Показано з 1 по 7 з 7

Тема: Квартира под аренду: делать ли ремонт или сдать без ремонта дешевле?



Поделиться
  1. #1
    Патриот форума Аватар для Бася
    Реєстрація
    23.04.2014
    Адреса
    Харьков
    Повідомлень
    3,866
    Записів в щоденнику
    1
    Thanks
    1,842
    Thanked 934 Times in 758 Posts

    За умовчанням Квартира под аренду: делать ли ремонт или сдать без ремонта дешевле?

    У нас есть 2 двухкомнатные квартиры в разных районах, в которых никто не живет. Места перспективные, особенно для студентов. Квартиры без ремонта. В одной из них идет ремонт, но кроме комнат, осталось немного, чтобы закончить. Стоит ли делать в них ремонты или можно снизить цену на пару тысяч и сдать как есть? Их надо сдать по любому, так как на содержание уходит около 5000 в месяц. У кого есть опыт, поделитесь, пожалуйста.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Реєстрація
    Always
    Адреса
    Advertising world
    Повідомлень
    Many
     

  3. #2

  4. #3
    Консультант Аватар для Lorien
    Реєстрація
    01.03.2013
    Адреса
    Харьковская обл.
    Повідомлень
    1,898
    Thanks
    154
    Thanked 824 Times in 611 Posts

    За умовчанням

    Все очень расплывчасто.
    Непонятно что имеется сейчас и сколько за это готовы платить.
    Непонятно что можно получить и за сколько и за сколько сдать.

  5. #4
    Патриот форума Аватар для Бася
    Реєстрація
    23.04.2014
    Адреса
    Харьков
    Повідомлень
    3,866
    Записів в щоденнику
    1
    Thanks
    1,842
    Thanked 934 Times in 758 Posts

    За умовчанням

    Цитата Повідомлення від Lorien Переглянути повідомлення
    Непонятно что имеется сейчас и сколько за это готовы платить.
    Имеется одна квартира без ремонта. Из бытовой техники только телевизор и холодильник)) Месторасположение 522 мр Пески, напротив Фармакадемии.
    Сколько за это готовы платить я не знаю. Но наверняка на каждый товар есть свой покупатель. Эта квартира постоянно сдавалась посуточно девочкам студенткам из Фармакадемии. Они учились заочно и снимали на время сессии. Койкоместо в одной комнате (в другой комнате бабушка жила) не помню, гривен 100 в день было.
    Чтобы в ней сделать ремонт, надо 7000-10000 уе. Самая популярная цена на такие квартиры 8000 грн. В таких квартирах ремонт есть, но видно, что он самый дешевый. Но он таки есть и жить в таком приятно. С ремонтом по лучше цена аренды 14000 грн.

    Вторая квартира также без ремонта. Но состояние гораздо лучше: м/п окна, кондиционер, бойлер, стиралка и т.п. Ремонт мы в ней начали делать на кухне и коридоре. Я бы еще санузел хотела сделать, потому что треш, плитка после того как нас залили отслоилась. А не делать его сейчас - это убить сделанный ремонт. По большому счету в ней осталось немного, счетчики, трубы сделаны, стяжка пола и стены подготовлены. На пол и кухонный фартук плитка куплена еще в декабре 2017. Натяжной потолок заказать тысяч на 10 гривен. В принципе, всё. Вялотекущий процесс, потому что времени нет, муж делает сам. В комнатах можно просто переклеить обои. Эту квартиру я бы сдала как однокомнатную, потому что там много наших вещей. К квартире можно еще добавить аренду гаража во дворе. Расположение хорошее, что до Гагарина, что до Советсткой 7 минут пешком спокойным шагом, да и вообще все рядом. Сколько это может стоить - я не знаю. Но место очень популярное, тк из соседей я почти никого не знаю, все сдается.
    Такие дела
    Останній раз редагувалося Бася; 17.10.2019 в 09:24.

  6. #5
    Консультант Аватар для Lorien
    Реєстрація
    01.03.2013
    Адреса
    Харьковская обл.
    Повідомлень
    1,898
    Thanks
    154
    Thanked 824 Times in 611 Posts

    За умовчанням

    перевести шмотки из второй в первую и подготовить вторую под сдачу.

  7. The Following User Says Thank You to Lorien For This Useful Post:

    Бася (17.10.2019)

  8. #6
    Патриот форума Аватар для Бася
    Реєстрація
    23.04.2014
    Адреса
    Харьков
    Повідомлень
    3,866
    Записів в щоденнику
    1
    Thanks
    1,842
    Thanked 934 Times in 758 Posts

    За умовчанням

    Цитата Повідомлення від Lorien Переглянути повідомлення
    перевести шмотки из второй в первую и подготовить вторую под сдачу.
    Вариант.

  9. #7
    Патриот форума Аватар для Ева
    Реєстрація
    16.11.2012
    Повідомлень
    3,377
    Thanks
    349
    Thanked 193 Times in 175 Posts

    За умовчанням

    Можно сделать бюджетную косметику. Смотря еще какие квартиранты попадутся. У меня по соседству сдавали посуточно квартиру, как будто с пометкой "Для движа". Так там и мебель летала. Сейчас там опять идет ремонт.
    Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством!

Схожі теми

  1. Начинаю ремонт квартиры под аренду
    від Татьяна 77 в розділі Истории строительства дома и ремонта квартиры
    Відповідей: 43
    Останнє повідомлення: 16.07.2020, 10:59
  2. Какой проект дома дешевле?
    від mimoza в розділі Проекты домов и коттеджей, архитектура
    Відповідей: 19
    Останнє повідомлення: 03.05.2015, 13:35
  3. Сдать квартиру в аренду - какие риски?
    від Admin в розділі Юридические вопросы
    Відповідей: 2
    Останнє повідомлення: 20.11.2013, 21:27
  4. Где в Харькове дешевле всего купить бытовую технику?
    від proskurinasveta в розділі Харьковская жизнь
    Відповідей: 3
    Останнє повідомлення: 09.08.2013, 19:34
  5. Ремонт квартиры зимой или ремонт летом? Когда лучше делать?
    від Оксана в розділі Внутренняя отделка
    Відповідей: 6
    Останнє повідомлення: 11.06.2013, 19:01

Мітки цієї теми

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати в темах
  • Ви не можете прикріплювати вкладення
  • Ви не можете редагувати свої повідомлення
  •  

Яндекс.Метрика