Сторінка 12 з 12 ПершаПерша ... 289101112
Показано з 111 по 120 з 120

Тема: Информация о земле



Поделиться
  1. #111

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Рада решила отменить плату за регистрацию земельных участков

    Отменяется плата за внесение сведений в Государственный земельный кадастр и изменений к ним, пишет Лига.

    5 ноября Верховная Рада Украины приняла за основу проект Закона "О внесении изменений в Закон Украины "О Государственном земельном кадастре" об отмене платы за внесение сведений в Государственный земельный кадастр и изменений к ним" (N3061 от 08.08.2013). За законопроект проголосовал 331 народный депутат. Об этом сообщает пресс-служба Госагентства земельных ресурсов.

    Законопроектом вносятся изменения в Закон Украины "О Государственном земельном кадастре" в части отмены платы за внесение сведений в Государственный земельный кадастр и изменений к ним. Отменено взимание платы за административные услуги, которые предоставляет Госземагентство Украины, а именно: за государственную регистрацию земельного участка, государственную регистрацию ограничений в использовании земель, внесение в Государственный земельный кадастр сведений (изменений к ним) о землях в границах территории административно - территориальных единиц и о земельном участке.

    Напомним, в парламент подан законопроект N3523, направленный на разблокирование работы Госзембанка. Учреждение было создано еще в 2012 году, но лицензию на банковскую деятельность получило только в начале сентября. При этом законодательство пока не позволяет внести государственные сельхозземли в уставный капитал банка. Из 10 млн га таких земель Госзембанку планировалось передать 2,6 млн га.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #112

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Новый законопроект сократит сроки получения земли для строительства в 5 раз

    Новый законопроект сократит сроки получения земли для строительства в пять раз. Об этом сообщил президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе, рассказывая о новый законопроект, разработанный КБУ совместно с Минрегионом.

    «Одним из ключевых вопросов является упрощение процедуры получения прав на землю. Сегодня по процедуре более чем 500 дней и мы вместе с Министерством в прошлом году разработали законопроект и сегодня все же первое чтение состоялось. Мы сейчас вносим поправки на этой неделе и хотим, чтобы существенно сократились сроки получения прав на землю. Мы хотим, чтобы это было сокращено хотя бы до 100 дней. Сейчас есть 500, если мы в пять раз сократим», – рассказал Парцхаладзе.

    Он также добавил, что будет устранено много нелогичных вещей.

    «К тому же более гибким инструмент станет самой земли, потому что там есть много сложных процедур. Например, стоит дом, который уже введен в эксплуатацию и закончился договор аренды земли и субъект должен снова идти на сессию получать право на землю. А если ему не дадут то, что? А объект уже стоит. Таких нелогичных, по нашему мнению аспектов достаточно много...», – пояснил Парцхаладзе.

    Кроме того, по его словам, сегодня еще не всех городах размер оплаты долевого участия приведены в соответствие с новым законодательством.

    «Другая проблема. У нас в законе было прописано, чтобы изменить во всех городах плату долевого участия. Она у нас жилье до 4%, коммерческая недвижимость – до 10%. Не во всех городах на сегодняшний день это приведено к соответствующим нормам. На сегодняшний день в Киеве, я член бюджетной комиссии и на прошлой неделе был вынесен на рассмотрение проект решения, где-то там далеко не соответствует тем нормам, которые мы прописали в законе. Мы внесли сейчас поправки, и я надеюсь, что в ближайшую неделю мы рассмотрим, доведем до уровня нашего закона и чтобы этот механизм также заработал. Потому что очень много конфликтов между землепользователями, которые сегодня ссылаются на старые документы, подписанные старые нормативы, а сегодня есть закон, который выше решения любого городского совета», – пояснил Парцхаладзе.

  4. #113

    За умовчанням Re: Информация о земле

    ВР может усилить защиту прав пользователей земельных участков

    В Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект № 3620 от 14 ноября 2013 г. относительно усовершенствования правового регулирования правоотношений, связанных с постоянным пользованием земельными участками. Об этом сообщает УНН со ссылкой на сайт Верховной Рады.

