Що потрібно знати, здаючи в оренду квартиру

[Real Estate]

Що потрібно знати, здаючи в оренду квартиру або купуючи її під здачу

У першу чергу варто зазначити, що квартири можна здавати за КВЕДом 68.20:

• ФОП 2 групи може здавати фізичним особам чи платникам єдиного податку.
• ФОП 3 групи може здавати квартиру будь-кому (фізичні особи, інші ФОП, юридичні особи, підприємства, організації тощо) з урахуванням обмежень щодо площі.

[Real Estate]

Скільки буде коштувати офіційна здача житла

Скільки податків платять власники квартир, здаючи їх в оренду:

• 5% від вартості оренди квартири сплачує ФОП ІІІ групи
• 2220 грн загалом всіх податків сплачує ФОП II групи при здачі житла в оренду. Це 20% від мінімальної зарплатні та ще 800 грн військового збору.
• 19.5% має сплачувати власник квартири, якщо здає її як фізособа.

Але чи платить громадянин ці податки - залишається на розсуд власника житла і пильності податкової. Якщо сума несплачених податків перевищує 51 000 грн - настає кримінальна відповідальність