Повідомлення від
Mastore
Інвесторка відсудила гроші у забудовника за незбудовану квартиру. Суд розірвав попередній договір і зобов’язав компанію повернути понад 53 тисячі доларів + штраф. Ключове: попередній договір — це не «просто папір». Він працює. І за його порушення доведеться платити.
Ще важливіше — війна не стала універсальним виправданням. Якщо строки зірвані ще до повномасштабного вторгнення, форс-мажор не рятує.
Для забудовників це тривожний сигнал. Для інвесторів — підтвердження: чекати роками мовчки не обов’язково.
Якщо таких рішень побільшає, ринок новобудов Харкова може змінитися. Питання лише в одному: Це поодинокий випадок — чи початок хвилі позовів?
Йдеться про квартиру в одному з житлових комплексів на Салтівці, який зводила компанія Авантаж капітал менеджмент. Інвесторка уклала попередній договір купівлі-продажу й сплатила повну вартість — 53 462 долари США. Будинок у визначений строк не ввели в експлуатацію, а основний договір так і не був підписаний. Суд звернув увагу, що строк завершення будівництва сплив ще до початку повномасштабного вторгнення, тож посилання на воєнні обставини не звільняють від відповідальності за попереднє прострочення.
Відповісти з цитуванням
