Как уменьшить стоимость строительства дома?

[Andrei constructor]

Практически каждого застройщика волнует этот вопрос. И не важно, какой бюджет заложен на строительство. Итак, на чем следует экономить, а на чем нет? Как правильно распределить свой бюджет и достигнуть лучших результатов? Надеюсь, опыт форумчан поможет найти верное решение.

[Карамболь]

Как влияет планировка дома на конечную стоимость строительства?

[yspih]

Кроилово ведет к попадалову (с)

Надо учитывать не только стоимость возведения, но стоимость отделки, ремонта, тепло-звукоизоляции, расходы на эксплуатацию и поддержание

[Карамболь]

В смысле "кроилово"?

[yspih]

В смысле "кроилово"?

экономия неразумная. есть просто тип людей, которые хотят лиж бы подешевле, в итоге расплачиваются дороже
еще Г. Форд сказал: "Я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи"
один из примеров тут на форуме, где я спрашивал про металопластиковую дверь предложенный вариант не дорогой, но мне кажется что с ним будет прохладно в мороз, следовательно мне придется дополнительно тратится обогрев. возможно что уже за один сезон я на допотоплении потрачу больше, чем если бы я поставил там более телую дверь
т.е. скроить на стоимости двери и попасть на отоплении

[Карамболь]

Понял. Согласен.
Чтоб быть последовательным, хочу начать с планирования помещений. На этом можно сэкономить?

[Andrei constructor]

Чтоб быть последовательным, хочу начать с планирования помещений. На этом можно сэкономить?

Да можно и нужно. Правильно разработанная планировка экономит деньги.

Рациональное расположение помещений дает не только удобство эксплуатации, но и:
- уменьшение площади перегородок;
- сокращение количества дверей;
- уменьшение количества и площади окон до минимально необходимого значения;
- сокращение площади вспомогательных помещений (например, коридоров).

Также планировка дает ответ на один из главных вопросов - сколько нужно вам квадратных метров?

Так выполняется экономия на стадии разработки планировочного решения дома.

[Карамболь]

При строительстве дома сделать подвальный этаж, в котором будет гараж, сауна и бильярд или не делать подвал, а те же помещения распределить, увеличив площадь, занимаемую на участке домом.
Что в данном случае рациональней: экономить деньги или экономить площадь участка?
Какая разница в конечной стоимости строительства будет и в какую пользу?

[Andrei constructor]

При строительстве дома сделать подвальный этаж, в котором будет гараж, сауна и бильярд или не делать подвал, а те же помещения распределить, увеличив площадь, занимаемую на участке домом.
Что в данном случае рациональней: экономить деньги или экономить площадь участка?
Какая разница в конечной стоимости строительства будет и в какую пользу?

Подвальный этаж существенно увеличивает бюджет стройки (где-то от 10 до 30 %). Стоимость покупки 1 сотки эквивалентна стоимости строительства примерно 2-3 м2 жилья. Только лестница в подвальное помещение "съест" эти 2-3 м2.

ИМХО: мне нравится когда сауна находится отдельно от дома и ее можно сделать полноценной и экономичной.

Стоимость строительства можно уменьшить за счет дешовых материалов и дешовых рабочих.
Простоит такое наверное не долго.
Но если хорошо искать, то можно находить и хороших недорогих спецов.
Правда на это требуется время (а время для некоторых тоже деньги).