    "Целью и основной задачей проекта закона является: приведение терминологии норм Земельного кодекса Украины, которые регулируют вопрос постоянного пользования земельными участками, в соответствии с Хозяйственным кодексом Украины; урегулирование на законодательном уровне вопроса прекращения, перехода, переоформления права постоянного пользования землей в случаях реорганизации субъекта такого права, защита прав граждан и юридических лиц, которые приобрели право постоянного пользования земельными участками до вступления в силу Земельного кодекса Украины, но согласно статье 92 этого Кодекса не могут быть субъектами такого права", - говорится в пояснительной записке.

    Законопроект зарегистрирован народным депутатом Партии регионов Денисом Омельяновичем и предоставлен для ознакомления в комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений.

  5. #114

    За умовчанням Re: Информация о земле

    В Раде предлагают распределить налоги от сдачи в аренду земельных паев

    Народный депутат Игорь Рыбаков (внефракционный), стал соавтором зарегистрированного в Раде законопроекта № 3622 о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно обеспечения поступлений от использования земельных участков в местные бюджеты).

    Законопроектом, в частности, предлагается урегулировать порядок уплаты налога в местные бюджеты от предоставления в аренду земельных паев именно по их местонахождению.

    Принятие законопроекта, убежден его автор, сбалансирует распределение налогов от сдачи в аренду земельных паев, а справедливое распределение налоговых поступлений в местные бюджеты, в свою очередь, обеспечит сбалансированное развитие регионов Украины.

    Объясняя необходимость принятия данного законопроекта, Игорь Рыбаков отметил, что «очень часто арендаторами паев становятся физические или юридические лица, зарегистрированные в других населенных пунктах, а то и в других областях. А поскольку, согласно действующим нормам, они имеют право платить налоги по месту своей регистрации, то местные бюджеты по местонахождению земельных паев не получают поступлений от их использования».

    «Более того, - отметил политик, - крупные агропромышленные комплексы, использующие землю, обычно зарегистрированы в крупных городах, даже за пределами области, на территории которой находятся арендованные паи».

    «По моему твердому убеждению, - заявил Игорь Рыбаков, - налоги с доходов от предоставления в аренду земельных паев должен получать местный бюджет территориальной общины по местонахождению земельного пая. То есть, именно община, на территории которой находятся земельные паи, и должна получать средства от их использования, обеспечивая, таким образом, содержание своей социальной сферы и своих бюджетных учреждений».

    «Урегулирование механизма уплаты налога будет способствовать установлению социальной справедливости и сохранению села», - убежден народный депутат Украины Игорь Рыбаков.

  6. #115

    За умовчанням

    Грядут новые правила оценки земель

    Реальная оценка сельскохозяйственных земель позволит не только использовать прозрачный и четкий механизм оборота земельных угодий, но и создаст предпосылки для увеличения инвестиций в развитие отечественных территорий.

    Кроме того, предполагаемые правила смогут дать реальную оценку земельного потенциала той или области. А это в свою очередь позволит четко планировать аграрные перспективы в регионах Украины, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua .


    Государственное агентство земельных ресурсов предложило пересмотреть правила оценки земель сельскохозяйственного назначения. Всего существует 3 вида оценки: бонитирование, денежная и экономическая оценка. Последний вид оценки будет отменен.

    По словам начальника отдела оценки Госзема Сергея Прокопенко, экономическая оценка является базой для нормативной денежной оценки сельскохозяйственных земель. Сегодня принципы проведения такой оценки устарели – основы закладывались еще в 1988 году. Для оценки использовались доходы и расходы колхозов и совхозов. Сегодня такой метод оценки является затратным, так как необходимо проводить оценку одновременно на всей территории. Также довольно сложно собрать все данные о работе агропредприятий.

    Агентство разработало законопроект, который будет вынесен на рассмотрение в ВРУ в июле этого года. Норматив оценки земли был определен еще в 1995-1997 годах. Средняя стоимость сельскохозяйственных земель сегодня составляет 20,6 тыс. грн. за гектар. Чиновники предлагают начать использовать новые подходы оценки. В августе 2013 года предлагалось ввести новую оценку в действие с 1 января 2014 года. Данные сроки будут перенесены на следующий год.

    Новый подход к оценке будет учитывать показатели урожайности и бонитирования грунтов по каждому региону. Урожайность будет переводиться в доход определенного вида сельскохозяйственных угодий. Этот подход покажет реальную картину стоимости сельхозугодий. Средний показатель нормативной оценки может оказаться ниже, чем сегодня.

