Сторінка 3 з 12 ПершаПерша 1234567 ... ОстанняОстання
Показано з 21 по 30 з 120

Тема: Информация о земле



Поделиться
  1. #21

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Как зарегистрировать землю? Новый порядок.

    Порядок новый - волокита старая

    Кабинет министров Украины утвердил Порядок ведения Государственного земельного кадастра, который должен обеспечить реализацию соответствующего закона.

    Данный нормативный акт определяет процедуру присвоения кадастровых номеров земельным участкам, механизм регистрации наделов, порядок пользования сведениями и документами, в частности при получении выписок из кадастра, а также справок, содержащих обобщенную информацию о земле (территории), копий из кадастровой карты (плана) и т. д. Предполагается, что теперь собственники участков и землепользователи могут быть спокойны: их права защищены. А контроль за управлением земельными ресурсами, рациональным их использованием и охраной, регулированием отношений в этой сфере, обеспечением доступа к информации органов власти, местного самоуправления, физических и юридических лиц должен положить конец волоките и коррупции в земельном ведомстве. Утвержденная правительством процедура вступит в силу с 1 января 2013 года.


    Что такое кадастровый номер?

    Долгое время в земельных документах кадастровый номер не указывался. Только в 2002 году была утверждена новая форма государственного акта на землю, в котором он стал обязательным элементом. Но у некоторых граждан в актах старого образца (красных) указан номер из 8 цифр. И вполне понятен вопрос собственника: «Если это не кадастровый номер, то что?».Дело в том, что до введения всеукраинских кадастровых номеров в областях для удобства разрабатывали свою систему таких номеров. Но их наличие в государственном акте ни в коем случае не означает, что не нужно получать установленный законодательством кадастровый номер.Стоит заметить, что ранее выданные государственные акты действительны и подлежат обмену только если того желают собственники. А вот кадастровые номера придется оформлять новые.На основании постановления Кабинета министров №1021 от 09.09.09 г., ст.ст. 193, 194 Земельного кодекса Украины, ст.ст. 1, 16 Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» этот реквизит присваивается каждому земельному участку для того, чтобы идентифицировать его местонахождение на территории Украины. Это индивидуальный, не повторяющийся цифровой номер, который сохраняется за земельным наделом на протяжении всего времени его существования. По сути, это идентификационный код, в котором зашифрованы общедоступные данные об участке.Кадастровый номер состоит из 20 цифр, разделенных между собой двоеточием. К примеру, 12101000000:020035. Первые 11 цифр «12101000000» указывают на то, в каком населенном пункте находится земля (область, город, село, местная рада). Следующие две цифры «02» означают номер зоны, то есть район. Три цифры «104» — это номер квартала. Последние четыре цифры «0035» — номер земельного участка. По закону кадастровый номер наделу обязаны присвоить в течение 24 дней. На самом же деле сроки соблюдаются крайне редко. Сначала необходимо изготовить техническую документацию на земельный участок, а это недешевый и длительный процесс. Начинать нужно с составления договора с землеустроительной фирмой на проведение геодезических работ. Исполнителю предоставляется предусмотренный законом пакет документов, в который входят: копия паспорта и ИНН, нотариально заверенный государственный акт старого образца (при наличии), нотариально заверенные правоустанавливающие документы на строения, расположенные на земельном участке, технический паспорт, выкопировка с указанием места расположения земельного участка, заверенная председателем сельрады (садового товарищества).

