Новострой. ЖК Сокольники.http://gs1.com.ua/objects/30-zhk-sokolniki
Какое мнение о планировкке, потенциальной сумме для ремонта н у т.д.
Новострой. ЖК Сокольники.http://gs1.com.ua/objects/30-zhk-sokolniki
Какое мнение о планировкке, потенциальной сумме для ремонта н у т.д.
Лично мне район Сокольники нравится, хорошо он мне знаком. Не увидела на сайте ЖС-1 цен. Посмотрела в другом месте, пишут от 14 300 грн. до 16 000 грн. Для этого района очень даже не плохо. Сама планировка тоже мне нравится. Как для двухкомнатной квартиры - даже много метров. Ну это так, мое абстрактное мнение, без цифр.
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе. (С) Стив Джобс
1. Тут на любителя. Лично у меня в квартире этой двери нет. Но вытяжка с запахами, если сквозняк, не справляется.
2. Судя по плану стена не несущая, значит можно.
3. Если она не несущая, то можно убрать, если пункт 1 не смущает Но возможен вариант с распространением запахов как у меня. Но я же не знаю, может вы там особо так готовить (жарить как мы) не будете Просто имейте в виду, что это не только запахи, но и коричневые следы на отделке от готовки. Хотя может это газ оседает. У вас электро-плита или газ там?
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе. (С) Стив Джобс
По планировке снял тебе видео, для того, чтобы мы долго не выясняли, о какой стене мы говорим. сейчас грузится - выложу.
По деньгам. На сегодняшний день все новостройки с хорошим ремонтом получаются 300 уе/м2 по полу.
Сюда входит:
- Работа вся
- Материалы без чистовых, то есть, без обоев, плитки, сантехприборов. Т.е. чего исполнитель не знает заранее.
В этом всем, конечно, есть неувязки. Типа: на полу будет по работе ламинат, плитка или линолеум. Там цены разнятся. Но среднестатистически выходит так.
Пока все. Скоро добавлю видео...
Lorien (17.10.2019)
Ну вот, загрузилось.
Это видео - быстрое мое субъективное мнение. Как бы много всего видел Если не вдаваться в мелочи и детали, пожелания сделать из 2х комнат сделать 3, с искусственным светом и вентиляцией, разломать себе оба полушария, то такой вариант будет самым оптимальным.
Можно, конечно, поколдовать еще с санузлом. И нашей самой большой печалью - холодильником. И все таки, где-нибудь добавить какую-то кладовку. Все равно у всех всегда есть какой-то сезонный "хлам" (банки, лыжи, санки, коляски, героскутеры и т.п.) Я особо никогда не навязываю свое мнение, просто советую как бы сделал для себя. В общем, смотрите и задавайте вопросы
Lorien (17.10.2019)
Спасибо!
На кухне я так понимаю вент шахты кухонь. А в углу точечка это наверное стояк канализации, так как ввод воды гдето один и находится в районе туалета.
Это картинка от застройщика.
Пока думаю, не могу все написать, может както расскажу).
Кишка.....согласен, коридор как будто в купейном вагоне.
Кухня тоже для левши на текущий момент нарисована.
это мне добавило оптимизма(
Добавлено:
ну я думал так.
Вариант без сноса стенки но без дверей.
1. электрику сам.
2. Отопление стараться не трогать, только в кранем случае.
3. воду сам. С металопластиком могу, уже 15 лет у меня стоит. Полипропилен, иожно научиться попаять.
4. Потом нанять машинная штукатурка всего кроме коридора.(санузел ЦПС) Стяжку пола нанять
5. Коридор стены ровные, поэтому сразу декоративным камнем, сам, немного дороже чем штукатурка.
6. Плитка сам, сантехника сам.
7. Ламинат комнаты, коридор кроме входа, там плитка - сам. Кухня ламинат сам.
8. Кухня стены сам.
9. Потолки натяжные, нанять. Кроме коридора. Коридор весь под старину с внешней проводкой электрики.
По трубам я бы не советовал. Металлопласт нельзя ставить. Того металлопласта, который был 15 лет назад уже нет. То, что на рынке - ширпотреб. Порошковая латунь на опте она продается весом в мешках. И то, что оно у тебя стоит - ничего не значит. В квартирах больше давление в системе. Особенно, если высотки и там что-то как свегда накуролесили, то даже если и давление не сильно большое иногда бывают гидроудары. И металлопласт просто не выдержит такой гидроудар.
Можно купить хорошие фитинги, я не спорю. Можно купить хорошую трубу металлопластиковую. Но тогда теряется смысл. По цене это будет дороже, чем пайка. И получаешь кучу соединений на резиночках.
Так что по трубам лучше делай пайку. Цена работы далеко не космос. Лучше пусть это сделает опытный человек, это будет проще и надежнее. Ты все таки берешь квартиру в мнгоэтажном доме и если что-то потечет, то вариант "ХСН высохнет" - не проходит
А так все ок. По натяжным потолкам тебе обойдется около 20000 грн, если не делать в коридоре. По последним данным: мы натягивали 45 м2 и около 60 отверстий (они нормально денег тянут), ставили дорогой профиль пристенный (потому что полотно огромное) и качество полотна хорошее. Обошлось это все в 16000 грн в феврале.
Lorien (18.10.2019)