Показано с 1 по 7 из 7

Тема: В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в нед


Поделиться
  1. #1
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,321
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в нед

    В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в недвижимость


    Сейчас лучшее время для инвестирования в Украину, поскольку сейчас самые низкие цены на недвижимость. Такое мнение высказал депутат Киевсовета, глава общественной организации «Наш Святошинский» Лев Парцхаладзе.

    Для более активного привлечения инвестиций, по словам Парцхаладзе, нужно улучшить инвестиционный климат. А он, в свою очередь, связан с национальным законодательством.


    "В Украине существует очень сложная разрешительная система - это пережиток советской эпохи. Кроме того, зарубежные инвесторы не хотят вкладывать деньги в строительные проекты в Украине, потому что они опасаются коррупции...

    Если же говорить о внутренних инвесторах, то они не могут позволить себе инвестировать в жилищную недвижимость, поскольку большая часть граждан Украины просто не имеет необходимого количества денег. Чтобы стимулировать внутренних инвесторов к покупке нового жилья, нам необходимо провести ряд реформ и создать механизм государственной поддержки жилищного строительства", - отметил депутат.

    Проблемой, по его словам, является также негативная репутация Украины. "Мы не контролируем пиар вокруг страны, на нас с непониманием и, не побоюсь сказать, недоверием смотрят в других странах.

    В последнее время этот негатив продуцируется благодаря делу Тимошенко и делу Луценко. Наша судебная система и коррупция в аппарате чиновников является не лучшей визиткой", - сказал Парцхаладзе.

    Однако, по его словам, очевидно, что Украина не в полной мере использует инвестиционный потенциал. "Тот же транш МВФ смог бы открыть двери для новых поступлений в экономику государства. Кроме того, нам нужно понимать, что не вся продукция украинского экспорта котируется заграницей", - считает депутат.

    Именно поэтому, по его мнению, Украине следует сосредоточиться вокруг наиболее успешных отраслей промышленности: машиностроения и металлургии.

    Парцхаладзе надеется, что улучшить международный имидж Украины поможет Евро-2012.

  2. # ADS

    Регистрация
    Давно
    Сообщений
    Много
     

  3. #2
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,321
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в

    Эксперты советуют не откладывать покупку жилья


    По прогнозам, за текущий месяц квартиры подорожают в среднем на 1%, до конца года - на 7%.

    В июле рынок жилой недвижимости будет расти - по прогнозам экспертов, количество сделок увеличится на 10% относительно мая, пишет портал 3doma.ua.


    Цены на "вторичку" снижаться не будут, поэтому тем, кто планирует приобретать жилье в ближайшее время, лучше не откладывать покупку до осени. За текущий месяц квартиры подорожают в среднем на 1%, до конца года - на 7%.

    При этом эксперт отмечает, что спрос все больше смещается в сторону предложений на первичном рынке - вторичное жилье привлекает все меньше потенциальных покупателей.

    "Вторичка", как правило, дороже, чем новостройка. А на первичном рынке сейчас очень серьезная конкуренция, и у застройщиков достаточно много интересных предложений. Покупка первичного жилья - это более выгодное вложение средств", - поясняет Сергей Костецкий.

  4. #3
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,321
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в

    Украинцы перестали инвестировать в жилье – эксперт

    Потенциальные покупатели квартир все меньше настроены вкладывать деньги в квадратные метры с целью получить прибыль, а на рынке преимущественно доминируют клиенты, желающие расширить существующие жилищные условия. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «ParkStone» Дмитрий Шостя.

    По словам эксперта, в отличие от предкризисного периода 2006-2007 гг., квартиры на сегодняшний день являются все менее привлекательным инструментом для сбережения средств: «Сегодня разница между пассивным доходом, который можно получить от размещения денег на долгосрочном депозите в банке, и той прибылью, которую даст перепродажа квартиры через 3-4 года, достаточно несущественна. Поэтому жилье приобретают преимущественно семьи, нуждающиеся в расширении жилищных условий. Спекулянтов на рынке почти нет».


    Эксперт также добавил, что значительную роль в динамике продаж жилья играет стабильность на валютном рынке. «Как только начинаются колебания доллара, мы тут же фиксируем замедление темпов продаж. Потому что люди не решаются переводить свои сбережения в квадратные метры до тех пор, пока конъюнктура не станет понятнее. Как только колебания успокаиваются, продажи тут же увеличиваются», – добавил Д.Шостя.