    Техдокументация изготавливается геодезистами в трех экземплярах. Один остается у них, второй — у собственника, третий передается в отдел земельных ресурсов по месту расположения участка. К технической документации изготавливается электронный обменный файл (на диске), который содержит все необходимые данные об участке. Затем документация с приложениями передается в отдел земельных ресурсов. К ним прилагается заявление о присвоении кадастрового номера. После выполнения этой процедуры обменный файл в электронном виде направляется в Государственный земельный кадастр. Здесь поданные документы проверяют, и, если претензий нет, присваивают номер, о чем уведомляют отдел земельных ресурсов. Процедура заканчивается тем, что должностные лица отдела земельных ресурсов проставляют на технической документации штамп с указанием кадастрового номера и выдают гражданину справку о его присвоении. Далее на пронумерованный земельный участок открывается так называемая поземельная книга, номер которой должен соответствовать присвоенному кадастровому номеру. Этот документ (книга) ведется на каждый земельный надел в бумажном и электронном виде. При необходимости по требованию владельца или пользователя в отделе земельных ресурсов выдадут выписку из нее (наличие которой обязательно при сделках с землей). Выписка стоит 71 грн и действительна в течение трех месяцев.

    Когда меняется номер участка

    При переходе земельного участка от одного собственника к другому кадастровый номер остается прежним. Отсутствие такового создаст существенные проблемы. Закон запрещает продавать, дарить земельный надел и даже дом или домовладение, расположенное на участке, которому кадастровый номер еще не присвоен. Поскольку он обязательно указывается в документах, касающихся земли: договорах, соглашениях, решениях суда, свидетельствах о праве собственности. Исключение составляет только наследование. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не препятствует нотариусу оформлять наследство и удостоверять завещания. На что есть соответствующее разъяснение Минюста №31-32/69 от 25.03.2010 г. Кадастровый номер присваивается каждому земельному наделу один раз и навсегда. Изменение собственника или изменение целевого назначения земли не влекут за собой изменения кадастрового номера. Но при объединении участков или делении надела на нескольких собственников, а также в случае, когда земельный участок переходит другой административно-территориальной единице, присваивается новый номер, а старый сдается в архив и не используется.Отмена кадастрового номера возможна лишь при отмене государственной регистрации земельного участка по решению суда. Права гражданина на землю, процедура получения и оформления земельных участков регламентируются Гражданским кодексом Украины (ст. 377), Земельным кодексом Украины (ст.ст. 120, 132), Порядком ведения поземельной книги, утвержденной постановлением КМУ №1021 от 09.09.2009 г., Временным порядком присвоения кадастрового номера земельному участку, утвержденным постановлением КМУ № 749 от 18.08.2010 г., Законом Украины «О Государственном земельном кадастре», Инструкцией о порядке составления, выдачи, регистрации и сохранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли, утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам №43 от 04.05.1999 г. С порядком взимания платы за предоставление Государственным агентством земельных ресурсов и его территориальными органами платных административных услуг можно ознакомиться в постановлении КМУ №835 от 01.08.2011 г.

    Комментарий «ВВ»

    Людмила КОВАЛЕНКО, землеустроитель с 17-летним стажем:

    — По сути, никаких изменений нет. Единственный новый организационный и процедурный момент при присвоении кадастрового номера состоит в том, что ранее его присваивали районные кадастровые отделы, а теперь областные. Это совершенно не касается владельцев участков и землепользователей, поскольку фирма — изготовитель технической документации сама передает и получает необходимые данные по конкретному участку, в том числе и кадастровый номер. По логике, нововведение увеличит срок присвоения кадастрового номера, ведь на областные отделы ляжет значительно большая нагрузка. Соответственно, бюрократический процесс может затянуться во времени.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Повідомлень
    Many
     

  3. #22

    За умовчанням Re: Информация о земле

    "Землю крестьянам, заводы работчим".(с)
    Торг уместен.

  4. #23

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Утвержден устав Земельного банка

    Кабинет министров утвердил устав Государственного земельного банка. Согласно уставу, банк является публичным акционерным, единственным акционером которого выступает государство в лице Кабмина.

    УФ банка составляет 120 млн. грн, решение о его изменении принимается Кабмином по согласованию с Нацбанком. Правление банка и его председателя назначает набсовет финучреждения по согласованию с Нацбанком на срок не более 5 лет.