    Как сообщал Inpress.ua , по данным Государственного агентства по земельным ресурсам (Госземагентство), в Украине на начало 2014 года установлены границы 20,555 тыс., или 69,1% населенных пунктов . Это на 2,513 тыс. ед., или на 12,2%, превышает показатель на начало минувшего года.

    Только за первый месяц 2014 года территориальные органы земельных ресурсов зарегистрировали 57 тыс. наделов земли , что почти вдвое больше, чем в январе прошлого года, когда начала работу Национальная кадастровая система Госземагентства.

    А с 12 февраля в Украине была упрощена система регистрации права аренды земельных паев . Об этом заявил председатель Государственной регистрационной службы Украины Дмитрий Ворона.

    Также Кабмин согласился с доводами профильных ассоциаций и упростит для сельхозпроизводителей регистрацию прав аренды на землю . Об этом говорится в ответе Министерства юстиции на письмо сопредседателей Всеукраинского аграрного форума (ВАФ), в котором последние требовали скорейшего окончания формирования единой регистрационной службы, из‑за которой аграрии не смогли вовремя продлить договоры.

    В 2013 году в рамках бюджетной программы «Проведение земельной реформы» чрезвычайно важно ускорить выполнение инвентаризации земель, что позволит получать достоверную информацию о земельных участках при помощи интернет-технологий.

    Для ускорения и упрощения выдачи информации о земельных ресурсах гражданам Украины Государственное агентство земельных ресурсов также будет использовать потенциал сети интернет и почты.

    В Украине по состоянию на 14 ноября 2013 г. землеустроители провели инвентаризацию 50,55 тыс. земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности площадью 920,7 тыс. га . Только в течение последней недели темпы выполнения работ выросли на 13%, сообщает пресс-служба Государственного земельного агентства ресурсов Украины (Госземагентство).

    Кабинет Министров Украины внес изменения в «Порядок разработки проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборотов и обустройство угодий».

    В свою очередь, Госземагентство полностью завершило проведение и обновление нормативной оценки земель во всех населенных пунктах Украины , что позволило заложить огромный ресурс для пополнения местных бюджетов.

    Следовательно, возможность земельных махинаций в Украине полностью исключена, уверены чиновники. По их мнению, после ввода Публичной земельной кадастровой карты Украины в режиме онлайн каждый пользователь может увидеть любой участок, когда регистрация проходит автоматически и мошенничество не останется незамеченным. В правительстве уверены, что они совершили «настоящий концептуальный прорыв в развитии земельных отношений».

  7. #116

    За умовчанням Какие документы удостоверяют право собственности на земучасток?

    до 01.01.2013 г. основным документом, который удостоверял права на землю, был государственный акт на право собственности на земельный участок, пишет интерактвиная бухгалтерия.

    с 01.01.2013 г. новая редакция закона украины "о государственной регистрации вещных прав не недвижимое имущество и их обременений" от 01.07.2004 г. № 1952-iv предусматривает, что право собственности, среди прочего, на земельные участки удостоверяет свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, главной задачей которого является подтверждение возникновения права собственности при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.


    также с 01.01.2013 г. вступил в силу закон украины "о государственном земельном кадастре" от 07.07.2011 г. № 3613-vi, согласно которому издание государственных актов на право собственности на земельный участок прекращается. вместо этого документом, удостоверяющим право собственности, стало свидетельство на право собственности. в случае необходимости подтвердить свое право собственности на земельный участок можно будет и извлечением из государственного реестра прав на недвижимое имущество или государственного земельного кадастра.

    отметим, что государственные акты, выданные до 1 января 2013 года, остаются в силе и в дальнейшем будут удостоверять права на земельные участки.

    поэтому на сегодняшний день для удостоверения права собственности на земельный участок или права пользования им нужно иметь следующие документы:

    - государственный акт;

    - извлечение о регистрации права на участок;

    - свидетельство о праве собственности;

    - договор аренды;

    - договор суперфиция.

    при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок или право пользования им, можно проводить:

    - реконструкцию, реставрацию или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане;

    - реконструкцию или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередач, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций в пределах земель их размещения;

    - новое строительство согласно градостроительной документации объектов инженерно-транспортной инфраструктуры по заказу органов государственной власти и органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности.