    Понимая вероятность таких рисков перед очередной волной кризиса, многие застройщики отказываются от финансирования строительства за счет будущих покупателей, а стараются начинать продажи не раньше 50-70% готовности объекта. «Почти готовый дом и динамичное строительство зачастую вызывают больше доверия у покупателей: риски того, что комплекс превратится в недострой, минимизируются. А срок принятия дома в эксплуатацию намного ближе, чем в случае покупки квартиры «на фундаменте», – говорит эксперт. По его словам, по такому принципу сегодня работает большинство застройщиков в столице.

  5. #4
    Гость

    По умолчанию Re: В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в

    Тему можно переименовать:

    В Украине наступило НЕблагоприятное время для инвестиции в недвижимость.

    В Украине уже ни во что не выгодно вкладывать, - идет отток капитала из страны.
    Удивительно, что еще что-то оттекает.

  6. #5
    Друг форума Аватар для Larchik
    Регистрация
    24.02.2012
    Сообщений
    2,081
    Сказать "спасибо"
    61
    Поблагодарили 47 раз за 38 сообщ.

    По умолчанию Re: В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в

    Почему?

  7. #6
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,321
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в

    ТОП-5 самых скандальных долгостроев

    Сегодня в Украине насчитывается около 120 тыс. инвесторов долгостроев.

    Средство вложены в строительство 650 замороженных объектов. Некоторые из них возводятся уже более 10 лет. На основе данных Ассоциации помощи пострадавшим инвесторов 3Doma.ua составил рейтинг самых скандально известных долгостроев Украины.


    Первое место рейтинга - долгострои одесской корпорации Альянс. Строительство комплекса идет 7 лет. Планировалось возвести 6 000 квартир, из них продано 2000 квартир. В строительство было привлечено 800 млн. грн. Как утверждают инвесторы, нецелевое использование средств составляет 315 млн.грн.

    Далее следует киевский долгострой на пр. Глушкова Киевского национального университета Шевченко. Строить дом начали 8 лет назад. Собирались построить 2 500 квартир, из них продано 500 квартир. Инвестиции в строительство составили 320 млн.грн. По подсчетам инвесторов, из строительства изъято 176 млн.грн.

    Третье место - столичный долгострой "Днепровские башни". От давности некоторые дома комплекса уже перекосились - угол наклона составляет 10%. Строительство комплекса идет уже 13 лет. Здесь предполагалось возвести 850 квартир, из них продано 620 квартир. В строительство было привлечено 270 млн. грн. По информации инвесторов, не по назначению было использовано 128 млн.грн.

    Следующая позиция - жилой комплекс "Нектарный" в Обухове. Как утверждают инвесторы, застройщик пошел по пути Элита-центра, и продал одни и те же квартиры нескольким владельцам. Строительство длится уже 7 лет. Предполагалось построить 380 квартир. Из них продано, причем дважды, 272 квартиры, т.е. одна квартира принадлежит двум разным людям. В строительство привлечено 113 млн.грн. Из них не по назначению, по оценкам инвесторов, использовано 64 млн.грн.

    Замыкает рейтинг еще один комплекс - в Киеве, на ул. Семьи Сосниных. Директор компании-застройщика задержан по обвинению в мошенничестве за двойные продажи квартир еще в 2009 г. Комплекс строят уже 8 лет. Предполагалось, что будет возведено 620 квартир, из них продано 559 квартир. Инвестиции составили 166 млн. грн. По информации инвесторов, из строительства было выведено 20-30 млн.грн.

  8. #7
    Уверенный
    Регистрация
    13.04.2012
    Сообщений
    153
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: В Украине наступило благоприятное время для инвестиции в

    Как видим, строительный лохотрон сейчас - самый выгодный бизнес.

Похожие темы

  1. Украина перевела часы на летнее/зимнее время
    от NEWS в разделе Свободное общение
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 29.03.2014, 20:41
  2. Чем закрыть окна на время ремонта?
    от Лана в разделе Внутренняя отделка
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 23.05.2013, 16:34
  3. Отопление гаража в холодное время года
    от Kor в разделе Отопление, вентиляция, кондиционирование и газоснабжение
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 26.12.2012, 13:26

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Яндекс.Метрика