    В то же время порядок назначения набсовета не конкретизируется, в уставе отмечается, что его формирование осуществляется в установленном законодательством порядке. Зафиксированная в уставе цель деятельности банка – создание благоприятных условий для развития экономики и сельского хозяйства, функционирования рынка земель, поддержки отечественного товаропроизводителя, в особенности малого и среднего фермерства.

    Напомним: 16 октября Верховная рада назначила по своей квоте 5 членов наблюдательного совета Государственного земельного банка. Согласно законодательству, в состав набсовета государственного банка входят члены набсовета банка, назначенные Радой, Президентом и Кабинетом министров.

    Кроме того, в обязательном порядке в набсовет госбанка должен входить как минимум один представитель от парламентской оппозиции.

  5. #24

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Как будет проходить регистрация земельных участков в Украине?

    Кабинет министров Украины утвердил Порядок ведения Государственного земельного кадастра, который должен обеспечить реализацию соответствующего закона.

    Данный нормативный акт определяет процедуру присвоения кадастровых номеров земельным участкам, механизм регистрации наделов, порядок пользования сведениями и документами, в частности при получении выписок из кадастра, а также справок, содержащих обобщенную информацию о земле (территории), копий из кадастровой карты (плана) и т. д.


    Предполагается, что теперь собственники участков и землепользователи могут быть спокойны: их права защищены. А контроль за управлением земельными ресурсами, рациональным их использованием и охраной, регулированием отношений в этой сфере, обеспечением доступа к информации органов власти, местного самоуправления, физических и юридических лиц должен положить конец волоките и коррупции в земельном ведомстве. Утвержденная правительством процедура вступит в силу с 1 января 2013 года.

    Что такое кадастровый номер?

    Долгое время в земельных документах кадастровый номер не указывался. Только в 2002 году была утверждена новая форма государственного акта на землю, в котором он стал обязательным элементом. Но у некоторых граждан в актах старого образца (красных) указан номер из 8 цифр.

    И вполне понятен вопрос собственника: «Если это не кадастровый номер, то что?». Дело в том, что до введения всеукраинских кадастровых номеров в областях для удобства разрабатывали свою систему таких номеров. Но их наличие в государственном акте ни в коем случае не означает, что не нужно получать установленный законодательством кадастровый номер.

    Стоит заметить, что ранее выданные государственные акты действительны и подлежат обмену только если того желают собственники. А вот кадастровые номера придется оформлять новые.

    На основании постановления Кабинета министров №1021 от 09.09.09 г., ст. ст. 193, 194 Земельного кодекса Украины, ст. ст. 1, 16 Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» этот реквизит присваивается каждому земельному участку для того, чтобы идентифицировать его местонахождение на территории Украины.

    Это индивидуальный, не повторяющийся цифровой номер, который сохраняется за земельным наделом на протяжении всего времени его существования. По сути, это идентификационный код, в котором зашифрованы общедоступные данные об участке. Кадастровый номер состоит из 20 цифр, разделенных между собой двоеточием.

    К примеру, 12101000000:020035. Первые 11 цифр «12101000000» указывают на то, в каком населенном пункте находится земля (область, город, село, местная рада). Следующие две цифры «02» означают номер зоны, то есть район. Три цифры «104» — это номер квартала. Последние четыре цифры «0035» — номер земельного участка.

    По закону кадастровый номер наделу обязаны присвоить в течение 24 дней. На самом же деле сроки соблюдаются крайне редко. Сначала необходимо изготовить техническую документацию на земельный участок, а это недешевый и длительный процесс. Начинать нужно с составления договора с землеустроительной фирмой на проведение геодезических работ.

    Исполнителю предоставляется предусмотренный законом пакет документов, в который входят: копия паспорта и ИНН, нотариально заверенный государственный акт старого образца (при наличии), нотариально заверенные правоустанавливающие документы на строения, расположенные на земельном участке, технический паспорт, выкопировка с указанием места расположения земельного участка, заверенная председателем сельрады (садового товарищества).

