Показано с 1 по 3 из 3

Тема: Снять квартиру посуточно: что необходимо учесть?



Поделиться
  1. #1
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,320
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Снять квартиру посуточно: что необходимо учесть?

    Несмотря на довольно недавнее появление на рынке жилой недвижимости такого сегмента гостиничного бизнеса, как посуточная аренда квартир, он к настоящему времени вырос во вполне цивилизованный бизнес.

    В настоящее время во всем мире имеется множество квартир, предоставляемых в аренду на короткий срок. Посуточная аренда квартир удобна и выгодна (по сравнению с гостиницами) командированным, туристам и просто гостям любого города, приезжающими с семьями и компаниями. Тому есть несколько причин.


    Во-первых, при аренде квартиры с посуточной оплатой в распоряжение арендатора предоставляется жилье большего пространства, нежели при проживании в стандартных гостиничных номерах.

    Во-вторых, в отличие от гостиниц, сняв квартиру в аренду, гостям города не придется оплачивать каждое имеющееся в квартире спальное место, поскольку оплата производится не за «койко-место», а за квартиру в целом. Соответственно, никаких дополнительных расходов, связанных с проживанием в квартире гостей, арендатор не несет.

    В-третьих, каждая квартира имеет в наличии обустроенную кухню, оборудованную и оснащенную всей необходимой для приготовления пищи техникой и посудой, что позволяет минимизировать расходы на питание в кафе и ресторанах.

    В четвертых, все квартиры обставлены качественной, добротной мебелью и оборудованы бытовой техникой (телевизор, DVD, аудиосистема), то есть всем необходимым для создания клиентам комфортных условий проживания. В каждой квартире в наличии имеется всегда чистое и свежее постельное белье.

    В-пятых, рынок посуточной аренды квартир, в зависимости от потребностей и пожеланий клиентов, готов предложить уютные квартиры в любом районе города

    Наконец, при необходимости в аренду могут быть предоставлены квартиры, оборудованные телефоном, факсом, Интернетом.

    По уровню предоставляемого комфорта все квартиры с посуточной оплатой подразделяются на три класса – «Эконом», «Бизнес» и «Элит».

    Следует отметить, что цена посуточной аренды жилья обратно пропорциональна сроку проживания в нем. Соответственно, при относительно длительном сроке аренды квартиру (например, более месяца) в большинстве случаев клиентам предоставляется довольно существенная скидка.

  2. # ADS

    Регистрация
    Давно
    Сообщений
    Много
     

  3. #2
    Уверенный Аватар для DesigndeLux
    Регистрация
    22.02.2012
    Сообщений
    275
    Сказать "спасибо"
    12
    Поблагодарили 48 раз за 44 сообщ.

    По умолчанию Re: Снять квартиру посуточно: что необходимо учесть?

    У меня соседи сдают квартиру посуточно. Это не возможно передать, что там творится. Каждый день разные люди. В основном снимают квартиру, чтоб "погудеть". Один раз вообще там погром устроили: побили кухонную мебель, разбили стеклопакет. Если б я занималась таким бизнесом, то лучше бы сдавала квартиру на длительный срок.

  4. #3
    Новостник Аватар для NEWS
    Регистрация
    13.02.2012
    Сообщений
    1,320
    Сказать "спасибо"
    0
    Поблагодарили 0 раз за 0 сообщ.

    По умолчанию Re: Снять квартиру посуточно: что необходимо учесть?

    Услуга аренды квартир на сутки в Харькове традиционно пользуется популярностью: поселиться в съёмном жилье оказывается значительно дешевле, чем снять гостиничный номер. Но найти качественное предложение краткосрочного найма заведомо сложно: бизнес продолжает оставаться невыгодным для собственников жилья.

    Посуточную аренду довольно сложно оценить: за подобными предложениями редко обращаются в риелторские компании. Большая часть съёмщиков ищет недвижимость на интернет-площадках. Посуточный наём в основном востребован среди туристов, ведь в Харькове довольно мало гостиниц с демократичными ценами. Снять квартиру в таком случае — хорошая и бюджетная альтернатива.

    Наибольшей популярностью аренда квартиры посуточно пользуется в курортных городах Крыма.

    Стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в Харькове сегодня практически не различается.

    Ключевая мотивация собственников, предпочитающих посуточную аренду жилья, — желание увеличить прибыль. Например, сдать квартиру в центре или спальном районе на месяц выходит в 2 раза меньше по прибыли, чем в случае краткосрочной аренды.

    Аренда квартиры посуточно требует больших хлопот. Бизнес больше подойдёт для управляющих компаний, которые, работая с несколькими объектами, могут позволить себе нанять обслуживающий персонал: к квартире, арендуемой на короткий срок, съёмщики относятся, как к гостиничному номеру, недостаточно бережно и аккуратно. Для минимизации рисков собственнику стоит застраховать своё имущество, отделку и гражданскую ответственность на случай форс-мажорных обстоятельств, например затопления соседей.

    Посуточная аренда традиционно пользуется спросом. Владельцы недвижимости отказываются сдавать жильё меньше, чем на недельный срок. Риелторы уверены, в большинстве случаев тенденция связана с традиционными для бизнеса проблемами: постоянным поиском новых арендаторов и риском простоя квартир, каждый день которого предполагает потерю прибыли.

Похожие темы

  1. Сдам посуточно почасово 1 к кв м Университет
    от sutki в разделе Сделки с недвижимостью Без посредников
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 24.03.2014, 13:47
  2. Посуточно, понедельно своя квартира пл. Восстания
    от Аренда в разделе Сделки с недвижимостью Без посредников
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 07.03.2014, 19:45
  3. Сколько стоит снять квартиру в Харькове?
    от Cuba в разделе Что где купить?
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 07.12.2013, 13:30
  4. Дом посуточно под Ялтой Мисхор
    от Илья в разделе Сделки с недвижимостью Без посредников
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 03.08.2013, 11:54
  5. Снять квартиру
    от malinka в разделе Сделки с недвижимостью Без посредников
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 23.04.2013, 17:12

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Яндекс.Метрика