Особенности поиска жилья в Польше

[неангел]

Особенности поиска жилья в Польше

Помесячная аренда может быть только долгосрочной с нотариальным договором от полугода до года минимум с возможностью расторгнуть контракт с предупреждением через месяц или даже два. Искать жилье можно на olx.pl, otodom.pl, gumtree.pl

Во многих объявлениях может быть указано, что жилье доступно в аренду только полякам, еще и с мая\июня, нельзя заселяться с животными – внимательно читайте текст объявления, юзайте гугл транслейт или пытайтесь читать сами – на второй-третий день все становится понятным.

Многие арендодатели требуют заключения Umowa – najem okazjonalny – это когда кто-то из поляков поручается за квартиросъемщиков и предоставляет свой адрес, куда вас выселять в случае несоблюдения условий договора или неуплаты

Теперь лайфхаки по работе с сайтами объявлений:

При поиске в фильтрах нужно выбрать опцию остановки prywatna (чтобы выбрать только частные объявления, не агентство). Заготовьте заранее текст сообщения и переведите его на польский или английский (спросите, актуально ли объявление и расскажите о себе - кто будет жить, есть ли у вас стабильная прибыль и сможете ли вы подтвердить его банковскими выписками и т.д.) Когда найдете релевантную квартиру , используйте одновременно все возможности для связи: пишите в директ, звоните по указанному номеру и отправляйте SMS-сообщения.

Страницу с вашими фильтрами поиска обновляйте как можно чаще (можно каждый час) и реагируйте моментально - таких же "охотников" на жилье сейчас сотни, тому кто первый дозвонился - того и тапки

Если вам удастся связаться с арендодателями (а это реально успех, потому что часто не берут трубку или совсем отключают телефон, не выдерживая напор желающих), договаривайтесь об осмотре, приходите своевременно и старайтесь рассказать о себе информацию, которая даст понять, что вы надежна человек, будете относиться к квартире как к собственной. После чека квартиры всеми желающими (а их может быть и 30 в день) арендодатели берут тайм аут для принятия решения, кто станет тем счастливчиком, с которым они готовы заключить договор аренды.

[Маргарита]

Все подтверждаю. У меня такой же опыт по процессу, но на этапе рассмотрения меня еще не выбрали ни разу, к сожалению. По популярным причинам: у меня собака и со мной неработающая мама. Надеюсь, что я смогу найти. Сегодня 25 день поиска.

[bitanga]

неангел, Подскажите, пожалуйста, вилку цен по Вроцлаву? Если это приличный вопрос, конечно

[Маргарита]

неангел, Подскажите, пожалуйста, вилку цен по Вроцлаву? Если это приличный вопрос, конечно

Смотря что вы ищете - Кавалерка (студия гостинка) может быть и за 1300, а двушка ближе к центру или дальше , но с хорошим ремонтом в среднем 2300-2500 злотых.

[cvit]

неангел, Подскажите, пожалуйста, вилку цен по Вроцлаву? Если это приличный вопрос, конечно

Мы нашли квартиру тоже самостоятельно через Facebook - rent ( по территории).

[Kate Fire]

В Чехии тоже очень тяжело с квартирами. Я две недели искала и сегодня наконец-то подписываю договор, но здесь без риелтора просто нереально найти. А еще все эти бумажки, контракты, это просто круги ада.