    Техдокументация изготавливается геодезистами в трех экземплярах. Один остается у них, второй — у собственника, третий передается в отдел земельных ресурсов по месту расположения участка. К технической документации изготавливается электронный обменный файл (на диске), который содержит все необходимые данные об участке.

    Затем документация с приложениями передается в отдел земельных ресурсов. К ним прилагается заявление о присвоении кадастрового номера. После выполнения этой процедуры обменный файл в электронном виде направляется в Государственный земельный кадастр. Здесь поданные документы проверяют, и, если претензий нет, присваивают номер, о чем уведомляют отдел земельных ресурсов.

    Процедура заканчивается тем, что должностные лица отдела земельных ресурсов проставляют на технической документации штамп с указанием кадастрового номера и выдают гражданину справку о его присвоении. Далее на пронумерованный земельный участок открывается так называемая поземельная книга, номер которой должен соответствовать присвоенному кадастровому номеру.

    Этот документ (книга) ведется на каждый земельный надел в бумажном и электронном виде. При необходимости по требованию владельца или пользователя в отделе земельных ресурсов выдадут выписку из нее (наличие которой обязательно при сделках с землей). Выписка стоит 71 грн и действительна в течение трех месяцев.

    Когда меняется номер участка?

    При переходе земельного участка от одного собственника к другому кадастровый номер остается прежним. Отсутствие такового создаст существенные проблемы. Закон запрещает продавать, дарить земельный надел и даже дом или домовладение, расположенное на участке, которому кадастровый номер еще не присвоен. Поскольку он обязательно указывается в документах, касающихся земли: договорах, соглашениях, решениях суда, свидетельствах о праве собственности. Исключение составляет только наследование.

    Отсутствие кадастрового номера земельного участка не препятствует нотариусу оформлять наследство и удостоверять завещания. На что есть соответствующее разъяснение Минюста №31-32/69 от 25.03.2010 г. Кадастровый номер присваивается каждому земельному наделу один раз и навсегда.

    Изменение собственника или изменение целевого назначения земли не влекут за собой изменения кадастрового номера. Но при объединении участков или делении надела на нескольких собственников, а также в случае, когда земельный участок переходит другой административно-территориальной единице, присваивается новый номер, а старый сдается в архив и не используется. Отмена кадастрового номера возможна лишь при отмене государственной регистрации земельного участка по решению суда.

    Права гражданина на землю, процедура получения и оформления земельных участков регламентируются Гражданским кодексом Украины (ст. 377), Земельным кодексом Украины (ст. ст. 120, 132), Порядком ведения поземельной книги, утвержденной постановлением КМУ №1021 от 09.09.2009 г., Временным порядком присвоения кадастрового номера земельному участку, утвержденным постановлением КМУ № 749 от 18.08.2010 г., Законом Украины «О Государственном земельном кадастре», Инструкцией о порядке составления, выдачи, регистрации и сохранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договоров аренды земли, утвержденной приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам №43 от 04.05.1999 г.

    С порядком взимания платы за предоставление Государственным агентством земельных ресурсов и его территориальными органами платных административных услуг можно ознакомиться в постановлении КМУ №835 от 01.08.2011 г.

  6. #25

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Госакты на землю будут выдавать без очереди

    С начала текущего года органы земельных ресурсов Украины выдали физическим лицам 820,11 тыс. государственных актов на право собственности на землю, сообщает пресс-служба Государственного агентства земельных ресурсов.

    Количество зарегистрированных договоров аренды земли равняется 885,52 тыс. При этом было выдано 5,32 тыс. госактов на право собственности землю юридическим лицам, а также зарегистрировано 10,49 тыс. договоров, удостоверяющих право постоянного пользования земельным участком.

    Однако, как отмечает Председатель Госземагентства Сергей Тимченко, сегодня необходимо улучшить качество обслуживания граждан в данной сфере и ускорить темпы соответствующих работ. Главным заданием, по его словам, должна стать полная ликвидация очередей на получение государственных актов на земельные участки в региональных органах земельных ресурсов.