  8. #117

    За умовчанням

    Выписку из земельного кадастра можно будет получить через Интернет

    Будет внесено изменение в законодательство.

    Министр аграрной политики и продовольствия Украины Игорь Швайка сообщил, что в ближайшее время в Верховную Раду Украины будет внесен законопроект об упрощении предоставления кадастровых услуг, которым предусматривается внедрение электронных услуг по предоставлению выписок из Государственного земельного кадастра.

    Об этом стало известно из сообщения, размещенного на сайте Земельного союза Украины.

    На сегодня Госземагентством Украины и его территориальными органами предоставляются административные услуги, среди которых наиболее востребованной является получение выписки о земельном участке из Государственного земельного кадастра.

    «Мы решили упростить бюрократическую процедуру. Кроме того, работа Госземагентства будет переформатирована и усовершенствована», – отметил министр. Ранее сообщалось, что Всемирный банк проверяет земельный кадастр Украины.

  9. #118

    За умовчанням

    В ближайшее время начнут выдавать электронные выписки для земельных участков

    Получение выписки будет доступно в Киеве.

    Уже в ближайшее время Департамент градостроительства и архитектуры КГГА введет возможность получения выписок о наличии градостроительных ограничений по использованию земельного участка в электронном виде, непосредственно на сайте Градостроительного кадастра.


    Об этом сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры, начальник Службы Градостроительного кадастра Андрей Ваврыш. «Человек сможет получить выписку по электронной почте и сам его напечатает. Такая возможность на портале уже разработана, просто она пока не подключена», – сказал он.

    Ранее сообщалось, что выписку из земельного кадастра можно будет получить через Интернет.

  10. #119

    За умовчанням

    С регистрацией субаренды земли возникают вопросы
    Этот механизм остается неурегулированным.


    Кроме государственной регистрации прав собственности на землю, очень актуальным и важным является урегулирование права аренды земельного участка. Оно имеет важное значение, в том числе и экономическое.




    Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Александр Поливодский, партнер юридической фирмы «София».


    «При аренде земель сельскохозяйственного назначения арендодателями обычно являются физические лица, а арендаторами, как правило, крупные сельскохозяйственные предприятия, которые арендуют большие объемы земельных участков. И тем и другим важна регистрация прав, защита прав, их оформление, уплата по договорам и другие связанные с этим вопросы. На практике важным и неоднозначным являются вопросы субаренды. Она регистрируется или нет? Если регистрируется, то как именно? Пока этот вопрос открытый», – отметил юрист.


    Ранее сообщалось, что подходы к регистрации земли не должны отличаться от регистрации любой другой недвижимости.

  11. #120

    За умовчанням

    Регистрацию земли сделают мобильной

    Как было указано на совещании по актуальным вопросам деятельности регистрационных служб, которое недавно прошло в Укргосреестре, в ближайшее время на базе ряда областей Украины планируется осуществить пилотный проект.

    Он позволяет подавать документы на государственную регистрацию прав аренды земли не только по месту ее расположения, но и в другой орган госрегистрации в пределах области, информирует пресс-служба ведомства.


    Такой подход должен способствовать увеличению количества регистрационных действий в данной сфере. Кроме того, этому будут способствовать и «мобильные группы» государственных регистраторов.

    Также в мае-июне текущего года на реализацию инициативы Кабинета Министров по обеспечению предоставления админуслуг органов государственной власти в центрах предоставления таких услуг предусматривается размещения госрегистраторов в указанных центрах во всех регионах нашей страны.

Сторінка 12 з 12 ПершаПерша ... 289101112

Схожі теми

  1. Информация для рекламодателей Реклама на форуме
    від Admin в розділі Строительные услуги: бригады строителей, мастера и строительные фирмы
    Відповідей: 17
    Останнє повідомлення: 28.03.2023, 11:51
  2. Газоблок Информация для потребителей
    від Олег в розділі Стены, перегородки, фасады, перекрытия, заборы, изоляция, утепление
    Відповідей: 73
    Останнє повідомлення: 16.06.2015, 10:48
  3. Открытая информация о владельцах недвижимости
    від NEWS в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 4
    Останнє повідомлення: 02.12.2013, 18:10

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика