпича на 100 кв выходит 17000-22000 кирпича в зависимости от проекта может и больше ( прошу сильно не критиковать цифры среднии) . У нас 300 кв то есть надо 66 000 кирпича .На сегодня кирпич стоит 3.6 грн + логистика даст от 0.2-0.4грн+ работа 4грн и того один кирпич 8грн. Получаем 66000* 8= 528 000 грн сумма приблизительная
3-е фундамент скорее всего будет : подушка из (песок + щебень), дальше бетонное основание под блоки ,затем 2 ряда блоков фбс и монолитный пояс все это обойдется приблизительно : блоки купить -30000-50000 грн, хороший бетон 1900 грн за куб вам на подушку надо будет 8-10 куб . То есть 19000 грн. и 6 -8 куб на армопояс , еще 15200 грн. Также сюда надо добавить арматуру ,экскаватор и подушку. Стоимость работ не пишу пока.
4-е армопояс по первому этажу 6-8 куб бетона -15200 грн + арматура+ стяжки
5-е плиты перекрытия пока опустим. так как даже предположить не могу какие будут
6-е забор как правело 3 стороны ставят еврозабор он самый дешевый или профлист немного дороже, ну а фасадную часть уже как вам нравится.
7- е окна . стоимость окон зависит от производителя, профиля из которого сделаны и размера. Например если окна будут панорамные то готовте выложить круглую сумму
8- е кровля . Для просчета кровли надо знать из какого материала будет : метал, мягкая , натуральная черепица это не мало важно и для просчета фундамента.
Приблизительно этих денег должно хватить чтобы построить фундамент ,выгнать коробку 10-15 м точно хватит . накрыть крышу - скорей всего нет .Если будет интересна более подробная консультация оставлю контакты.

[mabik]

Благодарю за подробный совет.