  7. #26

    За умовчанням Re: Информация о земле

    В Крыму разработан проект по бесплатному оформлению госактов на землю

    В Крыму порядка 38 тыс. граждан нуждаются в бесплатном оформлении правоустанавливающих документов на земельные участки. Такие данные озвучили в отделах и управлениях Госкомзема в АРК.

    Кроме того, порядка 37 тыс. граждан имеют госакты старого образца без кадастрового номера. В этой связи невозможно внести данные об указанных земельных участках в систему Государственного земельного кадастра. «Несмотря на то, что госакты остаются действительными, никакие операции с землей граждане провести не смогут: ни продать, ни подарить, ни сдать в аренду. Люди не виноваты, что изменилось законодательство, им необходимо помочь», – заявил на заседании Ассоциации органов местного самоуправления Крыма и города Севастополя председатель Рескомзема Александр Чабанов.

    В целом для завершения в Крыму работ по бесплатному оформлению и выдаче гражданам госактов на право собственности на землю необходимо порядка 55 млн. грн.

    А.Чабанов напомнил, что Председатель Совета министров Крыма Анатолий Могилев выступил с инициативой разработать республиканскую программу по бесплатной приватизации. Рескомзем, в свою очередь, провел необходимые расчеты и направил в Совета министров проект постановления Верховной Рады Крыма о внесении изменений в Республиканскую программу охраны и использования земель на 2010-2015 гг., в которой будет предусмотрена статья по бесплатному оформлению госактов на землю. Планируется, что до конца года проект будет вынесен на обсуждение крымского парламента.

  8. #27

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Крым далеко, а в Харькове с землей бардак.

  9. #28

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Процедура регистрации недвижимости и земельных участков упрощена

    Кабмин изменил процедуры регистрации недвижимости и земельных участков, пишет Лига.

    Кабинет Министров 21 ноября 2012 принял ряд решений относительно упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и прав на недвижимое имущество. Об этом сообщает пресс-служба Министерства юстиции.


    Принято постановление, которым вносятся изменения в некоторые акты Кабмина с целью приведения их в соответствие с нормами Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и вещных прав на недвижимое имущество".

    Кроме того, правительством был одобрен проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в связи с введением с 1 января 2013 года государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений.

    Так, принятое на заседании постановление согласовало некоторые акты Кабинета Министров с положениями Закона о возможности подачи документов на государственную регистрацию прав как в бумажной, так и в электронной форме.

    Согласовано с законом положения правительственных актов относительно возможности получения выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество лицам, имеющим вещные права на чужое недвижимое имущество, а также информации о наличии ипотеки и обременений прав на недвижимое имущество, порядка государственной регистрации земельного участка.

    Приведены в соответствие с законом положения о наделении нотариусов полномочиями государственного регистратора прав на недвижимое имущество.

    Постановлением также признан утратившим силу порядок составления и утверждения индексных кадастровых карт (планов) и кадастровых планов земельных участков, требования к их оформлению.

    Указанные изменения в акты Кабинета Министров вступают в силу с 1 января 2013 года.

    Кроме того, правительство внесет на рассмотрение Верховной Рады одобрен на заседании проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины в связи с введением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений.

    Проектом закона, в частности, предусматривается исключить из законодательных актов Украины положения, касающиеся государственной регистрации сделок, а также дополнить соответствующие нормы положениями, которые определяют порядок приобретения, перехода и прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.

  10. #29

    За умовчанням Re: Информация о земле

    В Украине утвердили порядок ведения земельного кадастра

    Прописаны правила, по которым граждане смогут регистрировать свои земельные участки в автоматизированной национальной кадастровой системе.

    27 ноября обнародовали постановление Кабинета министров Украины от 17. 10. 2012 N1051 "Об утверждении порядка ведения государственного земельного кадастра".

    В этом нормативном документе выписаны "правила", по которым граждане смогут регистрировать свои земельные участки в автоматизированной национальной кадастровой системе, где воедино собраны данные о всех земельных участках на территории Украины.

    Сейчас разработчики налаживают работу модуля автоматического взаимодействия с системой регистрации недвижимого имущества Минюста.

    "Благодаря автоматизированной Национальной кадастровой системе мы сможем наладить комфортное обслуживание граждан и избежать очередей в территориальных органах Госземагентства, выяснить, где есть ошибки.

    Кроме того, люди смогут получить большинство справок или выписок день в день. Потому что система электронная, база единственная, а потому кадастровый регистратор без проблем сможет по заявке напечатать ее из единой базы", - отметил глава Госземагентства Украины Сергей Тимченко.

    Принятие постановления обеспечит реализацию положений Закона "О Государственном земельном кадастре" относительно гарантирования прав собственников и землепользователей, осуществления землеустройства, контроля за использованием земель, регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами, организации рационального использования и охраны земель, информационного обеспечения органов государственной власти и органов местного самоуправления, заинтересованных физических и юридических лиц актуальными сведениями о земле.

    Порядок ведения государственного земельного кадастра является необходимым элементом дальнейшего развертывания кадастровой системы. Постановление вступает в силу одновременно с вступлением в силу Закона Украины "О Государственном земельном кадастре" - с 1 января 2013 года.

  11. #30

    За умовчанням Re: Информация о земле

    Правительство утвердило порядок регистрации прав недвижимого имущества и земли

    Регистрационный номер будет присваиваться отдельным частям сооружений, жилым и нежилым помещениям, а сведения о закладных относительно воздушных, морских судов и космических объектов обязательны при проведении госрегистрации залога на них.

    Такие и ряд других изменений в порядки госрегистрации прав недвижимого и движимого имущества, а также земельных участков и их обременений внесены Кабинетом министров постановлением №1156 от 21 ноября, текст которого обнародован на веб-сайте правительства.

    Госрегитсрация прав собственности на имущество (или отказ), согласно документу, проводятся одновременно с осуществлением нотариального действия, а ипотеки и обременений вещных прав на недвижимость – в день принятия заявления.

    Кроме того, правительство определило полномочия органов госрегистрации и нотариусов при госрегистрации прав недвижимого имущества и их обременений.

    Так, если недвижимость находится на территории, где действуют несколько органов госрегистрации, выбор остается за лицом, заинтересованным в госрегистрации.

    Госрегистрация вещных прав на земельные участки, согласно документу, будет оформляться после их регистрации в Государственном земельном кадастре.

    Кроме того, определены и утверждены порядок проведения госрегистрации вещных и прав собственности с учетом особенностей подачи заявлений в электронной форме и предоставления информации из Госреестра вещных прав на недвижимость.

    Правительство также обязало предоставлять и вносить в госреестр сведения о выпуске закладной или ее отсутствии при госрегистрации залога воздушных и морских, а также судов внутреннего плавания и космических объектов при госрегистрации обременений движимого имущества.

    Такие сведения для указанных категорий движимого имущества также должны отмечаться при передаче, аннулировании и выдаче дубликата закладной с указанием данных о лице, которому предназначена закладная.

    Все указанные сведения о наличии обременений относительно воздушных и морских, а также судов внутреннего плавания и космических объектов будут приведены в выдержках госреестра движимого имущества.

Сторінка 3 з 12 ПершаПерша 1234567 ... ОстанняОстання

Схожі теми

  1. Информация для рекламодателей Реклама на форуме
    від Admin в розділі Строительные услуги: бригады строителей, мастера и строительные фирмы
    Відповідей: 17
    Останнє повідомлення: 28.03.2023, 11:51
  2. Газоблок Информация для потребителей
    від Олег в розділі Стены, перегородки, фасады, перекрытия, заборы, изоляция, утепление
    Відповідей: 73
    Останнє повідомлення: 16.06.2015, 10:48
  3. Открытая информация о владельцах недвижимости
    від NEWS в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 4
    Останнє повідомлення: 02.12.2013, 18:10

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика