Сегодня нестандартно поговорим об основных ошибках покупателя на первичном рынке недвижимости!
ТОП-5, как не нужно выбирать новостройку
- Выбирать жилой комплекс по отзывам. Ни для кого не секрет, что чаще всего покупатели пишут только негативные отзывы в любой сфере. Тоже самое касается и недвижимости. Помимо этого, из-за высокой конкуренции, здесь очень много заказных отзывов, которые не имеют ничего общего с реальным положением дел.
- Выбирать квартиру на непроверенных временем досках объявлений. Сразу стоит сказать, что не имею ничего против поиска квартир на площадках, по типу olx, но на них очень много фейковых объявлений и для того, чтобы среди них найти реальную квартиру, потребуется потратить немало времени.
- Смотреть на сроки сдачи, а не на сроки получения ключей. Срок получения ключей - это время, когда Вы сможете заселиться. Разница между сроком сдачи и сроком передачи ключей варьируется от квартала до года.
- Опираться исключительно на близость к центру в выборе местоположения жилого комплекса. Жить близко к центру это конечно же хорошо, но не забывайте учитывать транспортную доступность. Я имею ввиду транспортные развязки, близость к метро и т.д. Потому что можно жить близко к центру, при этом находиться в локации из которой плохой выезд из-за плохих транспортных развязок, по итогу можно добираться до центра столько же, сколько от ЖК, который расположен в три раза дальше, если смотреть только по карте и считать в километрах.
- Опираться исключительно на советы родственников и друзей. Недвижимость - это сфера, требующая высокой экспертности, чтобы выбрать действительно качественный продукт. Поэтому, если у человека в этом нет опыта или есть опыт покупки пускай даже 10 квартир, это не значит, что он эксперт. Советоваться по поводу того или иного выбора лучше с экспертами рынка, если Вы хотите выбрать действительно качественный жилой комплекс.