Держпрограма єОселя доступного кредитування: хто може взяти кредит на житло?

[malinka]

"єВідновлення" та "єОселю" об'єднали
Згідно з новим законом, суму якої не вистачає на купівлю житла за сертифікатом “єВідновлення” можна отримати з коштів держпрограми "єОселя".

Ще у лютому депутати Верховної Ради схвалили у другому читанні законопроект №10208, який дозволяє поєднувати державні житлові програми "єВідновлення" та "єОселя". Українці поки що придивляються до можливості використовувати сертифікати для придбання житла на первинному ринку.

У березні президент Зеленський уже підписав цей закон. Документ, зокрема, передбачає, що якщо вартість обраного нового будинку більша за суму, передбачену житловим сертифікатом "єВідновлення", вони можуть отримати суму, що залишилася, за рахунок коштів державного іпотечного кредитування "єОселя", скористатися яким можна як на первинному, так і на вторинному ринку.

На думку експертів, це законодавче рішення може пожвавити будівельний ринок України.

Сертифікат за компенсаційною програмою можна буде використати як перший внесок за іпотекою в програмі єОселя. Тепер у «Дії» можна оплачувати перший внесок за єОселю сертифікатом єВідновлення. Згідно з умовами цієї програми, перший внесок має становити не менш ніж 20% загальної вартості житла.

[NEWS]

В Україні внесли зміни в програму єОселя, дещо полегшивши доступ до неї.

Раніше умови програми робили її недоступною для ВПО, які за час існування програми оформили всього трошки більше 200 кредитів. Це при тому, що в Україні нараховується близько 6 млн осіб, які мають статус ВПО.

• зменшити відсоткову ставку для ВПО та ветеранів із 7% до 3%;
• зменшити перший внесок із 20% до 15%;
• збільшити допустимий вік нерухомості з трьох до десяти років, на які поширюється програма.

Відтепер для ВПО та членів сімей ВПО першого ступеня споріднення передбачена можливість придбання житла віком до десяти років (для Чернігівської, Сумської, Харківської, Запорізької та Херсонської областей).

[malinka]

Набули чинності зміни: для ВПО умови програми єОселя розширились

Тепер українці, які через російську агресію були вимушені залишити свої домівки, можуть обирати житло віком до 10 років. (https://t.me/+-o6q4ku5xWM4YTAy) Раніше ВПО могли обирати житло віком лише до 3 років. Умова діє у всіх регіонах, де працює програма.

Також у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях житло віком до 10 років можуть обирати військовослужбовці та силовики, медики, педагоги, науковці (тобто категорії, яким іпотека доступна під 3 %), ветерани та члени їхніх сімей.

В усіх інших випадках житло не може бути старшим, ніж три роки.

[Real Estate]

ХОВА звернулася до державних банків із пропозицією відновити видачу пільгових кредитів у рамках програми "єОселя”, аби полегшити доступ до житла для захисників області.

На сьогодні державні банки призупинили видачу пільгових кредитів за програмою "єОселя” в Харківській обл., що стало суттєвою проблемою для місцевих жителів, які планують будувати своє майбутнє саме в цьому регіоні.

Харківська ОВА вже звернулася до Кабміну з пропозицією поновити роботу пільгових кредитів для області, а також компенсувати відсотки за кредитами через обласну програму. Таким чином, для захисників і захисниць Харківщини іпотечний кредит може стати майже безвідсотковим.



Віцепрем’єр-міністр з відновлення України Олексій Кулеба, коментуючи ситуацію, зазначив, що найближчим часом фінансові послуги будуть розширені й на прифронтові області, що дасть новий імпульс для відновлення регіону.

[malinka]

Скільки потрібно мати на перший внесок, щоб скористатися програмою єОселя?



Аналітики ЛУН підрахували середній розмір першого внеску на найдешевшу однокімнатну квартиру в новобудовах по всій Україні. Найнижчий — у Кропивницькому (185 тис. грн), найвищий — у Львові (599 тис. грн). У Харкові — 230 тыс. грн.