Яка вартість переоформлення будинку

[Real Estate]

Яка вартість переоформлення будинку у 2026 році?
Якщо житловий будинок продається вперше, податок на дохід не сплачується.
Під час укладення договору купівлі продажу у 2026 році окремо оформлюється житловий будинок і земельна ділянка.

Зазвичай сплачується:

• Державне мито. Це обов'язковий платіж за нотаріальне посвідчення договору. Під час переоформлення будинку воно зазвичай становить 1% від вартості об'єкта, якщо сторони не мають пільг або звільнення від сплати.
• Збір до Пенсійного фонду. Це окремий платіж, який сплачує покупець під час придбання житла. Його розмір також складає 1%, але він нараховується лише на вартість житлового будинку, без урахування земельної ділянки.

Нотаріальне оформлення є ключовим етапом переоформлення будинку. У 2026 році вартість послуг приватного нотаріуса в середньому становить від 10 до 15 тисяч гривень, зазначають у компанії Dozvil.

У цю суму входить підготовка договору, перевірка документів про право власності, внесення даних до державних реєстрів та посвідчення угоди. У деяких випадках ціна може бути вищою, якщо угода має складну структуру або потребує додаткових перевірок.
Додатковими можуть бути витрати на оцінку нерухомості. У 2026 році оцінка будинку та земельної ділянки коштує в середньому від 1 500 до 2 000 гривень кожна – від 3 000 гривень у сумі. Цей документ є обов'язковим для нотаріального оформлення угоди.